鼻唄がきこえる
日商岩井第1玉川台マンション

ブラウンで塗り分けられた、落ち着きのある外観。246号線に面していますが、エントランスは交通量の少ない西用賀通り側にあります。

建物は1978年竣工。オートロックが設置されており、2017年には耐震補強工事も実施済みです。

突き当たりのガラス入り戸から自然光が注ぐ玄関廊下。両開きの下足入れが備わっています。

大きな窓がある二面採光のLDKは、とても明るい印象。では、順番に見ていきましょう。

ナチュラルな色合いのフローリングにサラッとした質感の白でまとまった、シンプルな内装。

開放感ある対面式のキッチン。右横に備わった可動棚は、調理家電の置き場にちょうどよさそう。

LDKと洋室Ａの窓には二重サッシが採用されているので、室内で車の走行音などが気になることはありませんでした。ただし、感じ方には個人差がありますので、内見の際にご確認くださいね。

正面の建物とは駐車場を挟んで距離が取れており、周囲からの視線はそこまでd気になりません。

南西向きで日当たり良好。長さ・奥行きともにゆとりがあるので、お洗濯物はゆったりと干せるでしょう。

洋室Ａとの境にある引き戸を閉めると、こんな感じ。ライフステージや家族構成の変化にあわせて、フレキシブルに使える間取りです。

梁（はり）下にはピクチャーレールが備わっており、お気に入りのアートなどを飾れますよ。

個室が足りているようであれば、LDKを拡張して広々空間としてお使いいただくのもいいでしょう。

共用廊下に面した洋室Ｂは、約4.1帖の広さ。格子付きの腰高窓の外は、お隣さんの玄関前です。

奥行きが深く、収納力のあるクローゼットが備わっています。

同じく共用廊下に面した、約4.5帖の洋室Ｃ。北西向きですが、明るい印象です。

左・大きな鏡が備わった洗面台。／中央・追焚きと浴室乾燥機機能付きのバスルーム。／右・トイレの上部には、便利な吊り戸棚が。

左上・ご紹介した物件の最寄り駅は、東急田園都市線「用賀」。駅前にある複合施設「世田谷ビジネススクエア」には、コンビニやカフェ、歯科医院などが入っています。（徒歩６分）／右上・お買い物には、駅前にあるスーパー「オーケー 用賀駅前店」が便利でしょう。（450m 徒歩6分）／左下・自家製焙煎コーヒーをいただける「WOODBERRY COFFEE ROASTERS（ウッドベリーコーヒーロースターズ）」。コーヒーの香りに包まれて、ゆったりとしたひとときを♡（400m 徒歩5分）／右下・「MAR-DE-NAPOLI（マルデナポリ）世田谷本店」は、カジュアルなイタリアンのお店。お子さま連れでもゆっくり過ごせる、ママたちに評判のお店です。（350m 徒歩5分）