目黒区下目黒(目黒駅)
目黒川沿い桜並木前
ハイネス目黒201
目黒川沿いに建つマンションは数あれど、“正真正銘桜ビュー” の住戸は一体いくつあるでしょう? こちらは、窓の外いっぱいに桜並木が広がる住まいです。緑色のカーテンは徐々に葉落ちし、また芽吹いて春にはピンクに染まっていく。心地いい風に包まれて、しっぽりお花見をお楽しみください。
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東横線・目黒線
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目黒川沿いに建つ 白亜のマンション
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421409/content_01.jpg)
JR山手線をはじめ、複数路線が使える「目黒」駅から徒歩8分。東急目黒線の「不動前」駅から徒歩9分。穏やかな空気が流れる住宅街に建つ、全128戸の大規模マンションをご紹介します。
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管理のよさが滲んでます
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421388/content_02-c.jpg)
左上・エントランスは目黒川沿いに位置しています。/右上・レンガタイルやアーチが趣ある共用ロビー。/左下・ホールの窓からは目黒川沿いのグリーンが眩しいほどによく見えます。エレベーターは2基ありますよ。/右下・建物の裏手にまわるとスロープでアクセス可能。ベビーカーやスーツケースを持っての移動はこちらからどうぞ。
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管理人さんは住込みで、9時から17時まで勤務されています。朗らかでとても素敵な方でした!
2階の角住戸
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421389/content_03-c.jpg)
左・エレベーターホールや外階段から近く、奥まった位置にある玄関。/中央・開けると縦に長い土間、壁一面にカウンターが。/右・観音開きのドアを開けると、中は大容量のシューズインクローゼット(SIC)!
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玄関ドアは2013年に実施された大規模修繕工事の際に新規交換済み。SICは靴だけでなく、ベビーカーなども折りたたんでしまえそうな容量です!
廊下を進んで LDKへガチャリ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421417/content_04.jpg)
『イエーーーイ!』と心の中でバンザイ! 川沿いの桜が目の前に見えるじゃないですか〜! 3つある掃き出し窓、すべてがグリーンビューです。
さっそくバルコニーへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421418/content_05.jpg)
わーお、川面がすぐそこに。対面の建物は「目黒雅叙園」です。
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手前に電線があるのが惜しい……! でも実は、正面に桜の枝葉が見えるのって2階住戸の特権カモ。1階は幹と木陰、3階以上だと木々を見下ろす位置。そう考えると電線も許容範囲に思えてきますね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421390/content_06-c.jpg)
バルコニーはL字型で、目黒川沿いは北東向きです。こちらに物干し金具が付いていましたが、もう片方の南東向きの方が日当たりがよかったです。後ほどご紹介しますね。
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交通量は多くありませんが、川沿いを時折車やバイクが通るので、わずかに走行音が響くことも。この点は現地でご確認くださいね。
いったん室内に戻り
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421421/content_07.jpg)
改めてLDKを拝見。リビングダイニング(LD)だけで約15帖、キッチンが約4.2帖とゆとりある広さです。
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さすが角住戸、すべての窓を開けると風が吹き抜けます! とっても気持ちよかった◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421391/content_08-c.jpg)
LDから一段上がったところにある、セミクローズド型のキッチン。後ろには食器棚を置けそうなスペースと、扉付きの収納があります。
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背面スペース中央の引き戸はまた後ほど登場しますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421424/content_09.jpg)
白と木で構成されたシンプルな空間。次は左手のドアの先を見てみましょう。
LDK横の洋室A
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421425/content_10.jpg)
広さは約7.3帖。クローゼットは間口こそ折れ戸1枚分ですが、左右の壁目一杯までスペースが確保されています。
ふたたびバルコニーへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421426/content_11.jpg)
南東側、正面の景色はこんな感じ。前の建物と距離が取れており、間にグリーンがあるため穏やかさを感じました。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421392/content_12-c.jpg)
午前中は特に日当たり良好。手すりより下に物干しを置いてもよさそうですね。
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サッシにはやや経年を感じるかも。網戸も含めて少々立て付けが悪いと感じる箇所があったため、実際に現地でもご確認ください。
ふたつの洋室と水まわり
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421393/content_13-c.jpg)
廊下に戻って約5.3帖の洋室Bへ。こちらからも川沿いのバルコニーに出られます。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421394/content_14-c.jpg)
約5.2帖の洋室C。室内を大梁(おおばり)が通っており、窓も小さめなため、体感ではもう少し狭く感じました。
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大梁は廊下にもあり、梁下の高さは約180cm。高身長の方は頭をぶつけないようにご注意を!
洗面室は2WAY動線
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421395/content_15-c.jpg)
左・広々とした洗面脱衣室。右手前の扉の中は収納です。洗面台横の引き戸を開けると……/右・キッチンへと続いていました!
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キッチンの後ろに見えた扉はここにつながっていたんですね〜! 家事が捗りそう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421396/content_16-c.jpg)
左・浴槽は足を伸ばしてゆったり入れそうなサイズ感。/右・トイレは廊下沿いにあります。
改めまして 周辺を散策
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421438/content_17-c.jpg)
写真はマンションから北西に進んだ先、「中目黒」駅近くの桜並木。川沿いには素敵なショップが軒を連ねているので、ぜひ日常的にウィンドーショッピングを楽しんで!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/421397/content_18-c.jpg)
左上・駅直結のショッピングモール「アトレ目黒」(徒歩8分)をはじめ、駅周辺には便利なお店が集まっています。/右上・マンションの並びにあるチョコレートの「OGGI(オッジ)目黒本店」。ここのケーキ大好き……! 皆さまも食べ過ぎに御用心ください。(徒歩2分)/左下・山手通り沿いにある「SMAKELIJK! C’Hops(スマークリックチョップス)」は燻製肉とクラフトビールのお店。コッテリいきたい気分の日にどうぞ!(徒歩6分)/右下・休日は “目黒インテリアストリート” を攻めるのもいいですね。「ACME Furniture(アクメファニチャー)目黒通り店」ではアメリカン・ヴィンテージから着想を得たプロダクトが並んでいます。(徒歩9分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
川沿いに建つマンションでも、桜並木に面する住戸は本当にレア。意外だったのは、目黒川沿いの桜は背が低いこと。2階だとちょうど目の前に枝葉がくるんです。バルコニーに腰高の壁があるおかげで通行人の視線も気にならず、室内からはパノラマに切り取られた木々を見渡せます。
しかもLDKは掃き出し窓が3つ並び、洋室はいずれも窓付き。取材時は撮影の済んだ部屋から順番に窓を開けていきましたが、とっても気持ちのいい風が吹き抜けていきましたよ。
「目黒」駅から歩く場合、行人坂という急な坂道を通るのが最短ルート。周辺はバス便も充実しているので、回避策を模索するのもよさそうです。
1979年竣工ゆえに梁の高さや一部経年を感じる箇所などもありますが、佇まいや管理面など、グッドポイントもたくさん秘めたマンション。長所と短所をうまくトレードオフできれば、あとはここの住民になるのみ!
お花見のシーズンは賑やかさから距離を置いて、ご自宅から満開の桜をお楽しみください。
writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 守田 可愛
お花見客で賑わう「中目黒」駅周辺よりも、今回のように静かな環境の方が住むには好みかも!