川崎市宮前区宮崎(宮崎台駅)
秋晴れファミリー
宮崎台バースビレジD棟
並木道を歩くこと5分、緑豊かな大規模マンションが見えてきました。南西向きの角住戸、4LDKの広々とした住まいです。その日は気持ちのいい秋晴れでした。住戸はまさしくイメージ通り。スペックだけじゃなく、紅葉の雰囲気がいいなって、そんなことも覚えています。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
駅から5分 並木道をゆく
![舞台は東急田園都市線「宮崎台」駅。5分ほど歩いた先に、目的のマンションがあります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/440133/content_01-c.jpg)
舞台は東急田園都市線「宮崎台」駅。5分ほど歩いた先に、目的のマンションがあります。
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全棟総戸数209戸の ビッグコミュニティ!
![<p><b>左上・</b>敷地内には公園まである大規模マンション。/<b>右上・</b>地上4階建ての目的棟。/<b>下・</b>住戸が所在する3階までは階段を使います。ベビーカーの時期はちょっと大変ですが、この物件のためなら頑張れる……カモ!</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439372/content_02-c.jpg)
左上・敷地内には公園まである大規模マンション。/右上・地上4階建ての目的棟。/下・住戸が所在する3階までは階段を使います。ベビーカーの時期はちょっと大変ですが、この物件のためなら頑張れる……カモ!
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スケールメリットを受けて共益費の徴収額が控えめ。それでいて修繕積立金は2022年4月時点で4億円超溜まっています!
約22.8帖のLDK
![広々とした空間。リビング・ダイニング・キッチンをしっかり分けてもまだまだ余裕が感じられます!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439384/content_03.jpg)
広々とした空間。リビング・ダイニング・キッチンをしっかり分けてもまだまだ余裕が感じられます!
売主さま
家具付きで販売していますので、そのままお住まいいただけますよ。
![壁面には洋室の扉が3つ仲良く並んでいます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439385/content_04.jpg)
壁面には洋室の扉が3つ仲良く並んでいます。
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当住戸は専有面積約84㎡の4LDK。もう一度言います、4LDKです! 4人家族でもそれぞれに個室をもてるような寛大な広さですよ。
![自慢は<b>南西向きの大きな窓</b>。日当たり良好で、敷地内のグリーンまで楽しめるんですよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439386/content_05.jpg)
自慢は南西向きの大きな窓。日当たり良好で、敷地内のグリーンまで楽しめるんですよ。
季節を感じる グリーンビュー
![紅葉から秋を感じる眺め。正面には建物がありますが、<b>上部には青空がチラリ</b>。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439387/content_06.jpg)
紅葉から秋を感じる眺め。正面には建物がありますが、上部には青空がチラリ。
![バルコニーは<b>隣の洋室Aの前まで延びるワイドスパン</b>。日当たり良好で、洗濯物はカラリと乾きそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439373/content_07-c.jpg)
バルコニーは隣の洋室Aの前まで延びるワイドスパン。日当たり良好で、洗濯物はカラリと乾きそう。
室内に戻って
![天井はダウンライトを採用しており、<b>空間全体がスッキリとした印象</b>。家具のレイアウトもしやすそう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439390/content_08.jpg)
天井はダウンライトを採用しており、空間全体がスッキリとした印象。家具のレイアウトもしやすそう!
アイランド式の Ⅱ型キッチン
![料理と会話を同時に楽しめるアイランドキッチン。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439391/content_09.jpg)
料理と会話を同時に楽しめるアイランドキッチン。
![<b>左・</b>食洗機を完備。/<b>右・</b>コンロは3口。左手奥には冷蔵庫を配置できます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439374/content_10-c.jpg)
左・食洗機を完備。/右・コンロは3口。左手奥には冷蔵庫を配置できます。
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続いては洋室を一気にチェック!
