新宿区南山伏町(牛込神楽坂駅)
神楽坂のノッポさん
牛込ハイツ
都営大江戸線牛込柳町駅から新宿までは13分。毎日の通勤にも便利な距離です。しかも近隣には神楽坂エリア。最近は「la kagu(ラカグ)」などの新しい商業施設もオープンしています。ご存知の通り洋食から居酒屋まで個性的な飲食店がぎっしりな神楽坂。路地裏やビルの高層階など、見つけ...
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神楽坂
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング!
Q1)物件の「売り」はどこですか?
マンションは「自主管理」という形態で、住民の皆さまが管理組合をつくって管理されており、必要に応じて外壁の再塗装や給排水管の取り替え工事などが行われています。周辺の建物に比べ高層のマンションな上に、物件は7階に位置するので、見晴らしのよさも魅力ですね。特に、眺望が開けている大久保通り沿いには大きな出窓があり、空の広さを楽しめます。
Q2)間取りや内装のこだわりポイントは?
2LDKという間取りですが、玄関から見て奥にある洋室は、引き戸を開けてLDKと一続きにしてもお使いいただけます。内装は木目を基調にしています。全室同じやわらかな色味のフローリング材を使用し、壁面には珪藻土を塗装していますのでナチュラルな雰囲気を感じていただけますよ。カウンターキッチンはタイルトップのL字型を採用し、作業スペースを広く確保しました。
Q3)立地や周辺環境の魅力は?
お食事やお買い物を楽しめる神楽坂エリアに近接していることですね。また複数駅へのアクセスがよいのも魅力です。都営大江戸線牛込柳町駅が徒歩6分で最寄りですが、同じく大江戸線の牛込神楽坂駅も徒歩7分でご利用いただけますし、東京メトロ東西線神楽坂駅までも徒歩10分でアクセスできます。飯田橋駅までは徒歩18分と少し距離がありますが、JR線や地下鉄各線が利用できて便利ですよね。近隣にスーパーもあり、日常のお買い物にも便利な環境です。
Q4)どんな住まい手にオススメ?
単身でゆったり暮らしたい方にオススメです。カップルで暮らして神楽坂エリアの生活を楽しむにもぴったりの間取り・環境だと思いますよ。
cowcamo営業よりひとこと
都営大江戸線牛込柳町駅から新宿駅までは13分と、毎日の通勤にも便利な距離です。しかも近隣には神楽坂エリア。最近は「la kagu(ラカグ)」などの新しい商業施設もオープンしました。ご存知の通り洋食から居酒屋まで、個性的な飲食店がぎっしりな神楽坂。路地裏やビルの高層階など、見つけにくいところに名店が多いエリアでもあるので、お散歩がてらお気に入りのお店を発掘するのが休日の日課になりそうです。しかも神楽坂は「箪笥町」などという地名にも残っているように、もともと職人さんの町。今に残る古きを訪ねるお散歩も楽しめます。
そんな趣あるエリアのこの物件、縦長の形を活かした2LDKです。51㎡とコンパクトな物件ですが、洋室とLDKをひとつの空間として使うこともできるので、狭さはそこまで感じないはず。 お部屋は北よりの東向きですが、洋室の大きな出窓からの採光があるので明るさは◎、心配ないです。内装もナチュラルなテイストでまとまっているし、三口コンロ付のL字型キッチンは毎日のお料理に言うことなし。ナチュラルでシンプルなインテリアが好きな方に、きっと気に入っていただけると思います!
取材・文・撮影:cowcamo