渋谷区元代々木町（代々木上原駅）
芳しき薫り
代々木ハビテーション
焼きたてのパンと挽きたてのコーヒーに、新緑の薫りを添える。感度高く、幸せ漂う “元代々木エリア” が、暮らしのステージ。玄関扉を開けると、淡いブルーグレーと木目が織りなす優しい旋律が見える。心落ち着ける、芳しい日々をここで奏でよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
代々木公園
現在販売中のおすすめ中古マンション
美味しいが揃う “代々木エリア”
左上・新しくなった小田急線「代々木八幡」の駅舎は、山手通りへ直接アクセスできて便利になりました！（徒歩９分） 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅（徒歩10分）が隣接しています。／右上・人気のパン屋さんが多いこの界隈でも、ひときわ話題の「365日」。近くにある姉妹店カフェ「15℃」でもこちらのパンをいただけます。（850m 徒歩11分）／左下・「代々木公園」のすぐ近くに位置する人気カフェ「mimet（ミメ）」。スキレットを使ったオムレツやホットケーキなど可愛らしいお料理がたくさん！（900m 徒歩12分）／右下・ホステルとカフェが併設された「almond hostel & cafe（アーモンドホステルアンドカフェ）」。コーヒーはもちろん、香りやインテリア、音響などにもこだわっており、素敵な時間を過ごせる空間です。（600m 徒歩8分）
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四角いフォルムで どっしり構えたマンション
「初台坂下」の交差点を曲がり、スーパー「オーケーストア 初台店」が見えてきます。なんとご紹介するマンションは、その目の前！
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1968年築、全68戸。外観に派手さはないものの、直近だと2017年に宅配ボックス設置工事や共用部照明のLED化など、アップデートがなされているマンションです。
左上・エントランスには階段とスロープが備わっています。建物の裏側には駐車場（月額20,000円）と駐輪場（年額500〜2,000円）がありますよ。／右上・エントランスホールには、宅配ボックスが設置されています。／左下・管理人さんにご案内いただき屋上へ。鍵付きで、住人だけが使える共用の物干し場になっています。それにしても気持ちのいい見晴らし♡／右下・住戸が所在しているのは３階。エレベーターホールからすぐ近くに、今回ご紹介する住戸の玄関扉があります。
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管理人さんは日勤で、平日は9:00〜17:00まで、土曜日は9:00〜12:00まで勤務されています。駐車場・駐輪場ともに2020年2月現在空きがあるとのこと。ご利用希望の場合は、最新情報をお確かめくださいね。
さあ室内へ
左・ゆとりがある玄関には、ベンチが備わっています。靴の脱ぎ履きにもうれしい♡／右・玄関にある扉を開けると、中は奥行きが深いシューズインクローゼット（SIC）。壁を利用すればコートなども掛けられそう。
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淡いブルーグレーの壁紙と床や天井の木目の組み合わせが、端正で優しい表情をつくり出していますね。温かみのある玄関です。
奥まで進んで 廊下正面の扉をオープン
扉の先は約13.7帖のLDK。まず目に飛び込んでくるのは、手前のキッチンです。「ただいま～」と言いながら、今日のお料理をチェック。
左・キッチン背面スペースにはゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚を並べられますよ。／右・約２m幅のシステムキッチン。そのすぐ横には洋室Ｂにつながる扉が。
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洋室Ｂは、後ほどご案内しますね！
続いて リビングダイニング（LD）へ
床と天井の木目にサンドされて、優しく落ち着く空間です。
売主さま
家具をディスプレイしております。暮らしのイメージにお役立てください。
バルコニーへ出てみましょう
眼下にはちょうど敷地内の駐車場があるため、向かいの建物までは距離が確保されています。３階の所在ですが、空を仰ぎ見ることができますよ。道路に面していないため、とっても静かな環境でした。
LDK前だけでなく、洋室Ａの前までつながるバルコニー。南向きでしっかり陽が当たっていますね。
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個人的な感想ですが、向かいに住戸があるものの、それほど人の視線が気になる印象はありませんでした。ただ、夜はカーテンやブラインドを閉じた方がよさそうです。気になる方は、現地でチェックしてくださいね。
