中目黒駅近辺から駒沢まで続く「蛇崩川緑道」は全長約3,000メートル。緑道沿いには公園がたくさんあり、四季折々の草花を楽しめます。

cowcamoが売主さまにヒアリング！

Q1）この物件を購入した「決め手」は？

子どもを授かったことが分かり、物件の購入を検討し始めました。実は以前すぐ近くの賃貸に住んでいたので、土地勘は十分にあったんです。複数の駅が利用できて便利だし、周辺には大通りなど無くとても静か。住みやすくて気に入っていたので、近くで物件が売りに出てうれしかったですね。

もともと物件を買ったらワンルームにリノベーションしたいと思っていました。結構たくさん物件を見たのですが、この物件はよくある縦長の形ではなく、正方形に近いのが魅力でしたね。メインの開口が南向きだから、室内のどこにいても明るいんです。それに窓の外の景色に惚れました。長期的に見ても、目の前に背の高い建物が建つ可能性は低いので、ずっとこのビューが確保できるだろうなって考えたんです。（ご主人）

Q2）ご自身でお好きなようにリノベーションされたそうですが、内装のこだわりポイントは？

洗面所とお風呂場はきれいな状態だったのでそのまま残し、そのほかを一度スケルトンの状態まで解体し、給排水管まで含めてリノベーション工事を行いました。室内にある家具はどれも置いてあるだけなので、いつでもレイアウトの変更が可能なんです。（ご主人）

Q3）家でのお気に入りの過ごし方を教えて下さい！

私たちと同じように小さなお子さんのいるご家族を招いてパーティーをすることが多いのですが、ワンルームで開放的なのでどこにいても会話ができるし、子どもたちにも目が届くのは助かってますね。（奥さま）

Q4）マンションにはどんな方がお住まい？

最近、小さなお子さんのいるご家族がすごく多いんです。なので例え子どもが少し騒いでも「お互いさま」という感覚があるような気がしますね。みなさまとてもいい方で、すれ違えばご挨拶するような関係です。（奥さま）

Q5）街の住み心地はどうですか？

中目黒・池尻大橋・祐天寺の３駅を利用できるのはとても助かってますね。僕は通勤に池尻大橋駅を使っています。ルート上「東山公園」を通るので、毎朝とても気持ちがいいです。また、近くには「世田谷公園」や緑道があるので、犬を飼っていらっしゃる方にはうれしい環境でしょうね。渋谷・代官山・恵比寿にも歩いて行ける距離なので、このエリアがお好きな方には楽しんで暮らしていただけると思います。（ご主人）

私は買い物するとき、中目黒方面に行くことが多いですね。商店街があるし、大きなスーパーも多いので。あと子どもの幼稚園が学芸大学にあったのですが、毎日自転車で送り迎えしていました。（奥さま）

Q6）お住み替えの理由は？

子どもが４月から小学校に上がるのですが、ここからだと通学にかなりの時間を要してしまうんです。彼のことを考えて、学校の近くに引っ越すことにしました。（ご主人）

Q7）どんな住まい手にオススメ？

うちみたいに小さなお子さんがいらっしゃるご家族や、お子さんが巣立ったご夫婦などにいいかもしれませんね。もちろんおひとりでこの空間を独占するのもいいと思います。プレーンな空間なので、ご自身でプチリノベーションにチャレンジしたいという方にもご検討いただければと思います。（ご主人）

cowcamoよりひとこと

ご家族にぜひともオススメしたい物件が販売開始となりました！ なぜオススメしたいのか、いまから解説しますね。

まず、立地がいい。アドレスは "目黒区上目黒" 。「世田谷公園」まで徒歩８分ほど、「東山公園」まで徒歩９分ほど、更に中目黒駅までアクセスする際には「蛇崩川緑道」を通るなど、とにかく緑が豊かなエリアで都心に近いことを忘れてしまいそうなほど。お子さまと一緒に散歩したりキャッチボールしたり、絵に描いたような幸せな生活が送れそうです。

そして物件の間取り！ 約27帖もあるワンルーム、普通だったらどう使っていいのか悩むかもしれません。でも、家具のレイアウトによっていつでも模様替えできるんです。飽きることなく、長く住めそうですよね。それにいつでも家族と顔を合わせることで、距離感が縮まりとても素敵な絆が生まれるんだなって、売主さまとお話ししていて感じました。リノベーション前は1LDKだったそうなので、寝室はちゃんと仕切りたいという方はプチリノベーションに挑戦してみるのもいいかも。

もちろん、ご夫婦おふたり、もしくはおひとりでお住まいになるのも◎ 。なにせ、この物件を取り巻く街は “超" 素敵なラインナップ。東西南北どの街を訪れようか、毎日迷っちゃいそうなくらい・・・なんて贅沢な悩み！

