風薫るポテンシャル
麻布十番セントラルハイツ

左上・都営大江戸線・東京メトロ南北線が乗り入れる「麻布十番」駅。乗車時間10分弱で、四ツ谷・飯田橋・新宿などのオフィス街へアクセスできます。（250m 徒歩4分）／右上・老舗から最新のお店まで、約300店舗が軒を連ねる「麻布十番商店街」。広場を中心に、夏の風物詩「納涼祭り」などさまざまなイベントが開催されていますよ。（100m 徒歩2分）／左下・こちらは完全会員制の「HIBACHI（ヒバチ）」。提供される料理は「おまかせコース」のみという、グルメや著名人の間で話題のレストランです。オープン時に会員であった30名の誰かと一緒でないと入店できないため、近隣で飲み歩いて会員の方と出会い、連れてきてもらいましょう！ “大人の遊び方” ですね。（12m 徒歩1分）／右下・物件の目の前にあるフランス発のオーガニックスーパーマーケット「Bio c’ Bon（ビオセボン） 麻布十番店」は、食にこだわる方にとってうれしい存在です。（40m 徒歩1分）

マンションは「麻布十番」駅から徒歩４分、人気の “港区麻布十番アドレス” に立地しています。マンションまでの通り道には、街のシンボル的な広場「パティオ十番」の姿が。近隣にはスーパーやドラッグストアも充実しており、お買い物に便利です。

左上・商店街の先、閑静な住宅街に佇む1973年2月竣工のマンション。以前にも別の住戸を取材させていただいたことがあり、カウカモには２度目の登場です。／右上・駐車場と自転車置き場が設けられたピロティを抜け、エントランスへ。共用部にはちょっとレトロさを感じる部分もあり、昭和生まれの貫禄（？）が漂います。お好みが分かれるカモ。／左下・写真には写っていませんが、エントランスを入ると集合ポストがあり、もうひとつ扉を開けてロビーへ。左端に写っている扉の先がごみ捨て場、その隣に管理人室があります。管理人さんは火〜土曜日の朝７時から午後４時までの勤務だそう。／右下・エレベーターで７階へ。突き当たりが、ご紹介する住戸の玄関扉です。共用廊下に出ると、風がさわやか〜！ 緑と大きな空を望みます。

左・土間はグレーのタイル敷きで、漂う高級感に早速テンションが上がります！ 図面で見るとさらに分かりやすいのですが、玄関は比較的ゆったりしたサイズ感です。頼もしい容量のシューズボックスも備わっていますよ。／右・廊下の突き当たりの壁にはピクチャーレール付き。訪れるゲストを、お気に入りの一枚でお迎えしましょう。さあ、大きなガラス入りのドアを開けてLDKへ！

さすがは角住戸！ 南・東向きの窓から自然光がたっぷり入って、電気を点けなくても十分なくらいの明るさです！ この窓を全部開けて、風を遊ばせたら・・・なんて妄想は尽きません。

壁と梁とでトーンの異なる２種のグレーを使い分けることで、空間にリズムが生まれていますね。

突き当たり（西側）の壁面には、やわらかい光を放つ間接照明が設置されています。夜にはまた一味違った表情を見せてくれそうです。

別アングルでもう１カット。休日の昼間には陽だまりでぽかぽかできそう。

基本の壁＋扉のパターンだけでなく、実費でのオプションとして、室内窓や引き戸での間仕切りも可能です。2LDKにしたとしても、すべての居室に窓があるのがうれしいですね！

左手の折れ戸の中はリビング収納です。中に人がすっぽりと入れるくらいの大きさがあり、家電や日用品のストックなどもたっぷり収められそう◎ 中央の引き戸は、この後チェックする水まわりへと続いています。さて……それでは、今度は右手のキッチンを見てみましょう。タイル貼りで色っぽい雰囲気♡ さっきから気になってたんです！

造作のキッチンカウンターには、家電などを効率的に収納することができます。リビングから手元が見えにくいように配慮されており、リビング側が少し高くなっているのがポイント。お料理の仕上げの隠し味は、ゲストには秘密というわけですね。

