裏渋谷ダイバー
TTKフラット

左・今回ご紹介する物件の最寄り駅は京王井の頭線「神泉」（徒歩２分）。ビッグターミナルの「渋谷」までは徒歩９分という好立地です！／右・「渋谷」駅から物件までは、裏渋谷通りを通る道のり。渋谷の大人な一面に酔いしれましょう。

左上・総戸数７戸の小規模マンション。１階には美容院が入っています。／右上・マンションの敷地内にはシェア電動キックボード置き場が。これで縦横無尽に都心を駆け巡れます。／左下・エントランスにはオートロックを完備。／右下・共用部内は白のタイル貼り。奥にあるエレベーターで４階へ向かいましょう。

左・４階に所在するのはご紹介する住戸のみ！ プライベート感のある暮らしが送れそうです。／右・住戸内に中に入ると、艶やかなタイル貼りの玄関スペースがお出迎え。

左・LDKのドアの前から振り返ったカット。／右・玄関スペースには可動棚付きの収納があります。

約22帖という広さと、三面採光が相まって開放感は◎ しかし中央にある大きなキッチンがインパクト大ですね〜！

これでもかと存在感を放ちまくりのキッチン。サイドにはテーブルにもなるカウンターが付いています。ちなみに、腰壁の中はすべて収納になっていますよ。

左・作業スペースには食洗機と３口コンロを完備。／右・背面にはコンセント付きのカップボードと冷蔵庫置き場が確保されています。奥のドアは玄関スペースに出入りできる、いわばお勝手口のような存在。

キッチンを囲むように広がる、窓・窓・窓！ 右奥にみえる西向きの掃き出し窓から、ルーフバルコニーに出てみましょう！

ルーフバルコニーの広さは約29㎡。都心のど真ん中でこんな空間を手に入れられるなんて……ブラボーです。

ルーフバルコニーから正面を見たカット。圧迫感はありませんが、電線とまわりの建物からの視線は少し気になるかも？

この日は生憎の雨でしたが、晴れた日は気持ちよく陽が当たりそう。セカンドリビングにしたり、ガーデニングを楽しんだり、ルーフバルコニーの楽しみ方はたくさんありそうです。

キッチンの真正面に位置する南向きのバルコニー。都会らしい景色ですが、こちらも圧迫感はありません。

こちらのバルコニーには物干し金具が備わっています。洗濯物はここで干すのがよさそうです。

続いて、奥のリビングスペースを見てみましょう！

東向きのバルコニーに面するリビングスペース。石調のアクセントウォールが空間を引き締めてくれます。左手のドアは洋室Ａにつながっていますよ。

東向きのバルコニーはややコンパクト。正面にはほかのマンションが建っているため、カーテンを設置するのがよさそうです。

リビングスペースの奥から。こうして見るとかなり横長の空間であることが分かりますね。続いて、ふたつの個室を順番に見ていきましょう！

主審室として使いたい洋室Ａ。左手の壁にはコンセント付きのニッチがふたつあり、ヘッドボードとして活躍してくれそう。裏側に仕込まれた間接照明もいい雰囲気です◎

洋室Ａには、奥行きの深いウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

三面採光の洋室Ｂ。お子さま部屋としてはもちろん、開放感のあるワークスペースにいかがでしょうか。

Ｌ字型のコーナーサッシがふたつあるのもありがたいですね。

スマートにまとめられた洗面化粧台。その背面にはルーフバルコニーにつながるドアと洗濯機置き場があります。

左・トイレはタンクレスですっきりと。換気できる窓があるのも◎／右・キリッとした表情のバスルームには、浴室乾燥機が備わっています。

左上・「Cafe Blue（カフェブリュ）」は朝10時から深夜24時までの営業。家の近くにこんなお店があるなんて羨ましい。（160m 徒歩2分）／右上・上品な懐石料理をいただける「いまここ」。全国から集めた旬の食材を楽しめる穴場スポットが徒歩１分の場所に。（73m）／左下・「Turn Table Hostel（ターンテーブルホステル）」には野菜が美味しい素敵なレストランが併設されています。カウカモ編集部内にもファンがいるお店です。（160m 徒歩2分）／右下・カウカモとコラボして、町歩きイベントを開催したこともあるクラフトビールのお店「Mikkeller Tokyo（ミッケラー トウキョウ）」。定番から一風変わっためずらしいテイストまで、常時20種類のクラフトビールを提供しています。（650m 徒9分）