砂糖もミルクもいらない
ルネ烏山

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは京王線「八幡山」駅。本屋・薬局・各種飲食店が入居する商業施設「京王retnade（リトナード）八幡山」が直結しています。その中に入っているスーパー「京王ストア 八幡山店」の営業時間は朝10時から夜11時30分。（徒歩９分）／右上・駅前にはスーパーがもうひとつ、「オオゼキ 八幡山店」は朝10時から夜9時まで営業しています。（750m 徒歩10分）／左下・なんとマンションから徒歩３分のところには「スターバックス 芦花公園店」が!! ひとりの時間がほしいなと思ったらこちらで♡ （170ｍ ）／右下・マンションの反対側には「都営八幡山アパート内広場」がありますよ。周辺に公園が多いので、お子さまたちが喜びそう。（400m 徒歩5分）

駅から環八通り沿いを歩いていくと、広い敷地にゆったりと建つ大きなマンションが登場。地上７階建て、総戸数は96戸です。

左上・堂々たるエントランス。招き入れられるようなファサードがカッコイイ。／右上・オートロックを完備。宅配ボックスも備わっています。／左下・共用ロビーも広い！ 正面の窓口には管理人さんがいらっしゃいますよ。左側に進むと、エレベーターホールが。／右下・最上階の７階にやって来ました。エレベーターが２基備わっていると、混む朝の時間帯などに助かりますね。

左・玄関扉は共用廊下から少し奥まった位置に。扉を開けても、人にぶつかる心配がありません。／右・壁一面にエコカラット（多孔質セラミックタイル）が貼られた玄関ホール。消臭・調湿効果が期待できますね。左側には下足入れが備わっています。

南向きの明るい窓に向かって、細長く続くLDK。手前には立派なペニンシュラキッチンが配されています。

シンクの前に立ってみました。手前にダイニングテーブル、奥にリビングソファを置いて……くつろぐご家族を見渡しながらお料理できます♪

空を広く大きく感じることができますね。ただ……正面の敷地では、建物の解体工事が行われています。

LDKと洋室Ａが面している、南向きのバルコニー。奥行きはそれほど広くありませんが、幅はワイドです。

窓を背にLDKを撮影。隣の洋室Ａとは３枚引き戸で仕切られています。戸を壁に引き込むと、ご覧のとおり約23帖の大空間に。

洋室Ａ側から見てみましょう。リビングスペースにはソファを置いて、洋室Ａをゴロゴロ寝そべる場所に……なんて使い方もよさそう。

左・壁面に設けられたクローゼットは奥行きが深く、お布団も収納できそう。／右・夜はお布団を並べて、仲よく川の字で♡ 扉を閉じると約７帖の個室になります。

左・引き戸を閉じても、LDKには約16帖の広さがあるので、窮屈感はありません。／右・さあ、続いてキッチン横の扉から水まわりをご案内しましょう。

大きな洗面ボウルが使いやすそうな洗面化粧台。奥には、高さを調整できるオープン棚と洗濯機置き場が並んでいます。ブルーのクロスがさわやか！

左・1316サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。／右・洗面化粧室と同様、明るいブルーがアクセントになっているトイレ。

左・広さは約5.3帖。共用廊下に面しています。／右・クローゼットが備わっていますよ。

左・洋室Ｂより少し小さい約4.7帖。お子さま部屋によさそうですね。／右・こちらにもたっぷりのクローゼットを完備。

左・交通量が多い環八通りを挟んで、マンションを見てみました。住戸が位置しているのは、奥へ長く続く建物の中間付近です。／右上・平置き駐車場を完備。スペースにゆとりがあるので、車庫入れが苦手な方でもお気軽にお出かけできますね。／右下・駐車場の奥には駐輪スペースが。こちらもゆったりとしていましたよ。

左上・お散歩コースにぴったりな癒しスポット「蘆花恒春園」。自然豊かな園内では、四季折々の景色を楽しめます。お子さまが好きそうなアスレチックも備わっているので、ご家族の休日を過ごすのにぴったり♪ （450m 徒歩6分）／右上・50年以上続く老舗和洋菓子店「好月堂（コウゲツドウ）」。ふんわり焼き上げたブッセにジャムとチーズバターをサンドした “ママン” がおすすめ。（550m 徒歩7分）／左下・ガラス張りの建物が印象的な博物館「世田谷文学館」。随時イベントなどが催されており、幅広い層に親しまれています。ご近所で文化に触れられるって素敵ですね。（650m 徒歩8分）／右下・旬の季節料理をいただける和食料理屋「かわしまや」。先代がお寿司屋さんだったそう。こだわりの魚介を使った和食をいただいてくださいね。（550m 徒歩7分）