ASSY
LANDLIFE調布国領

左上・京王線の各駅停車駅「国領」は2012年に駅舎を地下化し、まだ新しい印象です。「新宿」駅までは乗り換え込みで23分ほどでアクセス可能！（徒歩11分）／右上・駅近くにはスーパーや本屋、子育て支援センターなどの入る複合施設「ココスクエア調布」があります。（750m 徒歩10分）／左下・ホールや保育室などが完備された調布市市民プラザ「あくろす」も駅のすぐ近く。手前の広場では毎年夏祭りが行われています。（850m 徒歩11分）／右下・駅周辺にいくつかスーパーはありますが、物件の近隣には「イトーヨーカドー」も。食料品だけでなく生活雑貨全般の品揃えは大型店ならでは。（500m 徒歩7分）

左上・「狛江通り」を歩き、小道へ入るとマンションに到着します。広い敷地を奥へ進み、建物全体を見てみました。Ｌ字型で地上３階建て、総戸数24戸の建物です。／右上・入り口あたりから見た景色。建物左手にまわると駐車場があり、こちらにはカーシェアリングが１台用意されています。／左下・敷地内には住民専用の菜園やドッグランを完備。もちろんペットの飼育もOK！ ほかにも共用庭には、防災備品を置いたシェア倉庫も。／右下・共用庭の真ん中あたりは、ちょっとした丘になっています。子どもにとっては公園代わりになりますし、どの住戸からもこの共用庭をのぞけるので、安心して子どもたちを遊ばせることができそうです。

左上・各住戸に向かう門扉は、ヨーロピアンなデザインで統一されています。石柱の上にのった照明も素敵♡／右上・バルコニーはコンクリートとクラシカルな手すりが特徴的。この組み合わせ、なんだかいい雰囲気なんですよね。／左下・エレベーターはありませんが、共用階段の内側にもタイルが貼られ、細部までこだわりを感じます。階段室の屋根に採用される “緑青銅板葺き” は、歴史的建造物にも使われているもの。排水管や手すりの色味もこちらに合わせているそうです。／右下・共用庭に並ぶ照明も、建物が小さくなったみたいで可愛らしいですね。

左・玄関扉を開けると、モルタル仕上げの土間がお出迎え。左右にはラワン合板という木材で造られた可動式の棚が。とっても細い部分ですが、玄関との段差の框（かまち）という部分にはナラの無垢材が使われています。／右・玄関扉はアイアン塗装が施され、ラワン無垢材の壁とも絶妙なバランス。

まずは約3.8帖の洋室Ａ。床材には通気性のよいサイザル麻のカーペットが敷かれています。北向きの出窓の先に見えるのは・・・？

左・共用庭の菜園スペースとドッグラン！ “この間植えたプチトマトは大きくなったかな？” なんて窓から眺めるのが日課となりそうですね。／右・左手の壁はモルタル塗装されており、空間をラフな印象に仕上げてくれています。コンパクトな収納付きで、中にはアイアンのハンガーパイプと枕棚が備わっていますよ。

洋室Ｂは約４帖半。掃き出し窓は洋室Ａと同じく北向きですが、洋室Ｂにはバルコニーが付いています。

左・サイズはこぢんまりとしていますが、緑を望めて気持ちよいです。敷地内に向いているので、気兼ねなく窓を開けて過ごすことができそう。／右・洋室Ａより広いですが、収納は同じサイズで床材や壁も同じ仕上げ。

左・個室と同じく、サイザル麻のカーペットが敷かれた廊下。左手にウォークインクローゼット（WIC）と収納、右手にトイレとLDKへの入り口が並んでいます。／右・WICの中は２箇所に枕棚とハンガーパイプが設置されています。個室に収まりきらなかったお洋服や趣味のグッズなどをたっぷりしまえる広さです。

左・WICの隣の収納は、生活備品や掃除道具などをしまうのによさそうです。中の棚板は可動式のため、アイテムに合わせて高さ調整できるのが◎／右・床材にコルクタイルが貼られたトイレ。シンプルながら上部にスチールラック、カウンターには木目が素敵なラーチベニヤと、細部まで抜け目ないです♡

