輝けテラススタイル
ＦＡＢＲＩＣ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

左・高級感漂う石貼りの玄関。大きな鏡＆窓の効果でパアッと明るい印象です。／右・１階には洋室Ａと水まわりがあります。順番に見ていきましょう。

洋室Ａは、約8.3帖のゆったりした空間です。西と南の二面採光で、西側の窓の向こうにはミニサイズの専用庭がついています。

左・こちらは南側のスリムな窓。写真左手に写っているのは奥行きの深いクローゼットです。／右・専用庭は石敷きなので、手がかからなくてGOOD。外部とのちょっとした緩衝地帯と捉えるのがよさそうです。

機能性と高級感を兼ね備えた洗面化粧台、バスルーム、トイレ。特にバスルームは、大きな写真でお見せできないのが残念！ 脚を伸ばしてお湯に浸かれる、余裕の1616サイズです。

家族のくつろぎの場、約9.1帖のリビングへやって来ました。東向きの掃き出し窓から、さっそくバルコニーへ出てみましょう。

壁と庇（ひさし）でしっかり守られたプライベート感あるバルコニー。ちょうどマンションのエントランスを見下ろす場所に位置しているので、家族に手を振ってお見送り＆お出迎えができちゃいますね。

南側の壁には縦長の窓がスリットのように配置され、自然光をたっぷりと取り込んでくれています。少しなら押し開くこともできるので、換気も楽々です。これ、全部開けたら気持ちよさそう〜！

DKは合わせて約10.1帖の広さ。こちらは西と南の二面採光です。ペニンシュラキッチンのツヤめく石の質感が、空間のアクセントになっています。

キッチンは食洗機やオートグリル機能付き両面焼きなどを完備した優れモノ。ビストロ風の大きな水栓がかっこいいですね！ 背後にはお揃いのカップボードと、冷蔵庫を置くスペースが用意されています。

メゾネット住宅において、階段は大きな存在感を放つポイント。上り下りのしやすさを確保しつつ、圧迫感少なめのこんなスタイリッシュな階段だったら、日々のテンションが微増しそう♡

洋室Ｂは先ほど見たリビングの真上に位置しており、同じく東向きのバルコニーが付属しています。物干し金具が設置されているので、室内干しも可能です。

左・南側にも大きな窓があり、開放感たっぷり。／右・シックなダークカラーのクローゼット。奥行きが深く、頼もしい収納容量です。

階段とトイレ（その２）を挟んで反対側にある、ゆったりした造りの洋室Ｃ。こちらも当たり前のように二面採光です！

おおー、空が近い！ うれしいことに、周囲からの視線が気になることもなさそうです。このテラスで何をしようか、夢が広がりますね。

左・振り向くと、抜かりなく水場が用意されています。／右・階段を挟んだ反対側（西側）にも、ゆったりしたスペースが。目隠しのパネルがあるので、思い切り羽を伸ばせそう。

左上・ご紹介したのは、2022年新築、総戸数７戸の小規模レジデンス。端正なエントランスアプローチをご覧ください♡／右上・オートロック＆24時間有人管理で、セキュリティ面にも安心感が持てそうです。これは集合住宅ならではのメリットかも◎／左下・ちょっと見上げて、建物全景をパシャリ。共用ロビーなどは無く、３層メゾネットを仲良く７つ並べた形をしています。／右下・敷地内でペットの足洗い場を発見！ ということは……？

一番手前が、ご紹介の住戸です。玄関前には、ゆとりある大きさの専用ポーチがあって便利そう。自転車置場としても活用できそうですね！

左上・最寄りは東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅（徒歩９分）。2019年に「新宿」方面への直通運転がスタートし、機動力が大幅にアップした注目株です！／右上・日々のお買い物なら「オオゼキ 杉並和田店」が強い味方。赤いポイントカードをいつもその胸に。（徒歩８分）／左下・駅近くには、無添加・化調不使用の人気ラーメン店「純手打ち だるま」が。街全体の価値を高めるほどの美味しさです……ご内見時にはぜひ！（徒歩９分）／右下・近隣には公園が点在していますが、イチオシは「広町みらい公園」。夏にはじゃぶじゃぶ池も開放されますよ。（徒歩７分）