約6.3帖の洋室A
![南西向きのバルコニーに面した個室。折れ戸2枚分の収納が備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439394/content_12.jpg)
南西向きのバルコニーに面した個室。折れ戸2枚分の収納が備わっています。
約6帖の洋室B
![窓は北西向き。やさしい光が届きます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439396/content_14.jpg)
窓は北西向き。やさしい光が届きます。
約5.5帖の洋室C
![北東向きの腰高窓付き。窓際にデスクやベッドを配置することが可能です◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439398/content_16.jpg)
北東向きの腰高窓付き。窓際にデスクやベッドを配置することが可能です◎
![窓を開けるとこんな景色。敷地内の公園や別棟が見えるんですよ!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439400/content_18.jpg)
窓を開けるとこんな景色。敷地内の公園や別棟が見えるんですよ!
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洋室ABCはLDKからアクセスするので、自然と家族と顔を合わせる機会が増えそう。洋室D(※写真なし)は廊下側にあり離れているので、仕事や勉強に集中できるかも。
水まわりへ
![<b>左・</b>水まわりは廊下からアクセス。玄関は広めに確保されており、三輪車などを置けそうですよ。/<b>右・</b>トイレは窓付き。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439376/content_21-c.jpg)
左・水まわりは廊下からアクセス。玄関は広めに確保されており、三輪車などを置けそうですよ。/右・トイレは窓付き。
![洗面台やバスルームはシンプルに。小物や小さな植物などで飾りたい!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439377/content_22-c.jpg)
洗面台やバスルームはシンプルに。小物や小さな植物などで飾りたい!
便利と美味しいが 揃ってます
![<p><b>左上・</b>24時まで営業しているスーパー「ライフ宮前店」。(徒歩5分)/<b>右上・</b>人気の中華料理屋「餃子舗 北京」。マンションの別棟に店舗を構えています。(徒歩1分)/<b>左下・</b>紅茶とかき氷の専門店「ティーハウスマユール 宮崎台店」。レトロな内装にも注目です!(徒歩4分)/<b>右下・</b>新鮮な食材を扱うファーマーズマーケット「JAセレサ川崎 セレサモス宮前店」。(徒歩7)</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439378/content_26-c.jpg)
左上・24時まで営業しているスーパー「ライフ宮前店」。(徒歩5分)/右上・人気の中華料理屋「餃子舗 北京」。マンションの別棟に店舗を構えています。(徒歩1分)/左下・紅茶とかき氷の専門店「ティーハウスマユール 宮崎台店」。レトロな内装にも注目です!(徒歩4分)/右下・新鮮な食材を扱うファーマーズマーケット「JAセレサ川崎 セレサモス宮前店」。(徒歩7)
「宮前平」方面も テリトリー
![<b>上・</b>度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる「宮前平温泉 湯けむりの庄」。様々な露天風呂だけでなく6種類もの岩盤浴があり、一日のんびりと過ごすことができますよ。(徒歩13分)/<b>下・</b>「川崎市宮前区役所」と「川崎市立宮前図書館」などの公共施設がまとまった建物。こちらの図書館は広々としていて、児童図書も充実しています。(徒歩13分)<br>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/439379/content_27-c.jpg)
上・度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる「宮前平温泉 湯けむりの庄」。様々な露天風呂だけでなく6種類もの岩盤浴があり、一日のんびりと過ごすことができますよ。(徒歩13分)/下・「川崎市宮前区役所」と「川崎市立宮前図書館」などの公共施設がまとまった建物。こちらの図書館は広々としていて、児童図書も充実しています。(徒歩13分)
cowcamo
近所にあると何気にうれしい施設たち。この街は、住めば住むほど好きになっていくんです!
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
広さと価格のバランスが魅力の当物件。おまけに南西向きのグリーンビューまで楽しめます。坂道&階段アプローチですが、駅まで徒歩5分の近さと考えれば全然超えられるはず。気持ちいい街路樹も相まってあっという間に過ぎていくのですが、この感覚はぜひ現地で味わってほしいです……!
「宮崎台」にはスーパーや公園が複数揃っていて、温浴施設や行政施設もあり。ファミリーフレンドリーな街です。「渋谷」「表参道」「二子玉川」「たまプラーザ」にもダイレクトアクセスができるので、出社にも家族のお出かけにも困らないかも。住環境含めてオススメしたい物件です!
writer / editor : 高山 翔矢
坂道アプローチということで身構えていましたが、徒歩5分はあっという間。イチョウ並木や心地よい秋空のおかげで気持ちよく歩けましたよ。