江東区東陽(東陽町駅)
秘めたるポテンシャル
東陽サニーハイツ
眺望と日当たりに恵まれた、ワークスペース付きの住まい。部屋数だけでなく広さもしっかり確保して、専有面積以上のポテンシャルを秘める物件です。マンションのお隣には図書館と広場。子育てファミリーも必見ですよ!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東陽町・南砂町・大島
現在販売中のおすすめ中古マンション
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緑豊かな中庭のある 可愛いマンション
ファミリー向けの大規模マンションが多い “東陽町エリア” から、総戸数190戸のビッグコミュニティをご紹介します。敷地内はきれいにお手入れされた緑に囲まれて、さわやかでいい雰囲気!
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マンション南側の敷地には区の施設が集まっていて、「江東区立東陽図書館」までは徒歩3分でアクセスできます。
売主さま
1977年に竣工した建物で、直近の大規模修繕工事は2020年に実施済みです。
お邪魔します
まずは約10帖のLDKから。キッチンは3口コンロタイプで、食洗機付きです。
壁にテレビボードが造作されたリビングダイニング(壁掛けテレビ用の配線済みです)。南向きの窓から自然光がたっぷり差し込む、明るい空間です。
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窓の向こう、爽快な景色が広がっているのがわかるでしょうか……?
開・放・感!
所在階は8階。空と緑が目を癒してくれる、気持ちのいい眺望です。
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眼下には冒頭でお伝えした図書館や広場が見えます。まわりの建物と距離が取れていていいですね〜。
バルコニーは弧を描くように一部だけ広くなった形。上部に物干し金具が備わっています。
室内に戻って
LDKにはワークスペースと洋室Aが隣接しています。順番に拝見しましょう!
仕事も勉強も 捗っちゃう
ワークスペースにはキッチン横からアクセスする間取り。ネイビーブルーを基調とした落ち着きある空間で、L字型デスクと棚が造作されています。
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仕事はもちろん、お子さまのリビング学習のスペースとしても活用できそう! 扉は設けられていないので、気になる場合は開口部分をロールカーテンなどで目隠しするとよさそうです。
約5帖の洋室A
洋室AはLDKと同じく南向き。折れ戸2枚分の収納付きです。
廊下から 水まわりへ
左・玄関扉を背にしたカット。シューズボックスが豊富に備わっているので、ご家族の靴だけでなく掃除道具などもしまっておけそう。/右・シンプルなデザインの洗面台。
左・追焚き機能・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレには造り付けの収納がないので、部分リノベーションやDIYで棚を設けてもいいカモ。
約5帖の洋室B
洋室Bは共用廊下に面する北向き。エアコンの先行配管済みです。
ファミリーにうれしいエリアです
左上・最寄りは東京メトロ東西線「東陽町」駅。「大手町」駅までは約9分と、都心にほどよく近い立地が魅力です。(徒歩3分)/右上・「南砂児童館」は、乳幼児から中高生まで無料で遊べる地域に開かれた施設。毎日イベントを開催しています。(徒歩11分)/左下・清澄白河の人気ベーカリー「B2(ビースクエアード)」の2号店もご近所に。(徒歩5分)/右下・「木場公園」までは徒歩14分。休日にはデイキャンプやピクニックを楽しむファミリーで賑わいます。
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東陽町駅は東京駅や羽田空港行きのバスが発着していて、出張や旅行が多い方には特に便利です◎
自転車があれば近隣の「清澄白河」や「門前仲町」などのエリアにもスムーズに行けちゃうので、その辺りのエリアでお探しの方もぜひ視野に入れてみてくださいね〜!
カウカモ編集部より
専有面積だけ見れば、ふたり暮らしが妥当なサイズ感の物件に思えるかもしれません。でも! 近所に図書館や児童館、大きな公園が集まったエリアや、部屋数が多めでありながら広さを確保した間取りなどを考慮に入れると、個人的にはプレファミリー〜ファミリーにおすすめしたい物件です。
水まわりだけちょっとコンパクトに感じるかもしれないので、このあたりはライフスタイルと照らし合わせてご検討いただくといいかと◎ お問い合わせ、お待ちしております〜!
writer/editor:軽部 優海
子育て環境のいいエリア&安心感のあるマンションで暮らしを送りたいファミリーにおすすめの物件です◎