まずは築地で街歩き

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左上・最寄りは東京メトロ日比谷線「築地」駅。銀座方面にちょっと歩くとマンションがあります。(徒歩2分)/右上・インドの古代仏教建築を模した外観が印象的な「築地本願寺」は国の登録有形文化財。建築物としても見どころ満載なので、お散歩がてら立ち寄ってみると面白い発見がありそう。(徒歩7分)/左下・築地といえばやっぱり「築地場外市場」は外せません。お休みの日はブラブラと食べ歩き・・・う〜ん、幸せですねー♡(徒歩9分)/右下・市場にある「築地魚河岸」には、生鮮食料品の小売店がなんと60店舗も入居しています。スーパー代わりにも便利!(徒歩8分)

タイル貼りのマンションが見えてきました

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バルコニーのアーチが特徴的な外観。1階には、飲食店を中心にテナントが複数入居しています。

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左上・植栽がキレイに手入れされたエントランス。/右上・ロビーの清掃も行き届いています。右手のドアは管理人室の入り口です。/左下・突き当たりにエレベーターホールがあります。/右下・住戸の前までやってきました。なんとエレベーターの目の前! 便利な位置です。

売主さま

2017年5月に大規模修繕工事を完了し、玄関扉も新しいものに交換してあります。また管理人さんのいない夜間は、マンション入り口がオートロックになりますよ。

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左・オフホワイトでまとめられた、洗練された雰囲気の玄関ホール。/右・大型のシューズクローゼットに加え、ガラスの飾り棚が設置されています。

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左・水まわりは玄関ホールからアクセスします。収納付きの洗面台がうれしい洗面脱衣室。/中央・スッキリとまとめられたトイレ。収納は設置されていませんが、手前に小さな置き型の収納を設置できそうです。/右・バスルームもオフホワイトで統一。浴室乾燥機能も付いています。

売主さま

専有部の給排水管は、新しいものに更新してあります。

LDKに着きました!

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リビングダイニングスペースは、南東向きの窓に向かって縦長の空間になっています。LDKを中心に、左右に個室が設けられている間取りです。さっそく正面の窓から、バルコニーに出てみましょう!

売主さま

家具はディスプレイですが、照明は販売価格に含まれます。

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このあたりらしくビルが建ち並んでいます。が、ちょうどマンションの前は背の低い建物が多いので圧迫感なく、日当たりも期待できそう。撮影日は曇り空だったのが残念ですが、空も広く感じられますよ。

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奥行きはコンパクトですが、長さはたっぷりあるバルコニー。洗濯物やお布団干しも安心です。

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室内に戻ってきました。キッチンはバルコニーの対面、ちょっと奥まったところにあります。そして左手奥には、何やらぽっかりと空いた空間がありますね!

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市松模様に畳が敷かれた和室スペースです。ゴロゴロできそうなちょうどよいサイズ感で、リラックススペースにもってこい。奥にはクローゼットが設置されています。

売主さま

LDKと続きになっているこのスペースが、フローリングと畳だったとき、畳敷きの方が面白いかなと思って和室にしてみました。お子さまのプレイスペースにもピッタリな空間になったと思います。またご希望の場合は、無償で間仕切り壁を設置できます。個室としてお使いいただくことも可能ですよ。

お次はキッチンをチェック!

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こもり感のあるキッチンですが、作業スペース前にちょうど窓が付いています。換気はもちろん、これだけでぐっと明るい雰囲気になりますね。お料理しながら、リビングダイニングの様子をうかがうこともできます。

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キッチンの入り口脇には、パントリーとしてもお使いいただけそうな収納があります。その隣の引き戸は、洋室Aの入り口です。

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角住戸の形状に合わせて、L字型にワイドなコーナーサッシが付いた洋室A。窓は北東向きですが、大きな窓のおかげで明るい印象でした。

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おふたり分のベッドルームとしてちょうどよさそうな広さ。引き戸の奥はウォークインクローゼット(WIC)になっています。

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3面にぐるっとハンガーパイプが付いている、頼もしい収納力のWIC。置き型の収納家具も追加できちゃいそうです。

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洋室Aの向かいには、ややコンパクトな洋室Bが。こちらはバルコニーに面した個室です。引き戸の中は、通常サイズのクローゼットになっています。

もうちょっとだけ周辺を歩いてみましょう

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左上・複数駅&路線が利用できるのも魅力です。有楽町線「新富町」駅も、徒歩2分の近さ。/右上・駅前にはスーパー「まいばすけっと 新富町駅前店」があります。夜のお買い物には、24時間営業の「miniピアゴ 入船3丁目店」も便利そう。/左下・店名の通り、黒澤明監督にゆかりのある「鉄板焼き Kurosawa」はお隣のブロック。個室もあるので、会食にもオススメです。ランチがリーズナブルとの噂!(徒歩1分)/右下・「S’apposentu di aki(サポセントゥ ディ アキ)」もご近所です。海鮮系のパスタがとっても美味しそう。(徒歩2分)

売主さま

都営浅草線「東銀座」駅も、徒歩6分と徒歩圏内でご利用いただけます。

cowcamo

カウカモ編集部より

築地ってやっぱり住んで楽しそうだなー! と感じる物件でした。「築地」駅と「新富町」駅に挟まれている立地柄か、マンションのテナントも、ほか周辺もぐるーっと美味しそうな飲食店ばかり。取材後のランチをどこでいただくか、真剣に悩んでしまうラインナップでした。


そしてこのエリア、なんと銀座も徒歩圏内なんですよね。毎日のご飯のお買い物は「築地場外市場」で、ちょっと洋服を見つくろいたいときは銀座で・・・ってなんて贅沢な毎日でしょう。3駅3路線が徒歩6分以内にあって、美味しいお店に囲まれていたら、生活の満足度もぐっとアップするはず。


住戸は、しっとりと落ち着きのある内装でまとめられており、リラックスできる雰囲気が醸し出されていて素敵です。LDKに隣接した和室スペースも、違和感なく溶け込んでいます。現在は2LDKですが、和室に間仕切りを追加すれば3LDKとしても使えるフレキシビリティもうれしいところ。55㎡弱と、そこまで広い面積ではありませんが、上手な間取りで子育てファミリーにも十分対応してくれそう! 事務所利用も可能なので、SOHO的にお使いいただくのもいいですね。そのときは、和室スペースがよい気分転換場所になってくれそうです!


一点ご注意いただきたいのは、現在マンションの修繕積立金を値上げする検討が行われているそうです。具体的な金額などはまだ未定だそうですが、ご留意くださいね。