羨望の掟
ルネ吉祥寺

左上・JR中央本線と総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線が乗り入れる「吉祥寺」駅が、今回ご紹介するマンションの最寄り。大型ショッピングセンターだけでなく、路地には小さなお店も多く軒を連ね、ショッピングやグルメに困ることはなさそうです。（徒歩３分）／右上・駅前で長年の歴史を積み重ねてきた「吉祥寺サンロード商店街」。アーケード付きなので雨の日のお買い物にも便利ですね。（徒歩４分）／左下・立ち飲み屋や雑貨店がぎっしり建ち並ぶ「ハモニカ横丁」。昔ながらの昭和なお店もありつつ、サブカルの香りも感じられる貴重な場所。（徒歩５分）／右下・「丸井 吉祥寺店」はマンションのすぐ隣。婦人服や雑貨だけでなく、無印良品やフードエリアもあります。（徒歩１分）

今回ご紹介するマンションは「吉祥寺」駅から徒歩３分。南口にある「丸井」のすぐそばに位置していますが、賑わう駅前とは一変、かなり静かな空気が流れています。

エントランスはゆとりをもった造り。正面に段差はありますが、左手にはスロープがあるのでベビーカーやスーツケース等を利用する際も安心ですね。右手の植栽の向こう側には「吉祥寺南公園」があります。

左上・中に入るとアーチの開口が可愛い玄関ロビーが。右手には管理人室があります。／右上・オートロックの先にはさらに広々としたロビーが続きます。現在築40年とは思えない美しさを保っていました。左奥にエレベーターが３基ありますが、その前に右手を見てみると・・・ ／左下・吹き抜けになった中庭があります。共用部はどこも広々としていて贅沢ですね。／右下・所在の13階まで上がってきました。エレベーターを降りてすぐ、写真右側が今回ご紹介する住戸です。写真には写っていませんが、右手には専用倉庫があり、アウトドア用品などもたっぷり収納できそうです。

左・玄関扉を開けると、ゆとりある玄関ホールが広がります。ダークなフローリングや建具が使われていて、シックにまとまっていますね。／右・玄関を上がって正面のリビング扉の前から振り返ってみました。大きな鏡がこの空間をさらに広く感じさせてくれます。

左・土間にある下足入れのほかに、玄関扉の横にはシューズインクローゼット（SIC）もあります。靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバッグなども余裕で収納できるたっぷりサイズ。／右・玄関上がってすぐのところにトイレが。グリーンのアクセントクロスでさわやかな印象です。

リビング扉を開けると、この大空間！ 約34.1帖のLDKは、南西向きの二面採光で明るさ良好◎

中に入って違う角度から見てみましょう。カウンター付きのアイランドキッチンはなかなかの大きさなのですが、それすらも小さく見えてしまうこの空間。大きめの家具もゆったり配置できそうです。

掃き出し窓からバルコニーへ出ると、この大パノラマ！ 木々が連なっているところは「井の頭恩賜公園」で、バルコニーから季節の移り変わりを感じられそうです。

奥行きは標準サイズですが、居室が広い分バルコニーもかなりロング。南向きなので洗濯物はカラッと乾きそうですね。

太陽が出てくると室内まで陽が差し込んで、シックな雰囲気のなかにもぬくもりを感じられますね。また、LDKには天井埋め込み式のエアコンが２基備わっています。

この大空間に堂々とそびえるアイランドキッチンは、カウンターや作業スペースにゆとりをもたせたビッグサイズ。背面にはカップボードもあり、収納力◎

廊下からリビングに入ったすぐ左手には、約11.5帖の洋室Ａがあります。こちらも南向きのバルコニーに出られる掃き出し窓があり、部屋の奥まで窓からの光が届きます。

左・４つある個室の中で最も広いので、主寝室として使うのがよいでしょう。左側はLDKへつながる扉。そして右側の扉を開けてみると・・・ ／右・約2.6帖のウォークインクローゼット（WIC）でした。

左・廊下沿いには水まわりのほか、枕棚とハンガーバーを備えたクローゼットがふたつ並んでいます。／中央・右手前の扉を開けると、ゆとりある洗面脱衣所があります。大型ミラーとツーボウルで、まるでホテルのような雰囲気。／右・バスルームはゆとりある1620サイズで、広々とした洗い場が確保されています。家族で入浴してもゆったりくつろげそうです。

左・こちらは約7.4帖の洋室Ｂ。東向きに窓があるので、気持ちのいい朝日が差し込みそうですね。／右・奥から振り返ってみました。入ってきた扉の隣にはクローゼットがあります。

左・廊下を進んだ正面は、約6.9帖の洋室Ｃ。こちらの住戸は二面バルコニーになっていて、洋室Ｃとこのあとご紹介する洋室Ｄは西向きバルコニーに面しています。／右・こちらの個室は光沢感のある白いタイルが使われていて、白一色でまとまっています。

左・廊下の突き当たりは、約6.3帖の洋室Ｄ。こちらも真っ白な空間でより明るさが感じられます。／右・洋室Ｃ・Ｄは同じくらいの広さですし、子ども部屋として使ってもよさそうです。

西向きバルコニーからの眺望は、左側が「井の頭恩賜公園」、右側は「丸井吉祥寺店」。こちらも抜け感があって空を近くに感じられますよ。

左上・「井の頭恩賜公園」はボート池やミニ遊園地、動物園等、子どもと毎週通いたくなる公園です。春には400本の桜が満開になるので、毎日お花見を楽しめそう。（徒歩５分）／右上・「Trattoria e Pizzeria MOTHERS（マザーズ）」は予約しないと入れないほど人気のイタリアン。特に薪窯で焼き上げたピザが香ばしくもジューシーでおすすめです。（徒歩２分）／左下・パン屋であり、ビストロでもある「Boulangerie Bistro EPEE （エペ）」。どのパンも主役である食事に寄りそうように作られていて相性◎（徒歩３分）／右下・「井の頭恩賜公園」のすぐ隣にある「リストランテ プリミ・バチ」。公園の緑を目の前に、季節を感じる一皿を楽しめます。（徒歩３分）