蝶々の止まる場所
扶桑ハイツ四谷

左上・最寄りは、都営新宿線「曙橋」駅（徒歩３分）。「新宿」駅までは２駅・乗車時間約４分で、歩いても行ける近さです。／右上・北欧テイストのこぢんまりとしたカフェ「un cinq（アンサンク）」。心地よい静かさで、ネルドリップで淹れるコーヒーを片手に、読書やぼーっとしたいときにぴったりです。（120m 徒歩2分）／左下・王道の赤身ステーキやハンバーグを味わいたくなったら「ビリー・ザ・キッド 市ヶ谷店」へ。気軽に美味しいお肉をがっつりいただけますよ。（80m 徒歩1分）／右下・駅近くにあるスーパー「三徳 住吉店」。比較的コンパクトながら、品揃えは豊富！ 深夜１時まで営業しているのもうれしいところ。（450m 徒歩6分）

1985年10月竣工、5階建て・総戸数30戸の小規模マンションです。大通りから１本入った、一方通行で交通量が少ない道路に面しています。

左上・１階には、生花店がテナントとして入っていますよ。その横の階段を下がった先に、エントランスがあります。／右上・エントランスには、オートロックを完備。／左下・エレベーターは2015年に更新済み。右奥に進むと、コインランドリー、その奥には自転車置き場があります。／右下・住戸が所在するのは最上階の５階で、１フロア２戸のみ。内廊下ですが、窓が付いています。

左・玄関扉を開けると、長い土間がお出迎え。窓があるので明るく、換気ができていいですね。／右・３扉分ある下足入れに加え、廊下の壁一面には上下に分かれた棚が備わっています。収納が豊富で、使い勝手がよさそう。正面の扉の先は洗面脱衣室、そして右に曲がった先にLDKがあります。

西向きの窓の外に視線が抜ける、のびやかな空間ですね。入って左側にキッチンが配されています。

左・キッチンは、３口コンロと浄水器一体型水栓を備えていて、機能性◎ 料理をしやすい広さです。／右・背後には、食器棚などを置くスペースが確保されています。

キッチンからの眺めはこんな感じ。引き戸を開け放てば、隣接する洋室Ａの北向き窓からも視線が外に抜けて、いっそう開放的になりますよ。続いては、左側の掃き出し窓からバルコニーに出てみましょう。

近くに高い建物がないので、都心という立地にも関わらず広い空を望めます！ 靖国通りに近く、室内にいても車の走行音が聞こえてきました。気になる方は現地でお確かめくださいね。

ルーフバルコニーはＬ字型で、後ほどご覧いただく洋室Ａや浴室に面しています。

北と西向きですが、陽がしっかり差し込みそう。スペースに余裕があるので、植物や野菜を育てることもできますよ♪

LDKは約11帖。引き戸を開け放てば、隣り合う洋室Ａと合わせて約16.8帖＆３面採光になりますよ。

洋室Ａは約5.8帖。引き戸を閉めても２面採光のおかげで明るいまま。収納が付いているので、個室として機能しますよ。

明るく窮屈さはありません。それでも、部屋数が足りている場合は引き戸を開け放って広々お使いいただくのがオススメです。続いては、キッチン横の黒い引き戸を開けて、洋室Ｂを覗いてみましょう。

左・東向きの窓があります。ほかの居室同様、柱による出っ張りがなく家具を配置しやすい造り。／右・入り口近くに、ひとり分の荷物が収まるほどのクローゼットが備わっていますよ。

左・洗濯機置き場のある洗面脱衣室からもルーフバルコニーに出ることができます。洗濯物を干すのが楽ですね！／中央・バスルームは浴室乾燥機・追い焚き機能付き。窓があるので、外気を感じながらのんびりバスタイムをお過ごしいただけますよ。／右・トイレは収納付きで、シンプルな空間。

左上・若き実力派シェフの故郷である静岡の食材を中心に使っている、創作イタリアンレストラン「Cosmologia（コスモロジア）」。豊富に取り揃えているイタリアワインとともに、じっくりと食を楽しめると評判です。（300m 徒歩4分）／右上・チベット料理をいただけるレストラン「TASHI DELEK（タシデレ）」では、チベット関連のイベントやワークショップも開催されているそう。（150m 徒歩2分）／左下・「小麦と酵母 満 曙橋本店」は、個性的な和風惣菜パンが人気のベーカリー。１番人気の豆ぱんをはじめ、味付けたまごや豚の角煮、きんぴらなど、どれも一度食べたらやみつきになる味わいです。（400m 徒歩5分）／右下・「とんかつ 鈴新」は創業60年以上の老舗。定番の煮カツはもちろん、乗せカツやソースカツなどの、ひとひねり効いたメニューも人気です。（450m 徒歩8分）