青空ブランチはバルコニーで
芦花公園スカイハイツ

ご紹介する物件は最寄りの京王線「八幡山（はちまんやま）」駅から徒歩19分の距離。駅近の縛りをなくすと、こちらの「蘆花恒春園」の自然溢れる環境が手に入ります！ お子さまとのピクニックや毎日のジョギングなど、家族の憩いの場となること間違いなしです。（160m 徒歩2分）

約17.8帖のLDK。躯体現しの壁や天井、モルタル素材が取り入れられた、インダストリアルな内装がクールです。

反対側から見てみましょう。掃き出し窓からの日差しが明るいですね！

左・床が切り替えられていて、お掃除がしやすそう。／右・ステンレス製のキッチン。下部をオープンラックにすることで、何を置いてあるかが一目でわかります。

キッチンからの眺め。上部のオープンラックも使い勝手がよさそうです。高い位置にあるので背の低い方は踏み台があるといいかもしれません。

地上９階に所在するバルコニーからの眺望。見事に視線が抜けます！通りを挟んだ向かいには「区立千歳台小学校」が。あいにくのお天気が残念……。

バルコニーは幅も奥行きもゆとりがあります。植物がお好きな売主さまは、たくさんの植物を育てていましたよ。

売主さまが撮られた夕景の写真。西向きのバルコニーならではの光景ですね！

グレーをベースカラーにした内装は、主張し過ぎずやさしい色合いです。

左・こちらは掃き出し窓側に設けた土間空間。フローリングではしづらい作業ができるんだそう。／右・室内窓はお隣に続く洋室へ光と風を通します。空間のアクセントにもなって素敵♪

左・廊下に出て、右手前の引き戸を開くと……／右・ジャン！室内窓の反対側はご夫婦の寝室です。

左・少し上の角度から。リビングの様子がしっかりうかがえますね。／右・むむ、反対側の壁の上部から光が漏れています。

左・こちらはお子さまのお部屋。約2.2帖のコンパクトな空間ですが、ソファーベッドを取り入れて工夫してお住まいのご様子。

こちらのお部屋はダイナミック！ 約2.5帖の空間にロフトベッドを取り入れ、上下に分けて暮らしています。窓は二重サッシですよ。

左・収納スペースは、廊下側にあるこちらのウォークインクローゼット（WIC）のみ。／右・お隣にあるトイレは、アクセントに塗られたピンクが印象的！

左・1216サイズの浴室。／右・洗面脱衣室は、ふたつの水栓がアンティークでおしゃれ♡

左・最後に玄関を。グリーンのシューズラックも、そのままお渡しいただけるそうですよ。／右・モルタル仕上げの床が玄関の先まで延びています。左手前が先程ご紹介した洋室Ｃ、そのお隣が洋室Ｂです。

ご紹介した住戸のあるマンションはコチラ。環八通り沿いにドドンと建つ地上10階建て・総戸数156戸のビッグコミュニティです。

左上・マンション内には小さな公園が。ちょっと子どもを遊ばせたいときに便利そう。／右上・正面エントランスは南側道沿いに。スロープ付きなのがうれしいですね。／左下・共用ロビー。写真では見切れていますが右手には管理人室があります。管理人さんは週６日間勤務されていますよ。／右下・今回ご紹介した住戸は地上９階に所在する角部屋。外廊下からの見晴らしも気持ちがいいですよ！

左上・パティスリー「LA VIEILLE FRANCE（ラ・ヴィエイユ・フランス） 千歳烏山本店」は焼き菓子がどれもおいしくて、ちょっとしたお土産に最適。筆者も焼き菓子とパンを買って帰りましたが絶品でした♡（1.4km 徒歩18分）／右上・ベーカリー「La vie Exquise（ラヴィエクスキーズ）」のパンもおすすめ。売主さまはクリスマス限定のキッシュを毎年楽しみにされているそうですよ♪（1.4km 徒歩18分）
／左下・千歳船橋駅近くの「Bistro endroll（ビストロ エンドロール）」にはビストロらしい気取らない食事に合う自然派ワインが、その時のオススメのラインナップで揃っているそう。家から距離はありますが、歩いて帰るといい酔い覚ましになるそうです。（1.8km 徒歩23分）／右下・「世田谷区立千歳温水プール」は、運動不足解消の強い味方！ 向かいにある「千歳清掃工場」のごみ焼却熱を温水プールの加温等に利用されているため、リーズナブルに利用できます◎（300m 徒歩4分）