売主さまのご紹介

写真

Rさま

愛猫と暮らすRさま。2007年に前所有者の建築家が手掛けたリノベ空間を、2020年に住み継ぎました。こだわりの詰まった内装・間取りにひと目惚れ、今もなお愛着たっぷりのご様子。この度は名残惜しくも、ライフスタイルの変化によりお住み替えです。

緑を身近に感じながら

写真

左上・今回ご紹介するのは、JR中央線「武蔵境」駅を最寄りとするマンション。「吉祥寺」や「新宿」へのアクセスが良好です。(徒歩10分)/右上・駅前広場の向こうに見える可愛い建物は「武蔵野プレイス」。図書館をメインにしたコミュニティセンターで、気軽に利用できるカフェも入っています。(750m 徒歩10分)/左下・駅前の大型スーパー「イトーヨーカドー 武蔵境店」。東館・西館からなり、西館には「ロフト」や「ユニクロ」などの専門店が入っていますよ。/右下・マンションのすぐ近くには、市立公園として整備された「境南中央公園」があります。遊具は少ないですが原っぱが広がっていて、お子さまやワンちゃんとのお散歩コースにぴったり。(160m 徒歩2分)

ようこそ 和の世界へ

写真

左・玄関を開けると障子風の戸が出迎えてくれる、和モダンな内装です。/中央・右手には、引き戸3枚分の下足入れが。/右・廊下の両側には洋室やキッチン、水まわりが並びます。こちらは後ほどご紹介しますね。まずは正面のリビングダイニング(LD)へ向かいましょう。

約14帖のLD

写真

壁一面の東向きの窓から光が差し込む空間。壁や天井は塗装されており、しっぽりと落ち着いた雰囲気です。

cowcamo

リノベーションが施されたのは2007年。経年変化が味となり、素敵な風合いを感じられます。

写真

左手には天井まで高さのあるミラー付き扉が3枚並んでおり、中は収納になっています。リビングアイテムや季節家電をしまっておくのによさそうですね。

cowcamo

右手の扉の先は……

約6帖の和室

写真

東と北の二面採光で、L字型のバルコニーに面しています。窓にはやや古さを感じましたが、二重サッシが採用されているため、音や空気はしっかり遮られています。(この仕様は全ての窓に共通しています。)

写真

左・振り返りカットを撮ろうとすると、おっと、猫ちゃんが。こちらのマンションでは、細則に基づいて3匹までペットの飼育が可能なんですよ!/右・板張り天井に格子戸、欄間や押入れなど、和のエッセンスがたっぷり。

cowcamo

押入れには秘密が……向こう側に位置する洋室と、一部の棚を共有しているんです! おかげで通気性がよく、猫ちゃんの通り道にもなっているそう。

風情の行き交う住まい

写真

各個室は、引き戸を開ければフレキシブルにつながるので風通し良好! 取材時は夏の雨の日でしたが、風や雨音が室内を巡り、不思議と涼しげな印象を受けました。

売主さま

LDと洋室、廊下には床暖房が備わっています。冬でもエアコンを気にせずに引き戸の開閉ができますよ。

東向きのバルコニーへ

写真

住戸が所在するのは2階、エントランスの真上に位置しています。正面の建物ともしっかり距離が取れており、2階ながら開放感があります◎

cowcamo

眼下には、魚の泳ぐ池が。ぽつんぽつんという雨音は、こちらから聞こえてくるようです。

売主さま

正面の通りは園児たちのお散歩コースになっています。たまに池の魚を見にやってくるので、可愛らしい声が届きますよ。

写真

L字型のバルコニーは幅、奥行きともにゆったり。売主さまのようにガーデニングを楽しむのもいいですね。

写真

左・北側はこんな感じ。道路からの視線が届きにくいので、洗濯物はこちらに干すとよさそうです。とはいえ戸建てと面しているのはご承知おきを。/右・突き当たりには、棚付きのトランクルームが備わっています。

室内に戻って

写真

続いては、廊下にあるキッチンを見てみましょう。

写真

左・右手の引き戸をスーッと動かすと……/右・ワイドなキッチンが登場!

