渋谷区広尾（恵比寿駅）
LIFE IN A CITY
ルモン広尾
『恵比寿駅の近くに住みたい。それもとびっきりクールな家に。』そんなあなたのシンプルな叫びに、強く呼応してくれる物件が登場。ためらうことなく遊び尽くし、風に身を任せて都会に生きる。時間を気にせず仕事して、我を忘れて東京を楽しむ。さあ、“都市生活の達人” を標榜せよ！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
都心で暮らす
左上・最寄りは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線、計４路線が乗り入れる「恵比寿」駅。交通アクセス良好で、美味しいレストランが多くて、一方でふらっと入れる老舗の飲み屋さんもあったり・・・さまざまな魅力が詰まった人気エリアです。（徒歩４分）／右上・「MERCER bis Ebisu（マーサー ビス エビス）」はふわふわのシフォンケーキが美味！カジュアルな雰囲気なので普段使いできそうですね。（550m 徒歩7分）／左下・「真のナポリピッツァ協会」認定の本格ピッツァと南イタリア料理がいただける「Partenope（パルテノペ）恵比寿店」。人気店ですので是非予約してお出かけくださいね。（500m 徒歩7分）／右下・明治通り沿いに位置する「Pizzeria D’oro（ピッツェリア・ドォーロ） 恵比寿店」では、焼き立ての本格ローマピッツァをいただけますよ。（120m 徒歩2分）
交差点角に建つマンション
今回ご紹介するのは、写真正面に見えるブラウンタイル貼りのマンション。駒沢通りと明治通りが交差する渋谷橋交差点の角に建っています。平成30年２月に大規模修繕工事が実施されていますよ。
左上・エントランスの様子。１階にはテナントとしてコンビニが入っており、とても便利◎／右上・エントランスホールに入りました。スロープが設置されていて、バリアフリーにも配慮がなされています。／左下・エレベーターホールには管理人窓口が。管理人さんは月・木・金曜日の7:30〜16:00、火・水曜日の9:00〜17:00、土曜日の7:30〜11:00に勤務されていますよ。／右下・エレベータに乗って、住戸が所在する10階に上がりました。内廊下仕様なので、雨が降っていても濡れることがありませんね。
おじゃまします！
左・グレーの土間や壁がクールな玄関。正面のガラス入り扉の先はLDK、右にちらりと見える扉の先はトイレです。写真には写っていませんが、トイレに続く扉の向かい側には洗面脱衣室に続く扉がありますよ。／中央・玄関には折れ戸２枚分の収納が。靴だけでなく、傘や趣味の道具などもしまっておけそうですよ！／右・トイレはこんな感じ。洗面脱衣室はまた後ほどご紹介しますね。
売主さま
LDKをチェック！
南向きの掃き出し窓から光がそそぐLDK。右側の壁は躯体現し仕上げになっていて、かっこよさが滲み出ています。左側には洋室とLDKを仕切る室内窓が。こちらはまた後ほどチェックしましょう！
売主さま
家具は基本的にディスプレイの参考として設置しています。
角度を変えて見てみます。写真奥に見えるキッチン腰壁はグレーのブロックが組み合わさった造り。
さらに角度を変えて正面からキッチン側をチェック。ちょっとしたレストランのようなおしゃれさですよね。キッチン窓のおかげで換気がしやすいのもgoodです。
cowcamo
仲間を呼んで、キッチンを囲んでパーティーなんていうのも楽しそう！ イメージするとテンションが上がりますよね。
キッチンを詳しくチェック
左・これまたおしゃれ！ なオールステンレスのシステムキッチン。／右・背面のスペースには写真の用に冷蔵庫や棚を設置するのがよさそう。さて、次はバルコニーへ出てみましょう。
cowcamo
この無骨なシステムキッチンで、凝ったおつまみを作ったり美味しいコーヒーを淹れたりしたいですね！
都会に住んでいながら・・・
これだけの都心に住んでいながら、ご覧の通り広い空を眺めることができます！ というのも・・・
ご覧の通り目下に「恵比寿東公園」と渋谷川があり、向かい会う建物と距離が取れているからなんですよ！ バルコニーが渋谷橋交差点の反対側に面しているので、車の走行音はそこまで気になりませんでした。
cowcamo
写真でもチラリと見えていますが、「恵比寿東公園」にはタコの形をした滑り台があります。そんなこともあり、通称 “タコ公園” と呼ばれているんですよ。