左・食洗機完備のキッチンは、余裕を持ってお料理できる2400サイズ。シンクが大きくて使いやすそう！／右・そしてパントリーの内部には可動棚がズラリ。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりも、これでスッキリ。反対側には冷蔵庫を置くスペースが確保されています。

それでは続いて、窓の向こうをチェックしましょう。まずこちらの、南向きの窓からの眺望はというと・・・

大きく広がる空と、右斜め前方にこんもりしたグリーンが♡ こちらはお向かいの「賢崇寺（けんそうじ）」の敷地の豊かな緑です。本堂へ長ーく伸びる、樹々に囲まれた坂道がなんとも気持ちよさそう！ ひょっこり頭を出しているのは「元麻布ヒルズ」のタワーマンションです。さらに右手には墓地がありますので、苦手な方はご留意くださいませ。

左・正面・右を撮影。正面にはお向かいのマンションがドーンと建っていますが、こちらを向いている窓がないのはラッキーかも。少し右側を向けば、大空も眺めることができますよ。

バルコニーはLDK〜洋室Aにまたがっています。奥行きはややコンパクトですが、洗濯物を干すスペースには困らなさそうです。

左・水まわりに入った瞬間『明るい！』と声に出してしまいました。西向きの窓から陽がたっぷり。造作の洗面化粧台には、キッチンとお揃いのタイルがあしらわれています。洗面ボウルはやや小ぶりですが、鏡の後ろにはしっかり収納を備えていますよ。／中央・お向かい、バスルームのシャワーヘッドはドイツ「GROHE（グローエ）」社製です。そして鏡の中にご注目ください！ バスルームにも窓があるんです！／右・こちらは、洗面所のお隣にあるトイレ。写真には映っていませんが、さらにお隣には、ランドリー収納として活躍してくれそうな可動棚が。

ちなみに室内の照明スイッチは、アメリカンスイッチ（上下にパチンと弾くタイプ）で統一されて、さりげなくクラシカルな雰囲気。それでは最後に、右手の引き戸を開けて洋室をチェックしましょう！

洋室は、ダブルベッドがすんなり収まるサイズ感。先ほどのバルコニーに面した大きな掃き出し窓のおかげで開放的な印象です。東向きなので、朝日でスッキリ目覚めることができそう！ そして壁一面には、おふたり分の衣類でも受け止めてくれそうな、頼もしい大きさのクローゼット付きです。

夜の表情はこんな感じ。ヘッドボード側の壁には淡いグレーのクロスがあしらわれており、窓の向こうの墨色とよく似合います……。クローゼットもフルオープンしてみました。いや〜この住戸、スタイリッシュさだけに重きをおくのでなく、しっかりと生活に必要な収納が確保されているのがうれしいですね。

バルコニー側から眺めると、間接照明がその本領発揮です。ああ、どこからともなくジャズが聞こえてきそう。

反対側から。お仕事のあとは、この空間で心地よく羽を伸ばしてくださいね。つくづく、グレーって光とも闇とも似合うのだなぁと実感する眺めでした。

左上・約100種類のスパークリングワイン、サワー、発泡日本酒が用意されたスタンドバー「bistro あわ」。泡のアルコールに合う、炭火の串焼きとビストロ料理を味わえます。（130m 徒歩2分）／右上・ニューヨークスタイルのドーナツ店「DUMBO Doughnuts and Coffee （ダンボ ドーナツ アンド コーヒー）」では、幅広いフレーバーと丁寧に抽出されたコーヒーが人気。ドーナツはアメリカンサイズで食べ応え十分です。（290m 徒歩4分）／左下・もちろん中華屋さんもあります！「大連餃子基地 DALIAN（ダリアン）麻布十番店」は鹿児島県産黒豚を使った餃子が名物。（350m 徒歩5分）／右下・自宅で食事を楽しみたいときは「ダイエー 麻布十番店」へ。朝７時〜深夜３時までと長時間営業していて、お手頃価格の心強い存在です。（140m 徒歩2分）