お子さまが小さい内は特に、ご両親と過ごす時間が大切なもの。思い切って、大きなワンルームで新生活を始めてみませんか？

左上・蛇崩川緑道から少しだけ脇道に入った、閑静な住宅街にマンションは建っています。／右上・石造りの大きな門が重厚さを感じさせるエントランス。／左下・ロビーの床は大理石張り。オートロックが付いています。／右下・４階の共用廊下からは、お隣りの「目黒テニスクラブ」が見えます。更に奥には「コモゴルファーズアカデミー」という、都内最大級のゴルフ練習場があるんです！ スポーツがお好きな方は、こんなに近くに施設があってラッキーですね！

左・玄関のたたきも共用ロビーと同じ大理石張りで高級感があります。／右・壁面には大きな鏡と大容量のシューズインクローゼット。

廊下突き当たりのドアを開けると、さっそくLDKです！ 南向きだから、照明を点けなくてもこんなに明るいんです。手前の黒板に描かれた息子さんの絵が可愛いくてほっこり♡

窓の外には、第一種低層住居専用地域に指定されている閑静な住宅街が広がります。空が大きく見えるって、本当に気持ちがいい！ 朝からずっと明るいので「気分まで明るくなる」と奥さま。

ダイニングスペース。４人掛けのテーブルを置いても余裕のある広さ。正面の壁面には、息子さんグッズが置いてあります。

南側の窓から室内を見たところ。アイランドキッチンの堂々たる大きさが伝わりますでしょうか？

キッチンは食洗機付き。壁面にも背面にも収納がありますが、こちらすべて置き家具なんです！ 移動は自由自在ですが、いまのようにレイアウトするのが一番使い勝手がよさそうです。

ダイニング側から室内を見渡してみます。オレンジのカーテンが掛かったところも窓。部屋中の窓を開けたら空気が循環して気持ちいいだろうな〜。

奥にはオープンな寝室スペース。ラベンダー色の壁面がシックな印象。右手前にはデスクスペース、右奥に見えるクローゼットは、でっぱりの部分全部が収納という大型！ 鏡張りの引き戸も素敵。次は光が差しているサッシからバルコニーに出てみます。

バルコニーはタイル敷き。室外機をウッドで隠す演出が素敵！ 日当たりがいいのでお洗濯ものもすぐに乾きそう。また、お隣りから丸見えにならない形もいいですね。

LDKに入って左手に集まる水まわりをご紹介。／左・左手のドアが洗面脱衣所と浴室、右手のドアがトイレです。／右・トイレには暖色のペンダントライトがぶら下げてあって落ち着ける空間。

左・洗面台はこんなにも大型！ 木枠の鏡や壁面の収納が可愛い♡ ／右・バスタブはゆったりと足が伸ばせそうなサイズ感。大きな窓が付いているので、いつでも換気できます。外気を感じながら半露天風呂みたいな気分でお湯に浸かるのもいいかも♪

さあ、物件を後にして、中目黒方面へ歩いてみます！ 歩いていて本当に気持ちがいい「蛇崩川緑道」沿いには、ご覧のような公園が点在しています。高低差を利用した遊具はまるで小さなアスレチック。左手の「目黒教会」の厳かな雰囲気も素敵。

駅へ向かうルートに、こちらの「目黒銀座商店街」があります。全長約900メートル、約170店の個性的なショップが並びます。最新のトレンドが集まる一方で、こんなローカル感が残っているのも中目黒の魅力。

中目黒商店街に集まるショップをご紹介！ ／左・「TRASPARENTE（トラスパレンテ）」はお子さま連れでも気軽に入れるベーカリー・カフェ。売主さまもよく利用されるそう。／右上・「patisserie Potager（パティスリー・ポタジエ）」は "ベジスイーツ" というジャンルを開拓した人気店。／左下・商店街の端っこに店を構えるのは「Sun ２ Diner（サントゥーダイナー）」。こちらも子連れフレンドリー！ カリフォルニアの風を感じられる、本格的な炭火焼ハンバーガーがいただけます。／右下・こんなに楽しい立地ですから、お気に入りの自転車を手に入れたいところ！ 「tokyobike」は、信号や坂道が多い東京の街を気持ちよく走るために造られた自転車。ぜひ「tokyobike shop」を訪れてみて！

左上・中目黒のスーパーと言えば、こちらの「東急ストア」。／右上・山手通りを挟んだ反対側には「ライフ」もあります。／左下・駅前の「中目黒ゲートタウン」の中には「中目黒駅前図書館」が入っていて、売主さまもよく息子さんを連れて来るのだとか。／右下・目黒川沿いの桜は間もなく満開！ お昼から夜にかけては見物客で混み合いますが、朝起きてふらりと散歩がてら訪れると、まだ人はまばらなんだとか。「ゆったりとお花見した後で食べる朝食は格別！ 」と売主さま。たしかに、ご近所に住む方だけに許された特権ですよね。羨ましい！

取材・文・撮影：cowcamo