大人が憧れる街「白金台」

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左上・今回の物件は南北線と三田線が利用できる「白金台」駅が最寄り。駅前にはおしゃれなショップやデザイン性の高いマンションなどが連なります。(徒歩7分)/右上・マンションが面しているのはなんと「プラチナ通り」! カフェやスイーツショップなどの飲食店やブティックが建ち並び、洗練された落ち着きあるエリアです。/左下・おしゃれに盛り付けられたハンバーガーやサンドイッチが人気の「BLUE POINT(ブルーポイント)」。木々に囲まれたテラス席でおしゃべりをしながらのランチがおすすめ。(徒歩1分)/右下・「La Farine(ラ・ファリーヌ)」はアットホームな温かい雰囲気の洋菓子屋。こぢんまりとした店内に並ぶ種類豊富な焼き菓子は、普段のおやつにも手土産にするにも◎。(徒歩3分)

「プラチナ通り」沿い タイル貼りマンション

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「白金台」駅からは徒歩7分。「目黒通り」から「プラチナ通り」に入ってしばらく歩くと、タイル貼りの外観が特徴的なマンションが見えてきました。建物の右手奥には地下駐車場の入り口があります。

売主さま

こちらは1978年築の7階建て、総戸数18戸のマンションです。平成17年に外壁改修工事を実施、その後もエントランスの改修やエレベーターのリニューアルを行うなど、丁寧に手入れをされています。耐震補強工事も実施済みで耐震基準を満たしておりますので、安心してお住まいいただけますよ。

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左上・「プラチナ通り」からすぐ脇にエントランスがあります。アプローチは階段なので、ベビーカーやスーツケースを運ぶのは少し大変かもしれません。/右上・エントランスの先にはオートロックと管理人室が。写真にはありませんが右手にはメールボックスもあります。/左下・さらに進むとホテルのように豪華なロビーが現れました。中央の柱の奥にエレベーターがあります。/右下・所在階の6階まで上ってきました。6階は2世帯のみで、今回ご紹介する住戸はエレベーター降りてすぐの正面にあります。

売主さま

住込みの管理人さんは、月~金曜の8:30~17:30に勤務されています。

室内へ入ってみましょう

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左・白を基調としたシンプルな玄関。下足入れは下に間接照明があるフロートタイプ。/右・振り返ってみました。玄関扉も白にペイントされて統一感があります。

まずはLDKから見てみましょう

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玄関を上がって左手の扉を開けると、約19.3帖のリビングダイニング(LD)。ブラウンのフローリングとカウンターの間接照明が大人っぽく、落ち着いた雰囲気を演出しています。

売主さま

こちらのマンションでは40cm以下、もしくは体重10kg以下の犬猫を2匹まで飼育することができます。周辺にはペットと入れるテラス席のある飲食店がちらほらあるので、ぜひ一緒にお出かけを楽しんでくださいね。

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右に視線を向けるとリビングスペースがあります。北東側一面が掃き出し窓になっていて、ほどよい明るさが保たれています。正面にはビルが建っているので室内からの抜けは感じられませんでした。

売主さま

家具は配置の参考のために、ディスプレイしております。

バルコニーに出てみましょう

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正面はビルが建ち、抜けはないのですが少し視線を左に向けるとこの眺望! 北東向きなので直接陽は差し込みはしませんが、空は広く感じられますよ。ちなみに、右に視線を向けると「プラチナ通り」です。

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奥行きは浅めですが、かなりワイドなバルコニー。LDKと個室ふたつ分の長さがあります。通りに面していますが、そこまで車の交通量は多くないので、あまり音は気になりませんでした。

室内に戻ってきました

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リビングにあるタイル調の壁、こちら実はエコカラット。消臭や除湿などの効果が期待できて、快適な空間をつくってくれます。さて、ダイニングの向こうを見ると、あちら側にもバルコニー・・・?

南西側には屋上庭園が♡

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外に出てみると、なんとそこには広々としたルーフトップバルコニーがありました。三輪車を置いたりすれば、お子さんにとっては小さな公園のようにも使えそうです。抜け感はあまりありませんが、青空はしっかり感じられます♪

室内に戻ってきました

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このバルコニーは南西向きなので、ダイニングに陽が差し込みます。二面開口なので気持ちのいい風も吹き抜けますよ。

右手のキッチンに進みましょう

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ダークなシステムキッチンとベージュのタイルで上品な雰囲気のクローズドキッチンは約7帖と広々。奥には同じ素材のカウンターがあり、家電置き場として使えます。なにかと雑多になりがちなキッチンがクローズドだと、LDをスッキリと保ちやすいですね。キッチンは奥へ奥へと続き・・・

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左・収納棚を置けばパントリーとして使えそうな空間が出現! 左奥には洗濯機置き場があります。そして正面の扉を開けると・・・ /右・約4.6帖のサービスルームがあります。右手の窓からはバルコニーの緑が見えますよ。手前は家事スペース、奥は収納スペースとして使うとよさそうですね。お子さんが小さいうちは隠れ家のように使わせてあげても喜びそう♪

