武蔵野市西久保(三鷹駅)
私たちなりのフルコース
三鷹明穂マンション
この住まいに満ちるもの。あたたかな空気、お日さまの光、近所のベーカリーでゲットした焼きたてのパンの香り。ブランチを待ちながら大きな窓から見る街並みは、一枚の絵みたいだ。シェフの鼻唄が聞こえる距離で、私たちなりのフルコースが完成する。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線
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「三鷹」の駅チカ! キッチンが中心の住まい
今回ご紹介する物件は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩5分。ゆったりしたオープンキッチンと窓辺のリビングダイニングが出迎える、ナチュラルな内装テイストの住まいです。
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カウカモが ご紹介します!
LDKの広さは約15.8帖。リビングダイニング(LD)の手前に、3口コンロ付きのキッチンが控えています。背面のスペースにはゆとりがあり、おふたりで一緒にお料理を楽しめますよ。
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こちらの住戸は角部屋で、南西(写真奥の洋室側)と南東(写真右手)に窓があります。キッチン近くにも大きな窓があるので、調理中の換気がしやすそう。
リビングダイニングへ
LDの壁はキッチンの天井と似た木のアクセントパネルで、空間にメリハリが生まれるデザインです。
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LDはちょっとカクカクした形なので、レイアウトの参考として家具を置いてみました(家具・小物は付帯しません)。キッチン近くにダイニングテーブルを寄せて、テレビボードの背面に生まれた隙間にはグリーンを……うん、いい感じ!
振り返ったカット。お料理のサーブがしやすいように、キッチンにはカウンターが付いています。
約5.9帖の洋室A
向かって左側にある洋室Aは、室内窓がチャームポイント。折れ戸4枚分の大きな収納が備わっています。
ジャジャン! 折れ戸を開けてみました。一番右側は可動棚になっていて、こまごまとしたアイテムを収納できます。
お隣の洋室Bへ
洋室Bも、同じく広さ約5.9帖。二面採光の明るい空間で、こちらはワークスペースなどによさそうです。
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照明はいずれの洋室も設置しないでお引渡しいたします。ぜひお好みの照明を選んで、空間づくりを楽しんでみてくださいね! また、照明に限らずインテリアにお悩みがある場合は、エージェントにご相談いただけます。
バルコニーへ
ビルや高層マンションが見える、都会らしいビュー。眼下は三鷹通りです。
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ちなみに正面に見えるガラス張りのビルには、プールを併設したフィットネスジム「コナミスポーツクラブ 武蔵野」(56m 徒歩1分)が入っています。三日坊主になりづらそうな距離!
バルコニーの奥行きはちょっぴり浅めですが、お洗濯物を干すには十分な広さです。
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三鷹通りは交通量が多く、外に出ると車の走行音が大きく聞こえます。窓を閉めた室内でも聞こえますので、現地でもご確認くださいね。
室内に戻って 再びリビングダイニング
部屋数が足りていれば、こんなふうに洋室Bの引き戸を開けて、1LDK仕様にするのもオススメです!
水まわりへ
左・洗面室にはキッチン横にある扉からアクセスします。洗濯機置き場の上部にはオープン棚を設けました。/右・浴室は1316.5サイズ。浴室乾燥機と追焚き機能付きです。
左・玄関まわりから廊下を見たカット。突き当たりの白い扉の中にトイレがあります。/右・吊り戸棚付きのシンプルなトイレ。ペーパーホルダーやタオルバーも、さりげなく可愛いものを採用しました。
玄関まわり
左・土間にはシューズボックスだけでなく……/右・シューズインクローゼット(SIC)もあるんです!
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SICの棚板は高さを変えられるので、キャンプのギアやベビーカーなど大きめのアイテムも収納できます。サイズによりますが、自転車もギリギリ置けそうな広さですよ。
あら、 カワイイ♡
上・筆者のお気に入りは、ダイニングスペースの壁に取り付けられた真鍮の照明。食卓を温かく照らしてくれます。/下・スイッチカバーなどの細部も抜かりなく、内装に似合うものをセレクト。角砂糖みたいな形で、やさしい押し心地です。
レンガタイル調のマンション
1977年竣工、総戸数22戸のこぢんまりとした建物。1階には食堂や不動産屋さんの店舗が入っています。
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築年数は経過しているものの、2016年には耐震補強工事を実施済み。共益費は適正に保たれている印象で、今後も共用部のメンテナンスが予定されていますよ。
便利で美味しい 周辺環境
左上・「三鷹」は駅前が便利。駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」には、飲食店や食料品・日用品店、書店などが揃っています。(徒歩5分)/右上・冒頭でもご紹介した最寄りのスーパー「東急ストア 三鷹店」。早朝〜深夜まで営業する、お料理好きの心強い味方です。(140m 徒歩2分)/左下・「武蔵野カンプス」は、薪釜で焼いたピザが自慢のイタリアンレストラン。食べ放題のサラダとドリンクバーが付いたランチセットがオススメです。(240m 徒歩3分)/右下・「三鷹丸十ベーカリー」は、1919年創業の老舗ベーカリー。ご近所さんなので、休日の朝は焼きたてのパンをゲットしたいですね!(270m 徒歩4分)
カウカモ編集部より
「三鷹」に、SELECの「キッチンチャット」プランの物件が登場! 専有面積は約61㎡、ライフスタイルにあわせて1LDK〜2LDKまで柔軟に使うことができる間取り。白を基調に木を織り交ぜたナチュラルなデザインで、美味しいお料理を囲んで会話が弾みそうな住まいが誕生しました。
ご近所には美味しいお店が点在しているほかに、隣駅の「吉祥寺」も食べ歩きスポットの宝庫! 大きいキッチンでお料理を楽しみつつ、ぜひ外食もあちこち出かけてみてください。食を通じたコミュニケーションがお好きな方に、きっと気に入っていただける住まいです。
writer/editor : 軽部 優海
こちらの物件はカウカモプロデュース! キッチンを中心に自然と会話が生まれる「キッチンチャット」プランで、お料理好きの方にオススメです。
食材の調達には、駅からマンションまでの途中にあるスーパー「東急ストア 三鷹店」(150m 徒歩2分)や「オーケー 三鷹北口店」(190m 徒歩3分)が便利。駅前には「デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレヴィ三鷹店」(400m 徒歩5分)もあって、選択肢が豊富な周辺環境ですよ♡