江東区福住(清澄白河駅)
見渡せばキヨスミ
秀和清澄レジデンス
こちら、緑と水を感じる「清澄白河」の上空。窓越しに広がる青空、そしてバルコニーからのうららかな景色を眺め、今朝も気分は上々なり。この街自慢のコーヒーを片手に、川沿いや公園をぶらり。ふと深呼吸をすると、季節の香りや風がふわり。日々、街にも住まいにも癒されるのです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
グリーン✕水辺の 「清澄白河」へ
桜や紅葉の時期はもちろん、美しい景色を一年中楽しめる「清澄庭園」。池や庭園を眺めつつ、癒しのひとときをどうぞ♡(500m 徒歩7分)
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お邪魔します!
左・玄関ホールの両サイドに下足入れがあり、収納力◎/右・廊下沿いには水まわりのほか、洋室Cに続く扉も。収納も備わっていますよ。
約11.3帖のLDK
南東向きのLDKは、窓際にたっぷりの陽だまりが! 壁のグレーのクロスがアクセントになっています。
左・明るめのフローリングといい、ブルーグレーのリビング扉といい、北欧チックでイイ感じ♡/右・キッチン背面にはしっかりスペースがあり、冷蔵庫のほか収納棚なども置けそうですよ。
キッチン横からパシャリ。室内からも窓越しに空を望めて、明るさは◎
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リビングダイニング(LD)はややコンパクトなので、ソファやダイニングテーブルはサイズをよく検討してから購入するとよさそうです。
LDに隣接する洋室Aの引き戸を開放すると、巨大なリビングスペースが誕生します!
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こちらの住戸は専有面積約56㎡の空間を3LDKにしているため、各居室がややキュッとしています。個室が足りていれば、洋室Aはこのように拡張リビングとして使うのがおすすめですよ。
爽快リバービュー!
バルコニーに出ると抜ける眺望! 眼下には仙台堀川と桜並木、さらに左に振ると「清澄庭園」のモリモリのグリーンが広がります♡
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取材時はあいにくの曇り空でしたが、青空の日はもっと気持ちいいんだろうなあ♪
バルコニーの広さは十分あるので、お洗濯物がスムーズに干せそうですよ。
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南東向きなので、朝日が降り注ぎそうですね♪
室内に戻ってきました
キッチンにはやや太めの梁が通っていて、一番低いところの高さは約181cm。長身の方はお気を付けくださいね。
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次に、隣接する洋室Aを見てみましょう。
約5.2帖の洋室A
左・収納の右手にはワークデスクや収納家具を置くとよさそうです。/右・バルコニーに面しているので、日当たり良好です。
引き戸を閉め切ると、LDKはこんな感じに。さて、続いてはキッチン横にある扉から洋室Bに入ってみましょう。
約4.4帖の洋室B
窓のないコンパクトな空間。エアコンの設置が可能で収納も備わっているので、個室として使うことも十分にできます。
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ワークスペースにしてもいいですし、お荷物が多いご家族は収納部屋やファミリークローゼットとして贅沢使いしちゃうのもありカモ!
廊下に戻って 約5.4帖の洋室Cへ
北西向きの共用廊下に面した洋室C。やや採光が弱いので、お気に入りの照明やフロアライトで光をONしちゃいましょう。
廊下沿いの 水まわりをチェック
左・洗面脱衣室はホワイト×グレーでシンプルに。/中央・バスルームは明るめカラーで清潔感アップ! 浴室乾燥機付きです。/右・トイレにはオープン棚が備わっていますよ。
最後に共用部を 見てみましょう
「清澄白河」と「門前仲町」のちょうど真ん中あたり。3つの棟が連なるように建っています。カウカモユーザーにもファンが多い、“秀和レジデンスシリーズ” です!
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1973年に竣工した総戸数113戸のマンションで、ビッグコミュニティゆえに共益費が控えめなのもうれしいですね。写真だとわかりにくいのですが、青い屋根瓦がチャームポイント♡
左上・エントランスは “秀和レジデンスシリーズ” らしいデザインです。/右上・タイル貼りの階段がレトロで可愛らしい♪ スロープが備わっているので安心ですよ。/左下・共用ロビーには管理人室と宅配ボックスが。エレベーターは1基のみなので、朝は混み合うカモ。/右下・10階まで上がってきました。こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
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管理人さんは住込みで、平日の8:00~17:00、土曜日の8:00~13:00の勤務と手厚い管理体制です。2015年には玄関ドアの交換工事済み。共用部の掲示板によると、2022年3月現在、全住戸のサッシ交換に向けて話し合いを進めているようでした。サッシ交換はうれしい!
住みやすさ 揃っています◎
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線が利用できる「清澄白河」。(徒歩10分)/右上・都営大江戸線「門前仲町」駅も同じく徒歩10分のところに。さらに、隅田川を越えれば、東京メトロ半蔵門線「水天宮駅」(徒歩13分)も利用可能ですよ。/左下・長細い形をした「亀堀公園」はすぐご近所にあるので、日常づかいできそう。(120m 徒歩2分)/右下・大型ホームセンター「コーナン 江東深川店」にはスーパーも入っているのでとっても便利です!(220m 徒歩3分)
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どの駅からもやや距離はありますが、3駅利用可能で交通利便性は良好。そして今っぽいお店が集まる「清澄白河」と昔ながらの風情が残る「門前仲町」をダブルで楽しめる立地……うーん、楽しそう♡
地元自慢といきましょう!
左上・ビーフ100%のパティと自家製バンズが自慢のハンバーガー店「Airs BURGER CAFE&DELIVERY(エアーズ バーガー)」。デリバリー対応もしています。(550m 徒歩7分)/右上・アパートをリノベーションしたカフェ「fukadaso(フカダソウ)」はのんびりできるソファ席がおすすめ。(700m 徒歩9分)/左下・「コトリパン」は総菜パンの種類が多く、地元で人気のベーカリー。午前中で完売する日が多いので、なるべく早めの時間に訪れよう!(100m 徒歩1分)/右下・シンプル&おしゃれなカフェ「ARiSE COFFEE Entangle(アライズ コーヒー エンタングル)」では、「中津さんのブラジルプヂン」がイチオシです。(240m 徒歩3分)
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カウカモ編集部より
在宅ワークのリフレッシュには、「清澄公園」のぶらり散歩とコーヒースタンドでの挽きたてコーヒー、どちらもお選びいただけますよ。うーん、悩ましいけど幸せ♪
さらにはホームセンターやスーパーもごくご近所に。非日常も日常もバランスよく揃っていて、どんなライフスタイルにもマッチしそうな街でございます。
そんな街の青い屋根のもと、大空と川とグリーンを望みつつ、爽やかなリバーサイドライフを送ってはみませんか?
writer : 島村 麻美 / editor : 濱口 綾子
同敷地内には「清澄公園」があり、こちらもお散歩にピッタリ。たっぷりの自然も遊具広場もあって、休日の定番スポットになりそうです。