杉並区西荻南（西荻窪駅）
私だけが知っている
日伸西荻プラザ
個性的で愛想もよくて、それでいて落ち着きもあって。知れば知るほど虜になる「西荻窪」。駅徒歩１分最上階のこの家には、新たな魅力も詰まってる。便利さと、快適さ。そしてどこまでも続く広い空。私だけが知るこの景色。一度味わってしまったのなら、もうよそ見なんてできやしない。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
現在販売中のおすすめ中古マンション
アットホームな
「西荻窪」
左上・今回は「西荻窪」へとやってまいりました！ 街には地域に根付いた個人経営のお店が多く、アットホームで和やかな雰囲気が漂っています。（徒歩１分）／右上・駅南口を出て右側に進むと、線路と並行して飲屋街が続いています。ハシゴ酒が楽しめそう。（50m 徒歩1分）／左下・カレーの激戦区として有名な「西荻窪」。せっかくなので、「SITAL（シタル）西荻窪」に伺ってみました。良心的な価格帯でボリュームと味は◎ スパイシーな本格インドカレーをいただけますよ。（450m 徒歩6分）／右下･24時間営業の便利なスーパー「西友西荻窪店」は目と鼻の先に。（20m 徒歩1分）
路地に建つ
駅近マンション
今回ご紹介するマンションは、なんと駅から徒歩１分の場所に建っています！ 2019年8月現在築32年、新耐震基準に適合する、地下１階付き・地上８階建ての建物です。
cowcamo
左上・エントランスの横にある、屋根付きの駐車場。月額200円で利用できます。／右上・タイル貼りのアプローチを進みエントランスへ。テナントとは出入り口が分けられています。／左下・明るい共用ロビー。左手の管理人室には、月・木曜日の7:00〜16:00、火・水・金曜日の8:00〜17:00に、管理人さんがいらっしゃいます。／右下・オートロックを抜けて、エレベーターホールへ。共用部は清掃が行き届き、年数を感じさせないほどきれいな状態に保たれていました。
売主さま
こちらのマンションは、２階以上が住居専用階となっています。エントランスにはオートロックが備わっているので、セキュリティには安心して暮らしていただけるかと思います。
最上階の角住戸
左・最上階の８階へやってまいりました。今回ご紹介する住戸の玄関扉は、エレベーターを降りたすぐ目の前にあります。この階にあるのは２住戸のみ。プライベート感がありますよ。／右・扉を開けておじゃまします！ 明るい玄関ホールの先には、左手に洋室Ａへの扉、右手にLDKへと続く扉が並んでいます。
左・タイル貼りの土間には、姿見付きの下足入れが。中には可動式の棚が備わっています。右手の扉の中には......／右・ハンガーパイプが付いた、奥行きの深い収納が。
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コート掛けとして使ったり、外で使用する趣味の道具を置いたりと、便利に活用できそう！
約4.8帖の洋室Ａ
左・続いて、東向きの掃き出し窓がある個室へ。室内には日差しがたっぷりと注がれています。／右・窓の先には、人がひとり立てるほどのコンパクトなバルコニーが。ご覧のような開けた眺望を望めますよ。
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駅との距離感はご覧の通り♡ サッシの機密性が高いため、室内では騒音が気になることはありませんでしたよ。現地でご確認くださいね。
左・シングルベッドとコンパクトなデスクなら、余裕を持って配置できそうな広さです。正面の引き戸を開けると......／右・奥行きの深いウォークインクローゼット（WIC）が。窓があるおかげで日中は明るく、換気もできます。
お待ちかねLDKへ！
廊下突き当たりの扉を開けると、約12.7帖の広々としたLDKが。まずは正面の掃き出し窓からルーフバルコニーへ出てみましょう！
遥か遠くまで見通せる
開放感
さすが８階！ 駅近といえども、開けた景色を望みます。駅とは逆の南を向いているおかげで、外に出ても静かな環境でした。現地でご確認くださいね。
ルーフバルコニーの日当たりは、もちろん◎ 奥行きが深く、横幅はLDKと隣接する洋室Ｂの前まで続いています。
室内に戻ってきました
