黄昏にエコー
ライオンズマンション多摩川溝の口

上・ご紹介する物件の最寄りは、東急大井町線・田園都市線を利用可能な「高津」駅。（徒歩７分）／下・お隣の「溝の口」駅へは徒歩８分。JR南武線「武蔵溝ノ口」駅も利用可能です。（徒歩10分）

1996年竣工・総戸数22戸のマンション。さっぱりと、美しく整えられたお顔立ちが印象的です。

左・オープン収納が備わった玄関スペースは、ゆったりとした広さ。／右・廊下沿いにはふたつの個室や水まわりを配置。まずは正面のガラス入り戸から、LDKへ進みましょう！

約17.9帖のLDKは、南西・南東向きの二面採光。惜しげもなく日が入り、ぬくぬくと温かい空間が広がります♡

ゆったりと家具を配置できそうなＬ字型のリビングダイニング（LD）。仲良く並んだふたつの腰窓が可愛いですね。

腰窓を背にLDKを見るとこんな感じ。正面にあるのは造り付けのテレビボードです。売主さまのように、本や小物を並べてもいいですね。

南西向きのバルコニーからの眺望は、上半分が空♡ どうりで室内が温かいわけです。

しっかり奥行きのとれた、変形のバルコニー。日中は洗濯物干しに、夕暮れ時には家族の展望台にと幅広く活躍してくれそうです。

お次は、タイル使いが印象的なキッチンスペースへ！

キッチンの面材を木目調にすることで、内装の統一感がアップ。ダークトーンのタイルが、柔らかい印象の空間を引き締めています。

個室として十分な広さと明るさを確保したサービスルーム。右手のアーチをくぐると……

左・約2.7帖のウォークインクローゼット（WIC）につながっていました！ そしてなんと、壁面のルーバーを開ければLDにもつながる造り。／右・WICを背にサービスルームをパシャリ。南東向きの大きな腰窓があり、LDKに劣らぬ温かさです♡

二面採光の洋室にはコンパクトな収納が備わっています。どの空間も明るく温かいのは、この住戸の大きな魅力。

左・洗面台やミラー、ブラケットライトなど、ディテールに心が弾む洗面脱衣スペース。／中央・1418サイズのバスルームは浴室乾燥機付きです。／右・落ち着いた色味のクロスと白のコントラストが美しいトイレ。

左上・エントランスアプローチ。左手のスロープを利用すれば、段差なしでエントランスへアクセスできます。／右上・エントランスには宅配ボックスとオートロック扉を完備。左手の扉は管理人室です。／左下・エレベーターで５階へ上がると、明るい共用廊下に出ます。／右下・こちらがご紹介した住戸の玄関前。専用ポーチ付きなのはうれしいポイント！ １フロアに２住戸のみなので、プライベート感がありますよ。

左上・売主さまオススメのカフェ＆ベーカリー「Len -Local Speciality Factory（レン ローカルスペシャリティファクトリー）」。“Made in Local（地元産）” をコンセプトに営む人気店です。（徒歩３分）／右上・魅力的な個店が集まりひとつの空間を創る「Nokuchi lab.（ノクチラボ）」は、農家の野菜や飲食店、カフェや雑貨店など行くたびに新たな出会いがありそう。（※2022年12月現在リニューアル工事のため臨時休業中）（徒歩６分）／左下・高津の歴史を紡ぎながら、さらなる価値を創造するリノベーション複合施設「BOIL（ボイル）」。コワーキングスペースやスタジオ、ブルワリーなどを併設した、まさに街を “沸騰” させるような熱い拠点です。（徒歩６分）／右下・図書館が近くにあるのもうれしい、と仰る売主さま。「高津図書館」は児童図書コーナーが充実しており、お子さまも喜びそうですね♡（徒歩６分）