緑の包囲網
ニューウェルハイツ高輪

左・今回ご紹介する物件の最寄り駅は都営浅草線「高輪台」。（徒歩３分）／右・駅を出て住宅街を歩くこと３分、レンガタイル貼りの外壁が見えてきました。奥に進みましょう！

道路の突き当たりにひっそりと佇む、レンガタイル貼りのマンションが今回の目的地。突き当たりにあるということもあり、独立性が高く、静かな環境ですよ。

左上・スロープと階段があるバリアフリーなエントランス。レトロな印象ですが、入口は自動ドアで、上部には防犯カメラが備わっていたり、しっかりと設備がアップグレードされています。／左下・Ｌ字に曲がったエントランスには、管理人事務室と集合ポストが。／右・こちらがご紹介する住戸の玄関ドア。エントランスホールからは、階段かエレベーターで１階分下がってアクセスします。

左・それではお邪魔します！／右・土間には下足入れが備わっています。さらに、右手の壁にはコートや帽子などを掛けることができるフックが付いています。ご家族のスケジュールを書いておく、ホワイトボードなどを掛けてもいいかもしれませんね！

左・廊下に並んだドアは左手から時計まわりに、LDK→トイレ→水まわりにつながっています。／右・スッキリとしたフォルムのトイレ。上部には棚が備わっていますよ。

左・薄型の手洗いボウルが可愛らしい洗面脱衣室。右手には洗濯機置き場と吊り戸棚が。／右・1216サイズのバスルームには、浴室乾燥機が備わっています。

ナチュラルな色味のフローリングが敷かれたLDK。まずはキッチンから見ていきましょう！

左・リビングダイニング（LD）に対面するキッチン。食洗機が備わっています。／右・ゆったりとした、キッチン背面のスペース。冷蔵庫を置いても十分余裕がありそうです。

右手の壁にはピクチャーレールが備わっているので、ディスプレイのように、お気に入りの写真やグリーンを飾ることができますよ。

おお！ 掃き出し窓を開けると、グリーンが目の前に迫るテラススペースが！

テラスには植栽スペースとレンガ敷きスペースがあります。左側はお隣の住戸のテラスとつながっているので、気になる方はフェンスや柵を設置した方がいいかもしれません。

テラスはLDKと隣り合う洋室Ａの前まで続いています。物干し金具や、植物の水やりに便利な水栓も備わっていますよ。

左手のドアは洋室Ａ、そのお隣の引き戸の先は洋室Ｂにつながっています。

LDK同様、南東向きの掃き出し窓がある洋室Ａ。その両サイドにはFIX窓もあり開放感◎

洋室Ａの広さは約5.7帖。左手の折れ戸の中はクローゼットです。

続いて、洋室Ｂを見てみましょう！

グレーの壁紙が落ち着いたアクセントになっている洋室Ｂ。右手にはクローゼットが備わっています。

奥からのカット。引き戸を開け放って、LDKの拡張スペースにすると、合わせて約14.5帖の空間になります。

左・窓がないこともあって、引き戸を締め切るとちょっと狭く感じてしまうかも。／右・クローゼットは収納力◎ 奥行きが深いうえに、ハンガーパイプから可動棚まで、多様な収納パターンでお使いいただけますよ。

LDKに戻り、洋室Ｂの引き戸を閉めてみました。洋室Ｂを拡張スペースにしなくても、ディスプレイのようにリビングとダイニングスペースを配置すればしっくりときそうですね。

左上・ホテルオークラ出身のシェフが腕をふるうイタリアンレストラン「TRATTORIA NAKATA（トラットリア ナカタ）」。カウンター席のみの店内で、こだわりの一皿をいただきましょう。（210m 徒歩3分）／右上・駅のすぐ近くある八百屋さん「フレッシュランドベジフル 白金台店」。帰り際にフレッシュな野菜をゲットできますよ。（180m 徒歩3分）／左下・アジフライを使ったサンドウィッチが人気の「Jackmackerel sandwich （ジャックマカレル サンドウィッチ）」。朝7:30から営業しているので、出勤前にエナジーをチャージしたい時はこちらへ。（270m 徒歩4分）／右下・近くで一杯行きたくなったら、親子二代で営まれている居酒屋さん「酒飯亭 にいおか」へ。ランチ営業もされているそうですよ。（350m 徒歩5分）