LDKは目立つ柱がない、きれいな長方形。窓の先の景色が開けているおかげで、帖数以上の広さに感じられます。右手にも扉が見えますね！ 進んでみましょう。
ゆったりルーフバルコニー pt.２
広々としたルーフバルコニーがなんとこちらにも。正面には高層ビルが建っていますが、しっかり距離が取れているため視線が気になることはなさそうですよ。
奥行きもしっかり。晴れた日は椅子やチェアを並べて、ここで食事も楽しめそう。
再び室内へ
室内に戻ってきました。左手前が洋室Ｂ、奥の扉が水まわりへとつながっています。まずは洋室Ｂから覗いてみましょう！
約5.2帖の洋室Ｂ
先ほどの南向きのルーフバルコニーに面した、明るい洋室です。グレーのクロスが内装のアクセントを与えています。
こちらには折れ戸２枚分の収納が。中にはハンガーパイプが備わっていました。
続いてキッチンへ
３口コンロ、グリル、食器洗い洗浄機が備わった明るいキッチン。キッチン向かいには、電子レンジなどが置けるカップボードが備わっています。
cowcamo
壁付けタイプのキッチンは、スペースに無駄が生まれないので、その分専有面積を広々と使えるというメリットがありますよ。
最後に水まわりへ
左・ゆとりある洗面脱衣所。洗面化粧台の横には便利な可動式の棚が備わっています。／中央・1416サイズのゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機が備わっています。／右・トイレはシンプルスッキリと。便利な吊り戸棚が備わっています。
散策を楽しんで♪
左上・緑に覆われた、かわいい店構えの「どんぐり舎」は、自家焙煎したおいしいコーヒーが飲める喫茶店。（320m 徒歩4分）／右上・マンション向かいにある「紙モノ雑貨店 ぺぱむら」。その名のとおり紙製品に特化した雑貨店です。持っているだけで気分が上がる、珍しいアイテムが揃っていますよ。（10m 徒歩1分）／左下・高架下に続く商店街「My ROAD（マイロード）」。洋品店やお惣菜屋さんなど、アットホームな商店が並びます。（120m 徒歩2分）／右下・古民家を再利用した味わい深い店構えが素敵な「Re:gendo（りげんどう）」。落ち着いた雰囲気の店内で、丁寧に調理された創作和食がいただけますよ。（160m 徒歩2分）
カウカモ編集部より
老舗の名店や、おしゃれなセレクトショップ、みどりが豊かな広い公園まで、散策すればするほど新たな魅力と遭遇する、バラエティに富んだ「西荻窪」。老若男女問わず人気を集める街「吉祥寺」が隣にあり、都心へのアクセスも良好。それでいて、ほかの街では感じられないローカルな独特の雰囲気が漂っているんです。そんな「西荻」の虜になる人が続出中。メディアにも頻繁に取り上げられるほど、今注目を集める人気の街です。
最寄りのJR中央・総武線「西荻窪」駅は、ビックターミナル「新宿」駅まで、快速で乗車時間約12分とアクセスは◎ 駅から南北に広がる商店街には、チェーン店から個性的な個人経営の専門店まで、多種多様なお店が揃っています。
マンションは駅近かつ、飲み屋街もほど近いとあって、周辺環境は賑やか。ですが、オートロック付きのエントランスや、管理人さんは週５日勤務されていたり、管理カメラも共用部に複数備わっていることから、セキュリティには安心して暮らして行けそう。
住戸が所在するのはマンションの最上階にあたる８階！ 南・東に位置しています。明るい日差しが注ぐ２つの個室と、綺麗な長方形をした広いLDKからなる2LDKの間取りです。住戸の最大の魅力は、LDKに面したふたつのルーフバルコニー。どちらからも広い空を仰げ、開けた景色を望めます。お洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、テーブルやチェアを置く余裕まであるので、晴れた日にはここで日光浴したり、食事をとることもできそう♡ 楽しい妄想が広がります。
魅力が詰まった「西荻窪」を、上から眺む豊かな暮らし。こんな物件待っていたという方も多いのでは？ お早めのお問い合わせをお待ちしております。
writer / editor：野原 茂香
地下１階と１階部分には、テナントとして飲食店や事務所が入居しています。飲屋街にもほど近いことから、周辺は賑やかな環境です。とはいえ、駅との近さを考慮すれば、納得できるポイントかも。