廊下に戻って洋室Aへ

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玄関の正面にある洋室Aは約6.2帖。リビング側にあったバルコニーに面し、北東向きではありますが掃き出し窓からの光でほどよく明るい空間です。

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窓側から振り返ってみました。入ってきた扉の左側にはクローゼットがあります。隣の洋室Bの方が広く主寝室向きなので、こちらは書斎や子ども部屋にするのがよさそうです。

隣の洋室Bへ

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約12帖とゆったりサイズの洋室Bは主寝室として最適です。大きめのベッドを置いてもまだまだ余裕がある広さで、パソコンデスクや鏡台なども置けそう。こちらは腰高窓なのでバルコニーには出られませんが、大きめの窓から眩しすぎない光が入ってくるのも主寝室としては好ポイント。左手にはクローゼットがあります。

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左・奥の壁はネイビーのアクセントクロスで、シックで落ち着いた印象に。その奥の扉を開けると・・・ /右・3方向に棚とハンガーポールがあるウォークインクローゼット(WIC)がありました。クローゼットがふたつもあるので、衣装持ちの方でも満足していただけそうです。

水まわりをまとめてチェック

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左・廊下突き当たりの扉の先に水まわりがまとまっています。洗面脱衣所は白を基調としたシンプルな空間。正面の扉を開けると・・・ /中央・こちらはトイレでした。コンパクトな空間ながら、タンクレストイレを採用しているのでスッキリ。/右・お風呂はライトブラウンのパネルで温もりを感じます。水まわりは全体的にコンパクトにまとまっている印象でした。

もう少し周辺をお散歩

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左上・パン屋激戦区の “白金台エリア” で2002年から長く愛されている「金麦」。ハズレなしと評判のラインナップですが、真っ白な装いの揚げないカレーパンが看板メニュー。(徒歩3分)/右上・“植物のある暮らし” を提案する「BIOTOP NURSERIES(ビオトープ・ナーセリーズ)」にはおなじみのものから見たことのないものまで、生き生きとした植物がたっぷり並んでいます。2階にはカフェもあり、緑に囲まれたテラスが特等席。(徒歩2分)/左下・「国立科学博物館附属 自然教育園」は “植物が自然に生き生きと自生している” と感じられる都会では貴重な場所。深呼吸しながら、足取りはゆっくりと、週末のお散歩を楽しんでくださいね。(徒歩8分)/右下・鮮度のいい野菜や調味料など、デパ地下にも劣らないこだわりの品揃えで地元の食を支える「いなげや 白金台店」。近くには「プラチナドンキホーテ 白金台店」や「旬八青果店 白金台店」などもあり、お買い物は不自由なく楽しめそう。(徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より

「白金台」というだけでスペシャル感が溢れているのに、「プラチナ通り」沿いというのだからこのアドバンテージたるや・・・。駅前からは「目黒通り」と「プラチナ通り」を歩くこと7分。素敵な外観のヴィンテージマンションやおしゃれなショップ、テラス席のある飲食店などが連なり、この7分の道のりも飽きることなし。この立地と100㎡超えの住戸って、もう聞いているだけで身震いしそうじゃありませんか?


そんな憧れの都会立地でありながら、買い物場所が充実しているのが好ポイント。駅前には「いなげや」と「マルエツプチ」、そして生活雑貨が品揃え豊富な「プラチナドンキホーテ」に、契約農家から届く新鮮野菜を取り扱う「旬八青果店」など日々の食材や日用品の買い物は駅前で十分事足りそうですよ。


三井建設が施工した総戸数18戸のこちらのマンションは、1978年築で今年40歳を迎えます。耐震補強工事を実施したので耐震基準も満たしていますし、外壁やエントランスの改修なども行われ、丁寧に管理されてきました。また現在は大規模修繕工事も検討中とのこと。レトロな雰囲気をまといつつも、まだまだ長く住み継がれそうですね。

室内は100㎡超えのビッグな2LDK。LDは二面採光で、北東向きのロングバルコニーの反対側には、なんと海外を思わせる屋上庭園まで♪ 専有部なのでメンテナンスはご自身でする必要がありますが、お子さんがいらっしゃれば三輪車やプールを出したりして楽しめそうですね。LDKのなかではこのパティオに面したダイニングが最も明るいので、自然とテーブルに座って外を眺める時間が増えそうです。また収納たっぷりなのもこの住戸ポイント。さらにマンション内に専用使用権付きのトランクルームがあるので、荷物持ちのご家族でも断捨離せずにお引っ越しいただけそうですね。


家にいても、外に出かけても、いつでもプラチナな暮らしができそうなこのお部屋。ぜひ内見の際には街歩きをしながら、暮らしのイメージを湧かせてみてくださいね。お問い合わせお待ちしております。