スモール&グッドな 「豪徳寺」

小田急線「豪徳寺」駅、世田谷線「山下」駅からマンションまでは、いずれも徒歩4分の距離。自転車があれば「三軒茶屋」や「下北沢」などへ気軽に行けるし、世田谷線沿いを散策するのも楽しそうです。

小田急線「豪徳寺」駅、世田谷線「山下」駅からマンションまでは、いずれも徒歩4分の距離。自転車があれば「三軒茶屋」や「下北沢」などへ気軽に行けるし、世田谷線沿いを散策するのも楽しそうです。

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駅前から続く「豪徳寺商店街」には気になるお店が点在。今回ご紹介するマンションは、なんとこの商店街沿いに建っているのです◎ 新耐震基準を満たしており、ペットが2匹飼える点にも注目ですよ!

お邪魔しましょう

<b>左・</b>3階でエレベーターを降りると、そのお隣にご紹介する住戸の玄関ドアがあります。/<b>右・</b>モルタル敷きの土間、ステンレスの上がり框(かまち)、高さ変更ができるオープン棚などいい雰囲気。

左・3階でエレベーターを降りると、そのお隣にご紹介する住戸の玄関ドアがあります。/右・モルタル敷きの土間、ステンレスの上がり框(かまち)、高さ変更ができるオープン棚などいい雰囲気。

ガラス入り扉 オープン

LDKにはステンレス製のキッチンがドカンと鎮座しています。グースネックの水栓がインパクト大!

LDKにはステンレス製のキッチンがドカンと鎮座しています。グースネックの水栓がインパクト大!

コンロは4つ口でお料理が捗りそう。お隣の引き戸を開けると洋室が出現! 二面採光なので、このように開けたまま過ごすのもオススメです。

コンロは4つ口でお料理が捗りそう。お隣の引き戸を開けると洋室が出現! 二面採光なので、このように開けたまま過ごすのもオススメです。

約3.7帖の洋室A

オープン型のクローゼットが設置されています。

オープン型のクローゼットが設置されています。

<b>左・</b>窓の向こうにはお隣の物干し場が見えますが、目隠し用のブラインドを設置済みですよ。/<b>右・</b>床にレールがないので、引き戸を開け放つと空間のつながりを感じられます。

左・窓の向こうにはお隣の物干し場が見えますが、目隠し用のブラインドを設置済みですよ。/右・床にレールがないので、引き戸を開け放つと空間のつながりを感じられます。

キッチンをクローズアップ

天板はひと続きですが、ダイニング側にも収納スペースがありますよ。

天板はひと続きですが、ダイニング側にも収納スペースがありますよ。

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積み重ね棚やボックス、バスケットを置いて上手に “見せる収納” を完成させたいですね! アレンジのしがいがありそうです◎

バルコニーへ

お向かいの建物と空のハーフ&ハーフ。取材時はあいにくのお天気でしたが、南東向きなので日当たりのよさに期待!

お向かいの建物と空のハーフ&ハーフ。取材時はあいにくのお天気でしたが、南東向きなので日当たりのよさに期待!

LDKの前だけ奥行きが深くなっていて、物干し金具もそちらに設置されています。

LDKの前だけ奥行きが深くなっていて、物干し金具もそちらに設置されています。

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室内にいても外に出ても、商店街沿いなことを忘れてしまうくらい静かでした。

室内に戻って

LDKの広さは約11.3帖。ふたつの洋室の間にリビング収納があります。では左手前の引き戸を開けてみましょう。

LDKの広さは約11.3帖。ふたつの洋室の間にリビング収納があります。では左手前の引き戸を開けてみましょう。

約4帖の洋室B

先ほどのバルコニーに出られる掃き出し窓と、ブラインド付きの小窓がある居室です。風通しがよさそう!

先ほどのバルコニーに出られる掃き出し窓と、ブラインド付きの小窓がある居室です。風通しがよさそう!

対面にも小窓が◎ クローゼットは奥行き深めです。

対面にも小窓が◎ クローゼットは奥行き深めです。

廊下に戻って 水まわりへ

<b>左・</b>丸い鏡が可愛い洗面スペース。向かいには洗濯機置き場があります。/<b>右・</b>衣類乾燥機能付きのユニットバス。

左・丸い鏡が可愛い洗面スペース。向かいには洗濯機置き場があります。/右・衣類乾燥機能付きのユニットバス。

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窓があって明るいバスルーム、憧れます! 休日はお昼からゆっくり入浴したい……♡

<b>左・</b>廊下からクランクしたところにもオープン収納。ここも奥行き深めでした!/<b>右・</b>横の扉の中はトイレです。

左・廊下からクランクしたところにもオープン収納。ここも奥行き深めでした!/右・横の扉の中はトイレです。

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全体に白・木目・ステンレスで統一されているので、インテリアが映えそうな予感。