LDKへ一歩足を踏み入れると、まず目に飛び込みのはクラフトキッチン！ 前面とサイドに木の温かみを感じるラワン合板が使われ、天板とシンクはステンレス仕上げ。コンロの奥の壁は一部ガリバリウム銅板という素材なので、マグネットを使えて機能的なんです。

キッチンだけで約3.6帖あり、背面にはカウンターも。棚受けの金物やお玉掛けのハンガーバーなど、細かな部分からセンスのよさが滲み出ていて、これはオシャレ家電を揃えたくなっちゃいそう。

キッチンの調理スペースから、リビングダイニング（LD）と洋室Ｃを見てみました。実は木製のカーテンレールにもひと工夫あり。写真にあるように本を置いたり、グリーンをぶら下げてみたりと、ディスプレイを楽しむことができるんです！

LDは約11.2帖で、壁に天然ニレの木材が貼られてアクセントになっています。板の幅がリズミカルでどこか懐かしい雰囲気。

LDKと洋室Ｃの間にある引き戸を開け放つと、20帖超えの広さになります。フローリングには無垢のオーク材を採用し、幅違いのものをランダムに貼っているので空間全体の表情が豊か。キッチン前、モルタル塗装された壁との相性も◎

バルコニーは洋室Ｃの前まで伸びているので、ご家族分のお洗濯物をしっかり干せるでしょう。真ん中のくり抜かれた部分から先へ行くと・・・？

専用庭が広がっています！ １階住戸の特典とも言える、お庭の広さは約17㎡。左右には隣住戸のお庭がありフェンスのみで仕切られているため、気になる方は目隠しの植栽などを置くといいかもしれません。

さて室内へ戻って、LDKの全景がこちら。そのままお隣の洋室Ｃを見てみましょう。

洋室Ｃは約5.6帖。個室の中では一番広いので主寝室にするのもよいですが、こちらはリビングスペースとして拡張するか、ご家族共有の空間とする方が合いそうです。

左・キッチンのあたりまで見えるので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいでしょう。そしてデスクも備わっているので、お仕事スペースとしても活躍してくれそうですね。／右・奥の引き戸をずらせば収納がチラリと見え、デスクを隠すことも。もちろん３枚引き戸を閉めれば、個室としても十分役目を果たしてくれます。

引き戸を閉めた状態のLDKを見るとこんな感じ。真っ白な壁に木製の引き戸が目を楽しませてくれます。丸い引き手も素敵なので、ぜひ近くで見てみてくださいね。最後はキッチン横の扉から水まわりへ。

左・これまた雰囲気のいい洗面脱衣室。きっとその理由は洗面台の有孔ボード。フックで自由にカスタマイズでき、収納からディスプレイまでお手の物。床材にはコルクタイルが貼られ、気持ちのいい足触りでした。／右・白で統一されたバスルーム。浴室乾燥機付きなので雨の日でも安心。

左上・のどかなエリアですが、雰囲気のいい飲食店もちらほら。イタリアンレストラン「Don Bravo（ドンブラボー）」は、某口コミサイトで “国領の奇跡” とまで書かれているお店。来店必須ですね！（600m 徒歩8分）／右上・添加物不使用で国産小麦100％使用のカラダにうれしいパン屋さん「PINO（ピノ）」も駅からの通り道に。小型のオーブンで少しずつ焼いているので、いつ行っても焼きたてパンを味わえるのが魅力的！（400m 徒歩5分）／左下・優しい音色のハワイアンミュージックが流れる「Holo Holo Café（ホロホロカフェ）」。オリジナルグッズも可愛らしく、お店の雰囲気に癒されます。（350m 徒歩5分）／右下・子育て世帯の強い味方、何かあった時には「東京慈恵会医科大学付属第三病院」へ。大きな病院が近くあるってやっぱり安心。（750m 徒歩10分）