ALWAYS愛のある日々
業平橋住宅

左上・最寄は都営浅草線「本所吾妻橋」駅。沿線には東京を代表する観光地「浅草」駅があったり、多数の路線が乗り入れる「新橋」駅があったり、都内のアクセスは◎（徒歩６分） ／右上・この街の風景として外せないのが、軒を連ねる下町らしい名店の数々。この地でお煎餅を焼き続けて90年以上という「みりん堂」の店先からは、香ばしい香りが漂っています。（220m 徒歩3分）／左下・レトロな店構えが素敵な、焼きたてパンと手作りケーキのお店「業平 キムラヤ」。親子２世代でお店のファンというお客さんも、珍しくないのだそう。（280m 徒歩4分）／右下・マンションのすぐ目の前には、全長約1.85kmにも及ぶ「大横川親水公園」が伸びています。ジャブジャブ池や、花壇など、５つのゾーンに分かれており、ペットやお子さまと一緒に楽しむにはもってこい♡

「大横川親水公園」から視線を上げると・・・今回ご紹介する、地上14階建て・総戸数362戸の大きなマンションが。2019年4月現在築46年と年数は経過していますが、2007年には耐震診断が実施され、その結果から耐震補強工事も行なわれています。そのほかにも、修繕計画に基づき小まめなメンテナンスも実施されています。

左上・メインのエントランスアプローチはこちら。マンションの敷地が広いということもあり、ほかにも２箇所、フラットなアプローチがあります。／右上・敷地内には遊具の置かれた大きな広場もありますよ。／左下・エントランス先の共用ロビー。右手には管理事務所の窓口が。こちらに管理人さんが、平日の9:00〜17:00、土曜日の9:00〜15:00にいらっしゃいます。掲示板にはバスの時刻表や工事の予定、マンション内のイベント情報などが掲示され、コミュニティがしっかりしていることをうかがえました。／右下・エレベーターで７階へ。各住戸は、吹き抜けを囲むように配置されています。

左・温かい雰囲気漂う明るい玄関。廊下には、左手に水まわり、右手に洋室、突き当たりにLDKへの扉が並んでいます。／右・シューズラックはオープンな造り。棚板は可動式なので、靴の大きさに合わせて自由に調節することができますよ。

廊下と同様、無垢のナラを床材に用いた、シンプルかつ温かみのある空間です。こちらには共用廊下に面した、東向きの窓があります。

窓側から振り返ってみると、右手には上下にハンガーパイプの備わった、オープンラックが。上部には便利に使えそうな枕棚も備わっていますよ。そして右下には何やら気になる開口が見えますね♡ こちらは後ほどご紹介します。

左・天井とミラー横の２箇所に照明が備わった、とっても明るい洗面脱衣室。鏡の裏や洗面台の下など、収納スペースもしっかり確保されていますよ。／中央・1216サイズのユニットバスには、浴室乾燥機も備わっています。／右・白を基調とした、清潔感のあるトイレ。上部にはコンパクトな収納が備わっています。

扉を開けると・・・西向きの窓からやわらかな陽が注ぐ、約20帖のLDKが。気になる箇所がたくさんありますね！ひとつずつ紐解いて行きましょう♪

左手には、畳が敷かれた３帖ほどの小上がりスペースがあります。

小上がりからLDKを一望してみました。右手には、造作のロフトが。その下には三角屋根の形をした、柵付きの開口も♡

左・収納がたっぷり備わった３口コンロのキッチン。キッチンまわりの腰壁は、ちょうど手元が隠れる高さに設計されていますよ。／右・背面には、冷蔵庫・食器棚・洗濯機置き場が用意されています。

日差しをたっぷり感じる、抜けのある眺望が広がります。お洗濯物も気持ちよく乾いてくれそう！

視線を下に向けると・・・先ほどご紹介した「大横川親水公園」が。春にはご覧のような桜並木が望めますよ！ また、夏には左右から「隅田川の花火大会」の花火も打ち上がるとのこと。春はお花見、夏は花火大会と、四季を通じて絶好の鑑賞スポットですね！

バルコニーの横幅はそこまで広くないものの、奥行きにはゆとりがあります。写真のようにチェアを置くのも素敵ですね。

室内に戻ってきました。キッチンからは、リビングスペースやロフト上まで見渡すことができますよ。リビングスペースでくつろぐ家族とも会話のしやすいほどよい距離感で、調理も安心して進められそう。

窓からやわらかな陽が注ぐ、リビングスペース。壁にはフローリング同じ無垢材が貼られており、まるでログハウスにいるかのような雰囲気。

壁や扉のないひと続きの空間ですが、それぞれのスペースに段差を与えることで緩やかなゾーニングが叶っています。同じ色調の木材を各所に用いることで、内装に統一感がもありますね。続いて、ロフト下のロールスクリーンを上げてみましょう。

ロフト下にはこのような大空間の収納スペースが用意されています！天井高は約120cmほど。掃除機やキャリーケースなども収まりますよ。そして左手の先には、先ほどの洋室へと続く開口が！ この収納でふたつの居室が繋がっているという面白い仕掛けなんです。上部にハンガーパイプも通っており、衣類などは掛けたまましまうこともできますよ。

ロフト右横には、造作のデスクが設けられています。

ロフト上のスペースは約２帖ほどの空間。天上高は約95cmほどあります。くつろぐにはちょうどいいスペースですね。

左上・「東京スカイツリー」のお膝元にある、商業施設「東京ソラマチ」には、約300以上の多彩な店舗が入っています。この距離感なら、観光名所も普段使いできますね。地下には東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅もありますよ。（300m 徒歩4分）／右上・「Kimily Cafe（キミリーカフェ）スカイツリー店」はトリミングサロンを併設したドックカフェ。ペットとお散歩がてら、立ち寄ってみるのはいかがでしょうか。（400m 徒歩6分）／左下・スタイリッシュな外観が素敵な「Unlimited Coffee Bar（アンリミテッド コーヒーバー）」は、バリスタ文化を日本に広めたいという想いから、2015年にオープンしました。ドリップやエアロプレス、コールドブリューなど、本格的なコーヒーを楽しめますよ。（320m 徒歩4分）／右下・「セントラルスクエア 押上店」にはスーパーや、生活雑貨を扱う「ニトリ 押上駅前店」が入店しており、日常使いできそう。（700m 徒歩9分）