商店街沿いに建つ マンション

<b>左上・</b>全39戸、1986年竣工で新耐震基準を満たした建物です。1階にはヘアサロンが。/<b>右上・</b>エントランス前は階段のほか、自転車置き場へと続くスロープも。/<b>左下・</b>人通りがある立地だからこそ、オートロックが設置されているのは安心ポイント。共用ロビーや管理人室はなく、すぐにエレベーターホールという造りです。/<b>右下・</b>外廊下はこちらの吹き抜けスペースに面しています。

左上・全39戸、1986年竣工で新耐震基準を満たした建物です。1階にはヘアサロンが。/右上・エントランス前は階段のほか、自転車置き場へと続くスロープも。/左下・人通りがある立地だからこそ、オートロックが設置されているのは安心ポイント。共用ロビーや管理人室はなく、すぐにエレベーターホールという造りです。/右下・外廊下はこちらの吹き抜けスペースに面しています。

売主さま

成長時の体長50cm以内、体重10kg以内であれば犬または猫を2匹まで飼育可能です。

『ホームタウン』と 呼びたくなる街

<b>左上・</b>駅と反対方向に1分歩くと「北沢川緑道」にぶつかります。愛犬と一緒にここを通って「羽根木公園」(徒歩8分)までお散歩するのはいかがでしょう?/<b>左下・</b>「WOHOS MART(オホズマート)咖喱」は異国のスパイスと国産食材を使ったカレー店。オリジナルグッズも可愛い。(徒歩4分)/<b>左下・</b>「Atelier de Terrine maison okei(アトリエドテリーヌメゾンオケイ)」はペットもお子さまも歓迎なフレンチレストラン。築70年の古民家で種類豊富なワインが楽しめます。(徒歩3分)/<b>右下・</b>焼き立てパンが食べたくなったら「コトリベーカリー」へGO。(徒歩2分)

左上・駅と反対方向に1分歩くと「北沢川緑道」にぶつかります。愛犬と一緒にここを通って「羽根木公園」(徒歩8分)までお散歩するのはいかがでしょう?/左下・「WOHOS MART(オホズマート)咖喱」は異国のスパイスと国産食材を使ったカレー店。オリジナルグッズも可愛い。(徒歩4分)/左下・「Atelier de Terrine maison okei(アトリエドテリーヌメゾンオケイ)」はペットもお子さまも歓迎なフレンチレストラン。築70年の古民家で種類豊富なワインが楽しめます。(徒歩3分)/右下・焼き立てパンが食べたくなったら「コトリベーカリー」へGO。(徒歩2分)

おまけ 〜わたしの取材メシ〜

なんとマンションのお向かいに、某孤独なグルメ番組で紹介された「旬菜魚 いなだ」さんがあるではありませんか!! ちょうど撮影が終わったので11:30の開店と同時に入店し、吾郎さんと同じ席に着席(幸せ!)。「お刺身とアジフライ定食」をオーダー。分厚く切られたお刺身とサクサク肉厚なアジフライで口福を味わい、大雪の翌日だったので冷奴と思いきや湯豆腐だった付け合わせに心で泣いたのでした。優しさが沁みる……。とっても美味しかったです! ご馳走様でした!

なんとマンションのお向かいに、某孤独なグルメ番組で紹介された「旬菜魚 いなだ」さんがあるではありませんか!! ちょうど撮影が終わったので11:30の開店と同時に入店し、吾郎さんと同じ席に着席(幸せ!)。「お刺身とアジフライ定食」をオーダー。分厚く切られたお刺身とサクサク肉厚なアジフライで口福を味わい、大雪の翌日だったので冷奴と思いきや湯豆腐だった付け合わせに心で泣いたのでした。優しさが沁みる……。とっても美味しかったです! ご馳走様でした!

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お魚料理から洋食まで幅広いラインナップでお酒も扱っています!『今日は料理したくないな〜』なんて時に、こんなお店が向かいにあるなんて心強すぎませんか? いや、幸せすぎるでしょ!

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カウカモ編集部より

上記の湯豆腐じゃないですが、今回はじわりじわりと “沁みる物件” でした。

まず「豪徳寺」という街がいいですね〜。派手な商店街ではないのですが、人情が感じられるちょうどいいサイズといいますか。緑道や公園にも近く、自転車があれば賑やかな街にもひょいっと出かけられる。すごく居心地がよさそうです。

商店街沿いというラッキーな立地のマンションは新耐震基準に適合。共益費のバランスがよく、建物の造りがシンプルなのも好感が持てました。

3階の南西角住戸で、晴れていれば日当たりがよさそうだし、風通しもよさそう。すごく眺望が抜けてる、とかはありませんが、空と低層の建物に囲まれている感じがなんとも世田谷っぽいといいますか、心地いいといいますか。

約43㎡と小粒なのでファミリーにはちょっと厳しいかもしれませんが、実は廊下・LDKと収納箇所は多いので、工夫すれば住めちゃう気もします。もちろん2匹のペットたちもご一緒に!

街・マンション・住戸、すべてを通じて『住んだら楽しそうだわぁ〜』と思えた物件でした。

writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 守田 可愛