室内に戻って
LDKの横には、３枚の引き戸で開閉できる洋室Ａが。引き戸を開けたまま、約20帖の広いLDKとして利用するのも◎ ディスプレイのように、洋室Ａにベッドを置く暮らし方もよさそうです。
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キッチンとLDの間には大きな梁が通っています。梁下で約1.9mですので、背の高い方はご注意くださいね。
洋室Ａは約７帖。シングルベッドを置いても、まだまだゆとりがある広さです。
左・奥行きが深いクローゼットは、収納力たっぷり。／右・室内を見返してみましょう。細長い形状なので、壁面に沿って家具を配置するとまとめやすそうですね。
洋室Ａの引き戸を閉じると、LDKはこんな印象。少しタイトになりますが、ダイニングやリビングスペースはしっかり確保できます。
キッチン横の洋室Ｂへ
外気と触れる窓がない洋室Ｂ。日の光に左右されることなく趣味などに没頭できそうです。先行配管がされているのでエアコンを取り付けることができ、寝室としても利用できます。
左・壁一面に備わったクローゼット。おふたりのお洋服を別々にしまったり、アイテムごとに分けたりして収納もできますね。／右・広さは約5.3帖。こちらも細長い形です。
廊下に戻って 水まわりをご紹介
左・浅いカウンター兼手洗い器が備わったトイレ。アクセントタイルが施され、スタイリッシュ！／中央・モザイクタイルに置き型の洗面ボウル。可愛らしい洗面脱衣室です。／右・グレーの浴槽も素敵ですね！ 少しコンパクトな1216サイズですが、優しい色合いで癒されます。浴室換気乾燥機が備わっていますよ。
まだまだたくさん！ 感度が高いお店をピックアップ
左上・マンション目の前に建っている、スーパー「オーケーストア 初台店」。営業時間は8:30～21:30。この立地はとにかく便利ですね。（50ｍ 徒歩1分）／右上・山手通り沿いで一際目を惹く三角屋根のお店「CASE GALLERY（ケースギャラリー）」。思わず中をのぞきたくなるガラス張りの外観で、通る度に自然と感性が磨かれそう。（190ｍ 徒歩3分）／左下・そのお隣にあるカフェ「ミッドダイニング」。間口は狭いですが、奥には広い客席が。ランチの時間帯にうかがいましたが、ご近所の方々で賑わっていましたよ！ （190m 徒歩3分）／右下・オールドアメリカンな雰囲気の「ARMS PARK SIDE BURGER SHOP（アームズ パークサイド バーガーショップ）」で、ジューシーなハンバーガーを味わって♡（700m 徒歩9分）
洗練されたお店が多く、異国な風を感じる “代々木エリア” 。街の中心はやはり「代々木公園」です。都心でありながらも、自由に自然を愉しめる穏やかな雰囲気。ジョギングでも始めてみたくなりますね♪（800m 徒歩10分）
カウカモ編集部より
「代々木公園」があり、居心地のよいカフェや美味しいビストロ、こだわりあるパン屋さんなどが多く建ち並ぶ “代々木エリア” 。人々がコーヒー片手に、颯爽（さっそう）かつ自由な雰囲気で行き交っています。街の中央を貫く山手通りは、車でのアクセスが便利なことはもちろん、きちんと整備された広い歩道と自転車道があり、安心して歩けますよ。
マンションの最寄りは、小田急線の「代々木八幡」駅。ほかにも千代田線の「代々木公園」駅、京王線の「初台」駅などを利用できます。どこの駅からもやや歩きますが、山手通りにはバス停も複数ありますよ。「八幡下」バス停（徒歩５分）からは、渋谷方面と中野方面に向かうバスが発着しているので、行先によってはこちらも便利に使えそうですね。目の前にはスーパー、ほかにも近くにドラッグストアやコンビニなどが揃っていて日常生活の利便性も◎
専有面積約60㎡の住戸は、1LDK〜2LDKで可変性あるプランが採用されています。ふたつの個室はどちらもゆとりある広さで、収納付きです。工夫次第で暮らし方のバリエーションが広がりそうですね。玄関のベンチやたっぷり容量のSIC、そしてグレイッシュな壁紙と木目調がマッチした優しいインテリアと、随所に工夫と温かみが感じられました。
取材中、ディスプレイされたソファに座ってみると、南向きの窓からは暖かい陽射しが入ってきてポカポカ。崖上に建つ隣家からの視線は意外と気にならず、むしろ道路に面していないため想像していたよりも静かな環境で、心地よくマッタリさせていただきました（笑）穏やかで丁寧な暮らしを楽しめそうですよ。気になる方は、お早めにお問合せくださいね。
writer：南田 かおり / editor：平野 翔子
「代々木八幡」、「代々木公園」駅のほかにも、「代々木上原」駅（徒歩10分）「初台」駅（徒歩12分）「参宮橋」駅（徒歩14分）など、複数駅が徒歩圏内に！ なんとも贅沢（ぜいたく）な立地です。山手通り沿いには「新宿」行き、「渋谷」行きのバスが頻繁に走っていますし、タクシーをつかまえるのもお手のもの。アクセスのよさは魅力ですが、雑多な印象はなく、緑も多く快適な環境です。