cowcamo

引き戸で目隠しできる造り、お見事ですね。キッチンの向かいには洋室があります。

約11帖の 大きな洋室

写真

キッチンや廊下に面した縦長の個室。北向きの窓からやさしく採光されています。LD同様、壁一面が収納になっていますよ。

売主さま

収納が本当に豊富で……。ひとり暮らし&仕事場として使っていますが、収納スペースはまだまだ余っているくらいです。

写真

振り返ってパシャリ。写真のように、キッチンは引き戸で仕切ることも可能です。

cowcamo

広さが十分な洋室はセカンドリビングのようにも使えますし、子ども部屋や、仕事&趣味部屋に使ってもよさそうです。

廊下沿い探訪

写真

トイレのデザインもぬかりなく。左手のカーテン内側には収納棚があります。正面の室内窓の先には……/右・可愛らしい “坪庭” が! グリーンで彩ればちょっとした癒やし空間になりますね◎

写真

左・洗面台は造作されており、統一感があります。/右・室内窓付きのバスルームからは、先ほどの坪庭を眺めることができますよ。

売主さま

坪庭はバスルームとの温度差で結露を起こしますので、水受けを置いたりこまめに換気したり、湿気対策をするとよいです◎

cowcamo

バスルームの湯沸かし機能は半自動と、最新のものに比べて性能は控えめ。気になる方は部分リノベを施してもよさそうです。

お茶好きの建築家特製 サブキッチン!?

写真

左・洗濯機置き場と冷蔵庫置き場、シンクが備わったサブキッチン。お料理中の拡張スペースとして使えますね。/右・奥にはパントリーを完備。

得も言われぬ存在感!

写真

天文台通りに面した、地上9階建て・総戸数77戸のマンション。渋い緑のタイル貼りに、赤茶色の手摺りがアクセント。あたり一帯でもパッと目を惹く、オリジナリティのある外観です。

cowcamo

独特な色使いに加え、そのフォルムは老舗旅館のようであり、どこか異国情緒漂う雰囲気も。いい味出ています。

売主さま

マンション1階部分には、24時間営業のスーパー「グルメシティ 武蔵境店」が入っています。サッと買い出しに行けるので、ほとんど買い溜めをしなくなりました(笑)

写真

左上・道路から少し奥まって位置するエントランス。アプローチの右手には人工池があります。週に一回の頻度で清掃されていて、いつもきれいなんだとか。/右上・趣ある石貼りのエントランスホール。管理人さんは週6日間勤務されていて安心感がありますね。/左下・1968年竣工と築年数は経過していますが、共用部は隅々まできれいに保たれている印象です。/右下・ご紹介したのは2階に所在する角住戸。急いでいる時は階段を使うのもアリ。

おすすめスポット うかがいました!

写真

左上・住宅街に潜むジェラート専門店「Gelateria Figurati Tokyo(ジェラテリア フィグーラティ トウキョウ)」。フレーバーが豊富に揃っているので、何度も通いたいですね。(450m 徒歩6分)/右上・高架下にある複合カフェ「ond(オンド)」は、コーヒー・タルト・デリ・クラフトビールなどを味わえます。マンションまでの通り道にあるので、ゲストを招いた際はこちらでテイクアウトをするのもオススメ!(350m 徒歩5分)/左下・自家焙煎のコーヒーショップ「NORIZ COFFEE(ノリズコーヒー)」。こだわりのコーヒーだけでなく、見た目もそそるスイーツも人気。内装は、ご紹介した物件とどこか似ていて不思議な縁を感じます。(900m 徒歩12分)/右下・小金井市を中心に展開しているパン屋さん「クラウンベーカリー 武蔵野店」。焼きたてのパンは2階のカフェですぐに食べることもできますよ。(700m 徒歩9分)

売主さま

「武蔵境」は、古きよき老舗店と新たにオープンした小洒落たショップが混在する楽しいエリアで気に入っています!

cowcamo

カウカモ編集部より

『実はここ、引き戸なんですよ〜!』とご説明される売主さま。ご自身で設計されたかのように勝手を熟知しており、前所有者さまの想いをしっかりと引き継いでいる様子がうかがえました。


取材前、2007年のリノベーションと聞いた時は『使用感は大丈夫かな?』という考えがよぎりましたが、無粋でした。経年劣化が味として昇華しているんです。なお、水まわり等の使用感が気になるようであれば、部分リノベを施すのもよさそう。売主さまのように、想いを引き継いで住みたいですね。


ご内見の際は、ぜひ引き戸の自在さを感じてみて下さい。本記事ではご紹介しきれなかった可動域、隠し収納など、驚きや発見があることと思います!


なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見のスケジュール調整にはお時間をいただく場合がございます。その点だけは、あらかじめご留意くださいね。

writer / editor : 高山 翔矢