板橋区成増（地下鉄成増駅）
癒しのグリーンシャワー
成増ハウス
降り注ぐのはマイナスイオン。カラッと晴れた新緑の季節も、長雨に濡れて艶めく季節も、どちらもいい。そして、バルコニーから見えるのは果てしない空。家族の憩いの空間には、毎朝陽だまりがこぼれ落ちる。ここで暮らし始めてから、笑顔も会話も増えた気がするんだけど、君はどう？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
板橋・三田線・東武線
現在販売中のおすすめ中古マンション
緑に囲まれた 大規模コミュニティ
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から歩くこと５分。住宅街の傾斜地に、緑豊かなマンションが建っています。こちらは駐車場側から見た外観カット。
売主さま
cowcamo
駅からの道のりはほぼ平坦ですが、このエリアは坂道が多め。中距離の移動には電動アシスト付き自転車がおすすめです！
左上・駐車場からエントランスまでのアプローチには緑がいっぱい♡／右上・建物の正面にまわってきました。右奥がメインエントランスです。／左下・アプローチが植物園の温室みたいで癒されます。／右下・共用ロビーもゆったり。奥には管理人室とエレベーターが。
cowcamo
エレベーターは２基あり、停止階は１・４・７・９階のみとなっています。今回ご紹介する住戸は９階に所在しているので、階段を使うことなくアクセスできますよ。
LDKからスタート
約20.8帖あるＬ字型の広々LDK。 ソファの奥にもスペースにゆとりがあります！
売主さま
家具はディスプレイとして置いています。サイズ感や配置の参考にしてみてくださいね。
窓の開口が大きいのでしっかり明るさを感じられますよ。リビングダイニング（LD）の壁はアクセントクロスで落ち着きをプラス。上部にはピクチャーレールが備わっていますよ。
バルコニーへ
遠くまで見渡せる爽快な眺め♡ 東向きなので朝陽が気持ちよさそうですね。眼下には幼稚園の庭で遊ぶお子さまの姿が見えます。
cowcamo
バルコニーにいると園児たちの元気な声が届きますが、窓を閉めた室内ではそこまで気になりませんでした。また、近くを通る川越街道とはほどよく距離が取れているので、騒音の心配はなさそうです。
バルコニーはゆったりとしたサイズ感。
室内に戻ってきました
LDには大きめのクローゼットが備わっています。
cowcamo
手前側はデスクや本棚を置いてワークスペースにしたり、お子さまがいらっしゃればラグを敷いてプレイスペースにしたりするのもいいカモ♪
家事がはかどる 回遊型キッチン
キッチンは対面式。カウンターは配膳用に使っても、雑貨や植物をディスプレイしてもいいですね。
ホワイトで統一されたシンプルなデザイン。３口コンロと食洗機付きです。
左・背面には冷蔵庫置き場が。そしてその奥を覗いてみると……／右・パントリーがありました♡ オープン収納で使いやすそう！
売主さま
スマートな家事動線を意識して設計しました。正面の引き戸からは洗面脱衣所にアクセスできますよ。
cowcamo
それは便利！ 水まわりは後ほどチェックするとして、先にふたつの個室をご紹介します。
約6.4帖の洋室
南向きの窓からやわらかな光が届きます。
左・おっと、バルコニーを発見！／右・南側にマンションの別棟が建っていて眺望は塞がれていますが、東側は遠くの街並みまで見渡せますよ。
cowcamo
白い外壁に光が反射して、室内の明るさがアップ！
左・室内に戻って正面の扉を開けてみると……／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。
約5.5帖のサービスルーム
共用廊下に面した個室。窓の手前には本などが置けるカウンターが備わっていますよ。
cowcamo
採光はやや弱めなので、お気に入りのフロアランプなどで空間を彩りたいですね。
左・正面に見える扉の先も……／右・大容量のWICでした！
cowcamo
すべての居室に大きめの収納が備わっているので、荷物が多めのご家族でもスッキリ暮らせそうです。
廊下に戻って
廊下沿いにはふたつの個室と水まわりに続く扉が並びます。
cowcamo
真っ白な建具に合わせた取っ手は、マットな質感のブラックカラーでさりげなくおしゃれ♪
水まわりから コンニチハ
左・洗面脱衣所は白でまとめてシンプルに。右手の引き戸を開けた先は……／右・キッチンのパントリーにつながっています。
左・浴室は木目調パネルで落ち着きある空間に。／右・トイレのタオルハンガーなども、マットブラックで統一されています。
素敵なお住まいでした♡
左・お邪魔しました！／右・玄関扉はエンジ色でレトロカワイイですね♡
cowcamo
こちらの住戸は、エレベーターホールの真向かいに位置しています。ただ、玄関扉がエレベーター側を向いていないので、『室内を覗き込まれやすいかも？』という心配はなさそうです。逆に、敷地が広い大規模マンションでエレベーターが近いのは便利！
ハロー「成増」
左上・今回ご紹介したマンションの最寄り駅は「地下鉄成増」駅（徒歩５分）。東武東上線「成増」駅も徒歩９分の距離なので、行き先によって複数路線を使い分けられます。／右上・駅直結の音楽ホール「成増アクトホール」では、コンサートなどを開催。同建物内にあるスーパー「西友 成増店」は日常的にお世話になりそう♪（750m 徒歩10分）／左下・飲食店がずらりと連なる「なりますスキップ村商店街」。外食やテイクアウトの選択肢は豊富です。（400m 徒歩5分）／右下・休日はぜひ「光が丘公園」へ。テニスコートや図書館、体育館などが揃っていて、楽しみ方はたくさん♪（1.1km 徒歩14分）
cowcamo
東武東上線直通の「池袋」だけでなく、「新宿三丁目」や「渋谷」にも一本でアクセスできて交通利便性は◎ また、このエリアは「光が丘公園」がご近所なところが個人的にはイチオシです。歩くには距離がありますが、自転車やバスで行くと便利ですよ♪
カウカモ編集部より
ゆったりとした敷地内にはもりもりのグリーン。そして隣接する公園の木々にも囲まれ、癒しのシャワーを浴びているかのようなマンション。
1983年竣工の建物は、住友不動産旧分譲かつ新耐震基準に基づいて建てられているという安心感があります。そして、大規模の恩恵を受けて共益費はお安めですが、マンション全体の修繕積立金総額が2020年10月時点で約1.4億円貯まっているのも頼もしい！
「成増」というエリアは聞き馴染みがない方もいらっしゃるかもしれませんが、スーパーや普段使いできる飲食店、公園などが揃っていて生活利便性は◎ 広い空を仰げる住戸は、20帖超えのLDKや豊富な収納があり、家事動線も効率的でファミリーで暮らすには花マル。
「光が丘公園」をお庭にしつつ、豊かな自然やのんびりした空気をたっぷり感じられる暮らしをどうぞ。
writer：島村 麻美 ／ editor：熊谷 緑
1983年に竣工した、総戸数156戸の大規模マンションです。住友不動産旧分譲で、前回の大規模修繕工事は2009年に実施しました。次回は2023年頃の実施を予定しています。