バルコニーはコンパクトですが、おひとり〜おふたり分くらいの洗濯物であれば余裕を持って干せそうです。
室内に戻りました
リビングダイニングの天井は写真手前がウッド調、奥が躯体現し仕上げ。空間にメリハリを生んでいます。都心の一等地で、こんなクールな住戸に住むなんて・・・胸の高鳴りが抑えられませんね。さて、いよいよ室内窓の先の洋室を見てみましょう！
洋室をチェック
左・約５帖の洋室。東向きの窓から落ち着いた光が注いでいます。グレーの壁が落ち着いた空間を演出してくれていますね。
左・この洋室には折れ戸２つ分のクローゼットが。この住戸は収納が少なめなので、こちらに服や家電などをコンパクトに整理できるといいですね。／右・窓を背にしてLDKの方を見るとこんな感じ。コンパクトな居室ですが、こうして見ると “お籠り感” と “開放感” がいい形で同居してます。プライベートな部分を隠したい場合は、写真のようにカーテンを取り付けるのもよいですね。
最後に水まわりを
左・スタイリッシュな洗面化粧台。タイル貼りの壁がいい味を出しています。収納がないので、足元に箱などを設置して補うのがよいかも。／中央・洗面台と向かい合うように洗濯機置き場が。ブラインドで仕切られていますが、洗濯機右側の空間には給湯器が設置されています。／右・コンパクトなお風呂。浴室換気乾燥機付きですよ。
もう少し周辺を散策
左上・「fummy's grill（フミーズグリル）」では、新鮮な野菜やお肉を使った美味しいランチをリーズナブルにいただくことができますよ。（650m 徒歩9分）／右上・隠れ家的なイタリアンバー「Anima libera（アニマ リベラ）」。深夜まで営業しているので、２軒目にも◎ 同僚や友人を連れてくれば、一目置かれること間違いなし！（500m 徒歩7分）／左下・記念日など、特別なお食事をいただく場合にオススメなのがこちら「Restaurant ALADDIN（アラジン）」。20年以上続く老舗フレンチレストランで、季節感たっぷりのお料理を楽しむことができます。（900m 徒歩12分）／右下・今回のマンションは東京メトロ日比谷線「広尾」駅（徒歩15分）も徒歩圏内。散策するのが楽しい街ですよ。他にもおしゃれタウンとして名高い東急東横線「代官山」駅も徒歩13分でアクセス可能です◎
カウカモ編集部より
今回の舞台は「恵比寿」。交通の便がよいのはもちろん、飲食店も充実。忙しく東京を飛び回る方にはもってこいの立地。“住みたい街ランキング” でいつも上位に顔を出す人気エリアです。なんて語るまでもなく・・・（笑） この街に住みたい方はきっと多いはず。今回の物件は「恵比寿」駅から徒歩４分の好立地。街の空気を、思いっきり吸い込んで暮らしていけそうです。
マンションは、現在築39年。駒沢通りと明治通りの交差点角に建っています。１階にはテナントとしてコンビニエンスストアが入っており、とても便利！ お酒も、お惣菜も、ちょっとした生活用品もすぐに手に入れることができますね。建物は2018年2月に大規模修繕工事を実施しており、外観や共用部は築年数を感じさせない綺麗さを保っていますよ。
住戸は約47㎡の1LDK。LDKは南向きの掃き出し窓から光が注ぐ明るい空間。天井や梁、壁などに躯体現し仕上げをうまく使っており、スタイリッシュかつクールな内装に胸が踊ります。キッチンはオールステンレスでこれまたかっこいい仕上がり。腰壁はコンクリートブロックを積み上げて固めており、これもまたテンションがあがるかっこよさなんです。キッチンカウンターで仲間と語り合うなんていう生活もイメージできますね。何度も “かっこいい” や “クール” を連呼しまっていますが、LDKと洋室を仕切る室内窓もまたまたかっこよくてクールなんです。「恵比寿」駅の近くでこんなおしゃれな物件に住めば、自然と住む方も服装やインテリア、食事など普段の生活にこだわりが出てきそうですよね。
なお、こちらの物件は2016年にリノベーション工事を実施、その後実際に使われていたため全体的に使用感が見受けられます。気になる方は現地でご確認くださいね。差し引いても立地、内装のかっこよさに惹かれるというあなた、お問い合わせお待ちしていますよ！
writer：五十嵐 晋平
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こちらのマンションは、2016年７月にリノベーション工事を実施され、実際に使われていました。その為、所々に使用感がございます。ハウスクリーニングやメンテナンスに関しては、ご契約時のご相談となります。