目黒川沿いに建つ 白亜のマンション

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JR山手線をはじめ、複数路線が使える「目黒」駅から徒歩8分。東急目黒線の「不動前」駅から徒歩9分。穏やかな空気が流れる住宅街に建つ、全128戸の大規模マンションをご紹介します。

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お花見客で賑わう「中目黒」駅周辺よりも、今回のように静かな環境の方が住むには好みかも!

管理のよさが滲んでます

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左上・エントランスは目黒川沿いに位置しています。/右上・レンガタイルやアーチが趣ある共用ロビー。/左下・ホールの窓からは目黒川沿いのグリーンが眩しいほどによく見えます。エレベーターは2基ありますよ。/右下・建物の裏手にまわるとスロープでアクセス可能。ベビーカーやスーツケースを持っての移動はこちらからどうぞ。

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管理人さんは住込みで、9時から17時まで勤務されています。朗らかでとても素敵な方でした!

2階の角住戸

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左・エレベーターホールや外階段から近く、奥まった位置にある玄関。/中央・開けると縦に長い土間、壁一面にカウンターが。/右・観音開きのドアを開けると、中は大容量のシューズインクローゼット(SIC)!

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玄関ドアは2013年に実施された大規模修繕工事の際に新規交換済み。SICは靴だけでなく、ベビーカーなども折りたたんでしまえそうな容量です!

廊下を進んで LDKへガチャリ

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『イエーーーイ!』と心の中でバンザイ! 川沿いの桜が目の前に見えるじゃないですか〜! 3つある掃き出し窓、すべてがグリーンビューです。

さっそくバルコニーへ

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わーお、川面がすぐそこに。対面の建物は「目黒雅叙園」です。

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手前に電線があるのが惜しい……! でも実は、正面に桜の枝葉が見えるのって2階住戸の特権カモ。1階は幹と木陰、3階以上だと木々を見下ろす位置。そう考えると電線も許容範囲に思えてきますね。

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バルコニーはL字型で、目黒川沿いは北東向きです。こちらに物干し金具が付いていましたが、もう片方の南東向きの方が日当たりがよかったです。後ほどご紹介しますね。

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交通量は多くありませんが、川沿いを時折車やバイクが通るので、わずかに走行音が響くことも。この点は現地でご確認くださいね。

いったん室内に戻り

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改めてLDKを拝見。リビングダイニング(LD)だけで約15帖、キッチンが約4.2帖とゆとりある広さです。

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さすが角住戸、すべての窓を開けると風が吹き抜けます! とっても気持ちよかった◎

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LDから一段上がったところにある、セミクローズド型のキッチン。後ろには食器棚を置けそうなスペースと、扉付きの収納があります。

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背面スペース中央の引き戸はまた後ほど登場しますよ。

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白と木で構成されたシンプルな空間。次は左手のドアの先を見てみましょう。

LDK横の洋室A

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広さは約7.3帖。クローゼットは間口こそ折れ戸1枚分ですが、左右の壁目一杯までスペースが確保されています。

ふたたびバルコニーへ

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南東側、正面の景色はこんな感じ。前の建物と距離が取れており、間にグリーンがあるため穏やかさを感じました。

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午前中は特に日当たり良好。手すりより下に物干しを置いてもよさそうですね。

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サッシにはやや経年を感じるかも。網戸も含めて少々立て付けが悪いと感じる箇所があったため、実際に現地でもご確認ください。

ふたつの洋室と水まわり

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廊下に戻って約5.3帖の洋室Bへ。こちらからも川沿いのバルコニーに出られます。

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約5.2帖の洋室C。室内を大梁(おおばり)が通っており、窓も小さめなため、体感ではもう少し狭く感じました。

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大梁は廊下にもあり、梁下の高さは約180cm。高身長の方は頭をぶつけないようにご注意を!

洗面室は2WAY動線

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左・広々とした洗面脱衣室。右手前の扉の中は収納です。洗面台横の引き戸を開けると……/右・キッチンへと続いていました!

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キッチンの後ろに見えた扉はここにつながっていたんですね〜! 家事が捗りそう!

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左・浴槽は足を伸ばしてゆったり入れそうなサイズ感。/右・トイレは廊下沿いにあります。

改めまして 周辺を散策

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写真はマンションから北西に進んだ先、「中目黒」駅近くの桜並木。川沿いには素敵なショップが軒を連ねているので、ぜひ日常的にウィンドーショッピングを楽しんで!

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左上・駅直結のショッピングモール「アトレ目黒」(徒歩8分)をはじめ、駅周辺には便利なお店が集まっています。/右上・マンションの並びにあるチョコレートの「OGGI(オッジ)目黒本店」。ここのケーキ大好き……! 皆さまも食べ過ぎに御用心ください。(徒歩2分)/左下・山手通り沿いにある「SMAKELIJK! C’Hops(スマークリックチョップス)」は燻製肉とクラフトビールのお店。コッテリいきたい気分の日にどうぞ!(徒歩6分)/右下・休日は “目黒インテリアストリート” を攻めるのもいいですね。「ACME Furniture(アクメファニチャー)目黒通り店」ではアメリカン・ヴィンテージから着想を得たプロダクトが並んでいます。(徒歩9分)

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カウカモ編集部より

『目黒川沿いに住みたい』というあなた、理想とするのはこんな物件じゃないですか?

川沿いに建つマンションでも、桜並木に面する住戸は本当にレア。意外だったのは、目黒川沿いの桜は背が低いこと。2階だとちょうど目の前に枝葉がくるんです。バルコニーに腰高の壁があるおかげで通行人の視線も気にならず、室内からはパノラマに切り取られた木々を見渡せます。

しかもLDKは掃き出し窓が3つ並び、洋室はいずれも窓付き。取材時は撮影の済んだ部屋から順番に窓を開けていきましたが、とっても気持ちのいい風が吹き抜けていきましたよ。


「目黒」駅から歩く場合、行人坂という急な坂道を通るのが最短ルート。周辺はバス便も充実しているので、回避策を模索するのもよさそうです。

1979年竣工ゆえに梁の高さや一部経年を感じる箇所などもありますが、佇まいや管理面など、グッドポイントもたくさん秘めたマンション。長所と短所をうまくトレードオフできれば、あとはここの住民になるのみ! 


お花見のシーズンは賑やかさから距離を置いて、ご自宅から満開の桜をお楽しみください。

writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 守田 可愛