KOUENJIメソッド
秀和高円寺レジデンス

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、JR中央線「高円寺」駅。（750m 徒歩10分）言わずと知れた “中央線カルチャー” の中心地です。「新宿」駅までは快速で約８分と、都心へのアクセスがよいのも◎／右上・「中通り商店街」は、豊富な飲食店に古着屋、古道具屋なども揃う便利な商店街。毎日歩いても飽きませんね！ こちらを通って物件へ向かいます。／左下・日々のお買い物には「ユータカラヤ 高円寺店」が便利。店先にはリーズナブルな食材が並び、いつも大賑わいです。（550m 徒歩7分）／右下・マンションの近くにはお散歩コースにぴったりな、緑溢れる「馬橋公園」があります。四季折々を楽しめる場所が、近所にあるっていいですね！（450m 徒歩6分）

「中通り商店街」を抜けてほどなく、ヨーロッパ風の外観が特徴的なマンションが見えてきます。ご覧ください、この堂々たる佇まい！ ヴィンテージマンションとして人気の “秀和レジデンスシリーズ” です。商店街から少々それており、周辺はとても静かな環境。ゆったりした時間が流れます。

左上・エントランス部分。不規則な白い壁の模様、そして青い瓦屋根がユニークですね。／右上・エントランスホールの様子。清掃が行き届いており、丁寧に管理されているのが伝わってきます。／左下・住戸が所在する２階の共用廊下です。こちらもとてもきれいに維持されており、住民のみなさまが丁寧に生活されていることが伝わってきます。／右下・玄関扉は濃いブルーに塗られており、白い壁とのコントラストがとってもキュートで素敵です！

左・廊下は白を基調とした内装で、すらりとまっすぐに延びています。右に見える下足入れは３面収納。たっぷりと靴をしまっていただけます。／右・廊下奥から玄関側を見たところ。右側の扉は水まわりに、左側の扉は洋室Ｂにそれぞれつながっています。まずはLDKへ進みましょう！

約9.6帖のLDKに入ると、さっそく目に飛び込んでくるのがオープンキッチン！ 会話をしながら調理を楽しむことができます。３口コンロで自炊派の方も安心ですね。

シンクの前に立ってリビングダイニング（LD）を見てみます。窓から木々の緑を望むことができ、とても気持ちいいですね。窓の下半分が擦りガラスになっており、プライバシーにも配慮が行き届いています。

向かいには戸建が建っていますが、駐車場と道路を挟むため圧迫感は感じません。気持ちのよい風が吹き抜けていきます。

このマンションでは、景観維持のためバルコニーでの洗濯物干しが禁止されています。その代わり、屋上に物干し場が用意されていますよ。

キッチン背面の凹みスペースには、冷蔵庫はもちろん、食器棚や調理家電棚も設置できそう。キッチン上部の室内窓は、洋室Ｂにつながっています。

別アングルからLDKを見てみます。ヘリンボーン柄のフローリングがいい味出してます。さて、右手に見える引き戸を開け放ってみましょう。

じゃーん！ となりの洋室Ａとつながり、LDKを拡張して使用できるんです！ おふたり暮らしでしたらこのように引き戸を開けて広々と使い、ご家族が増えたら閉め切って寝室として利用するなど、柔軟に使い分けることができそうです。

左・広さは約5.3帖で、窓の対面には壁一面のクローゼットが。／右・クローゼットの扉を開けた様子。心強い収納力で、室内をすっきりと保つことができそうです。

洋室ＡからLDKを見た様子。２つの大きな掃き出し窓からやわらかい光が差し込み、とても気持ちよい空間です。お気に入りの家具をどうやって配置しよう・・・妄想が膨らみますね！

左・約5.4帖の洋室Ｂ。写真左上に見える室内窓は、LDKにつながっています。開閉できるので換気もできますよ！／右・こちらにもクローゼットが設置されているのは、うれしいポイントです◎ 書斎や子ども部屋としても活躍してくれそう。

左・黒の洗面台が、なんともシックな雰囲気を醸し出しています。下の空きスペースにラックを置くなどして、収納を工夫して使いたいですね。／中央・トイレ上部にはカウンターボードが設置されています。／右・お風呂は追焚機能と浴室換気乾燥機付き。

左上・100店舗近いお店から構成される「pal商店街」。商店街入り口付近にあるタイ料理店「BAAN-ESAN (バーンイサーン）」（650m 徒歩9分）では本場のタイ屋台料理をリーズナブルな価格で味わうことができます。また、“遊べる本屋” としておなじみの「ヴィレッジヴァンガード 高円寺店」（800m 徒歩10分）も、こちらの通り沿いにあります。サブカル好きにはたまらない！／右上・「純情商店街」は大きなアーチ、名付けて “純情アーチ” がシンボル！ 昔ながらの洋食店やパン屋さんが並ぶ庶民的な商店街です。／左下・こちらの「あづま通りショッピングロード」は、かわいらしいカフェや飲食店が点在し、通称 “森ガールストリート” と呼ばれているそう！ 特に「HATTIFNATT（ハティフナット）高円寺店」（800m 徒歩10分）は、絵本の世界に迷い込んだかのような内装が女性に人気のお店です。／右下・「ルック商店街」は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで続く通り。たくさんの古着屋が建ち並んでいるエリアです。あなただけのお気に入りの１着が見つかるかも！