舞台は「武蔵関」

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左上・最寄りは準急停車駅の西武新宿線「武蔵関」。(徒歩3分)「上石神井」駅で急行に乗り換えれば、西武新宿駅まで約16分で到着します。/右上・練馬区と杉並区に5店舗を展開するスーパー「アキダイ 関町本店」は新鮮な野菜や魚などが充実。(徒歩6分)/左下・南口を出てすぐ右手には個人商店が軒を連ねる「駅前通り商店街」が。(徒歩1分)/右下・周辺のイチオシは、都内とは思えないほど豊かな緑に触れられる「武蔵関公園」。大きな池がありボートに乗ることもできるので、休日の家族のお出かけにぴったりですよ!(徒歩7分)

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「武蔵関駅」停留所(徒歩3分)からは「荻窪」行きのバスが運行しています。また、「武蔵関駅 入口」停留所(徒歩5分)から「吉祥寺」駅までは約11分。晴れた日には自転車でサイクリングがてら向かうのもいいカモ!

お邪魔します!

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左・玄関扉を開けると、白地に黒のアクセントが効いたスペースがお出迎え。/右・上部が飾り棚の下足入れとトールタイプの収納が並びます。

いざ、LDKへ

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南東と南西向きの窓からたっぷり光が溢れる、約16.8帖のLDK。

売主さま

こちらのマンションではペットの飼育が可能です。

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ワンちゃん猫ちゃんが窓辺の陽だまりでまどろむ姿が目に浮かびますね♡

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南東向きの窓を背にすると、キッチンの背面にも窓を発見! そう、LDKは三面採光なのです。窓を開けるとサーッとさわやかな風が抜けていきます。

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南西向きの掃き出し窓を開けて外に出てみると……

鮮やかグリーンの ルーフバルコニー

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この住戸の主役は大型のルーフバルコニー! ここをどう使おうか考えるだけでワクワクしますね。

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柵が高いので、ちょっと背伸びをしてパシャリ!外からの視線はほとんど気にならなさそう。

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バルコニーには水栓が備わっているので、植物をたっぷり置いてグリーンでいっぱいにするのもおすすめ♪ 楽しみ方の幅が広がりそうです。

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線路が近く、電車が通過する際には走行音が聞こえます。駅のホームに向かって減速するため、そこまで気になりませんでした。聞こえ方は個人差があるので現地でご確認くださいね。

室内に戻って

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続いてキッチンをチェックしていましょう。落ち着いたグレージュカラーのクロスがあしらわれ、空間のアクセントになっています。

ダークカラーの クールなキッチン

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3口コンロと食洗機を完備。立ち上がり壁が高めで、雑多になりがちな手元がリビングダイニング(LD)から見えづらくなっています。キッチン奥の扉を開けると……

パントリーを発見!

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左・可動棚付きの、頼もしいパントリーが。/右・背後には北西向きの窓があり、換気面もばっちり! 腰高の食器棚を配置するとよさそう。

キッチンからの眺め

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LDKにルーフバルコニーが隣接しているので、窓を開ければセカンドリビングとして使えるのがいいですね。

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友人を招いてホームパーティーを開きたくなります♪

南東向きのバルコニーへ

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LDKから洋室A・Bまで延びるワイドなバルコニー。向かいの建物とは距離は取れているので、圧迫感はありませんでしたよ。

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キッチン手前の扉から廊下に出て、ふたつの洋室を見ていきましょう。

約5.8帖の洋室A

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バルコニーに面した南東向きの掃き出し窓がある洋室A。折れ戸2枚分の収納が備わっています。

約5.8帖の洋室B

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洋室Aと同じ広さで、バルコニーに面した窓があります。洋室Bにも折れ戸2枚分の収納を完備。

収納が充実しています

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左・左手前には枕棚&ハンガーパイプ付きのクローゼットが。トイレに続く廊下の突き当りにも収納があります。/右・トイレは窓付きなのがうれしいところ。

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家族みんなの荷物をひとまとめにして収納したり、ゲストが遊びに来たときもサッと上着を掛けておけそうですね!

水まわりをチェック

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左・三面鏡付きの洗面台。隣にはリネン類などをしまえるオープン棚が備わっています。/右・浴室乾燥機能付きのバスルームは、ややコンパクトサイズ。

線路脇に建つ 駅近マンション

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地上9階建て、総戸数37戸のマンション。1973年竣工なので、ルックスにはちょっと古さを感じるところも。1階には新聞配達所が入居しています。

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左上・エントランスは道路から奥まったところに。ポテッとした庇がレトロで可愛い♡/右上・エントランスを入るとエレベーターが。手前に集合ポストがあります。/左下・住戸が所在する8階のエレベーターホール。右手の扉から共用廊下に出て、左手突き当りにご紹介する住戸があります。/右下・こちらがご紹介した住戸の玄関扉。

ご近所グルメを楽しんで

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左上・マンションのお隣には、老舗とんかつ店「とんかつ 味よし」が。まずはランチにとんかつ定食をご賞味あれ♡(徒歩1分)/右上・商店街にある手打ちそばのお店「手打甚作(じんさく)」。ランチもいいですが、夜にお酒を嗜むのもご近所ならではの贅沢な楽しみ方ですよね。(徒歩1分)/左下・ニューヨークにあるようなモダンなイタリアンレストラン「New York Italean Kitchen Tuscita(トゥシータ)」は予約必至の大人気店。ソファー席が多く、子連れでも安心して入れるのがありがたい!(徒歩5分)/右下・パティスリー「クード・クール」のケーキ&焼き菓子は手土産にはもちろん自分へのご褒美にもおすすめです♪ (徒歩5分)

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地元住民に人気の隠れた名店が多く、楽しみがつきません♡ また、周辺には複数のスーパー、ドラッグストアがあるので、日常のお買い物にも不自由しなそうです!

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カウカモ編集部より

筆者が “穴場” として注目する街のひとつ「武蔵関」。地に足のついた暮らしやすさがありながらバスや自転車で「吉祥寺」まで簡単にアクセスできるので、中央線を軸に家探しをしている方などにもご注目いただきたいと思うのです。


住戸は三方角で日当たりがよく、その明るさにノックアウト。どの居室にも窓があり、自然光を享受できますよ。そしてなにより魅力的な大型のルーフバルコニー! 横長のLDKに面していて、セカンドリビングにぴったりです。キッチンのカウンターからお料理をサーブしてホームパーティーなど、楽しい妄想が広がります。

マンションは1973年竣工とそれなりに年月を経ており、総戸数をふまえると修繕積立金はやや控えめな印象。2017年には大規模修繕工事を実施しています。


ペットと一緒に暮らせる、陽だまりが溢れるルーフバルコニー付きの住まい。街や住戸の心地よさを体感すれば、『なるほど、いいカモ♡』となるはずです。ぜひ内見してご判断くださいね。

writer / editor : 坂上 翔子