左上・乃木坂駅・青山一丁目駅・赤坂駅の３駅からアクセス可能なマンションですが、今回は青山一丁目駅から出発！ ／右上・有名な神宮外苑の銀杏並木。横にはオープンテラスの気持ちよさそうなカフェが。／左下・「Cassina INC.（カッシーナ・イクスシー） 青山本店」。こんな場所に住めるのなら、高級家具にも手を伸ばしてみたい・・・！ ／右下・通勤で青山一丁目駅を使うようであれば、お買い物は駅前の「まいばすけっと」が便利。ちなみにこちらのビルの３階には、港区立赤坂図書館も入っています。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

分譲時から高級マンションとして建てられており、現在でもヴィンテージとしての貫禄は健在です。バブル期にはお値段が大きく跳ね上がった物件で、マンション内には古くから芸能人の方もお住まいだったと聞いています。赤坂７丁目というアドレスも非常に稀少ですね。物件には約33㎡ものルーフバルコニーが付いており、そこから景色は圧巻です。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

一度コンクリートがむき出しのスケルトン状態まで解体し、給排水管からすべて新規交換を行なっています。設備面ではLDKに床暖房を設置したり、お風呂にテレビを設置したりと、現代の新築マンションと引けを取らないグレードに仕上げました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

赤坂６丁目・７丁目・８丁目限定で物件を探される方が多いように、古くから高級住宅街として名を馳せているエリアです。平成19年に「東京ミッドタウン」がオープンしてからは、更にニーズが増した印象がありますね。電車でご通勤される方も、六本木駅からは大江戸線と日比谷線が、赤坂駅からは千代田線をご利用いただけるので、利便性は高いのではないかと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

外国や地方にお住まいで、ここをホテル代わりにお使いになられたい方や、都心でお仕事をされているおひとり暮らしの方にオススメです。

cowcamo営業よりひとこと

以前から、貫禄あるマンションが多く建つエリアだと認識していた赤坂６丁目。今回ご紹介するマンションも、文句なしの大迫力！ マンションの全景を写真に収められなかったのは残念ですが、全部で212戸が入る、ホテルライクな大型マンションなんです。古くから週刊誌を賑わす舞台になっていたというのも納得ですね。物件の魅力は何と言っても、お部屋と比べアンバランスなほどに広いルーフバルコニー。そこからは六本木方面の景色を一望でき、風を受けて立っているだけで悦に浸ることができます。自由気ままなおひとり暮らしにも、ホテル代わりのセカンドハウスにも。決してお安い買い物ではありませんが、何かの欲をヒタヒタに満たしてくれそうな、そんな物件です。

左上・マンション外観。うねうねとした不思議な形をしているので、全貌は捉えられず・・・。／右上・高級感漂うマンションエントランス。昭和58年築ですが、オートロックが設置されています。／左下・共用ロビーも、まるでホテルのよう！ ／右下・共用廊下はカーペット敷き。マンションの形に合わせ、長々と続きます。

左・コンパクトな玄関。LDKへと続くドアのガラススリットから、明るい光が差し込みます。／右・靴箱もややコンパクト。グリーンの玄関ドアが可愛いです。

LDKは、この開放感！ 窓のサッシが大きいから、室内は照明いらずでとっても明るいです。ただし、この季節は夕方になると西日が暑いくらい。ブラインドの取り付けをオススメします。冬場でも十分暖かそうですが、床暖房を設置済み。

キッチンはシンプルな壁付けタイプ。お次は左手のドアの先へ。

LDKから続くドアの先はサニタリー。 左・トイレは個室になっていて、小さなカウンター付き。／中・洗濯機置場と洗面台が横に並びます。／右・お風呂にはなんとテレビ付き！ ついつい入浴時間が長くなってしまいそうですね。

約7.6帖の洋室。こちらも西側からたっぷりと日光が降り注ぎます。

洋室には壁一面にクローゼットが。幅が広く、たっぷりと物がしまえそう。

いよいよこちらのサッシの先へ。

出ました！ こちらの物件の目玉、巨大なルーフバルコニー!! その広さはなんと約32.86㎡。LDKとも引けを取らない大きさです。六本木方面を一望できるので、夜景も楽しみですね。

遮るものがなくて、本当に清々しい眺めです。水道の蛇口も付いているので植物への水やりも楽々。セカンドリビングとしてぜひ活用したいですね。

左上・マンションから徒歩４分の「高橋是清翁記念公園」。こんなところに日本庭園があったとは！ 高橋是清の邸宅跡地なんだそうですよ。／右上・赤坂駅まではマンションから徒歩９分。TBSのお膝元「赤坂サカス」にはさまざまな商業施設が集まると同時に、「赤坂ACTシアター」や「赤坂BLITZ」など、芸術にどっぷり浸ることのできる施設も。／左下・赤坂の駅前には24時間営業の「マルエツプチ」が。／右下・赤坂駅の周辺には食通が唸るお店が多数。ついつい寄り道したくなりそうですね。

取材・文・撮影：cowcamo