文京区小石川(春日駅)
LIGHT STEP pt.8
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
“おうち時間” の環境を整えたいと思った時、「IoT」という選択肢があるのは現代ならでは。生活動線の中心には大きなカウンターテーブル。作業するそばで上ったり下りたりを繰り返していた猫は、いつのまにか床暖房の上でウトウト……。ここは、今とこれからの自分にフィットした住まい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
ライフスタイルをよりスマートに、快適に。コンパクトながら空間を有効活用した間取りは、人もペットも居心地◎ ご紹介するのは、エンタメに精通した楽しげな街 “後楽園エリア” にある一室です。
暮らす楽しみがギュッ! と詰まったエリア
左上・ご紹介するマンションの最寄り駅は、東京メトロ丸の内線・南北線の「後楽園」(徒歩10分)。カルチャーやエンタメがギュッと詰まった楽しげなエリアです。/右上・駅前に広がる「礫川(れきせん)公園」は、小石川の地形を生かした段差のある公園。池を囲むように敷かれた花壇は、西洋式庭園のような雰囲気♡(850m 徒歩11分)/左下・特徴的な外観の「文京シビックセンター」は、区役所などを備える区民施設。上階は展望ラウンジになっていて、地上約105メートルの高さから一帯を見渡すことができますよ。(950m 徒歩12分)/右下・「小石川植物園」は、東京大学の教育実習施設。植物を通して四季の移り変わりを感じることができ、園内を歩くだけで植物に詳しくなれそう!(500m 徒歩7分)
cowcamo
売主さま
下町情緒あふれる商店街や豊かな自然、カルチャーやエンタメなど、さまざまな顔を持つ文京区の中心街です。生活利便性に加え、交通利便性もいいですよ。
2005年竣工の 大規模マンション
ご紹介する住戸は、地上8階建て・総戸数198戸の大規模マンション。エントランスまわりの清潔感や整えられた植栽に、管理のよさがうかがえました。
こんにちは カウカモです
左・エレベーターで3階へ上がり、ご紹介する住戸の玄関前に到着。早速お邪魔しましょう!/右・玄関扉を開けると左手前に洋室があり、その奥に収納とトイレの扉が並んでいます。
LDKの扉を 開けると……
約12.1帖のLDKには、ダイニング兼ワークスペースとして活用できそうなカウンターテーブルが備わっています!
売主さま
オーダーメイドで作った “All-in-One Table” を、生活空間の中心に設えました。料理も食事も仕事もこれ1台で完結できるため、空間を有効活用することができます。また、スマートフォンや声で設備を操作可能な “IoT” を導入済みです。
cowcamo
“IoT” って、外出先からもエアコンや給湯などをコントロールできるアレですね……! 天井埋め込み型空気清浄機も備わっていて、現代のライフスタイルにフィットしていますね。
リビングダイニング(LD)へ進むと、奥の壁面までカウンタースペースが続いていました!
LDには床暖房が備わっているので、クッションとラグを置くだけでもホカホカのリビングスペースが出来上がります♡
売主さま
このマンションはペット飼育が可能です。床暖房の上は、愛犬や愛猫の心地良い寝床にもなりますよ。
北東向きの バルコニー
取材時はあいにくの天気でしたが、晴れた日には朝日が入って来そうな位置。目線の先には電線が見えます。
奥行きがあるバルコニーは、洗濯物を干しやすそう。小さなイスを出してくつろいでも◎
室内に戻って
LDとカウンター上の2か所にTVコンセントが備わっているので、レイアウトの選択肢が広がります。
cowcamo
カウンタースペースが広いので、同じ空間にいながらパートナーとワークスペースを分けることができますね◎
タイル貼りの 造作キッチン♪
左・4口ガスコンロ付きのキッチンと冷蔵庫置き場。台下にはコンセントが備わっているので、調理家電を配置することが可能です。/右・シンクは対面側に。シンク下にもコンセントが備わっていますよ。
cowcamo
キッチン収納が少ないため、コンロやシンク下のスペースを上手く活用するのがオススメです!
ステキなキッチンスペースの奥に引き戸がありますねえ……。早速、開けてみましょうか。
帰宅後の手洗いが 楽しみになる空間
左・ワイドな洗面スペースには造作棚付き。上部が磨りガラスになっていて、圧迫感を軽減していますよ。/右・洗面スペースの左手にある浴室は1416サイズ。
売主さま
光や目線、暮らしの動線などを意識して水まわりを配置しました。また、LDKと洗面に設けたふたつのカウンターは、色味とポイントタイルを揃えることで統一感を出しています。
廊下沿いには
約4.8帖のシンプルな洋室にはエアコンを設置済み。窓を開けた先は共用廊下になっています。
振り返ると、扉の手前にクローゼットが備わっています。廊下部分の収納とあわせて活用しましょう。
左・床材やペーパーホルダー、タオルハンガーがアクセントになったトイレ。/右・玄関には容量たっぷりの下足入れが備わっていますよ。
ホテルライクな 共用部分
左上・ゆったりとられたアプローチの先にあるエントランス。自動ドアの先に管理人室があります。/右上・オートロック扉の先には自然光がキラキラと降り注ぐ、フロント付きのエントランスホールが。左手に見えるツリーの奥にはソファが配置されています。/左下・エレベーターはこちらの2基が備わっているほか、駐輪・駐車場から直接アクセス可能なものも。/右下・住戸が所在する3階部分の共用廊下。目下に見えるのが駐輪・駐車場です。
売主さま
建物は24時間有人管理で、そのほかにもセキュリティシステムや防犯カメラ、エントランスには非接触型オートロックを採用するなど、共用設備が充実しています。
グルメな一面を ご紹介♡
左上・マンションへ向かう途中にあるピッツェリア&トラットリア「AOI NAPOLI(青いナポリ)」は、イタリア製の大きな薪窯で焼き上げるピザが人気。テラス席はペット同伴可能なんだとか♡(250m 徒歩4分)/右上・日々のモーニングやランチから特別な日のケーキまで、さまざまなシチュエーションで立ち寄りたくなるケーキとパンのお店「Paradis(パラディ)小石川本店」。(230m 徒歩3分)/左下・ベーカリーカフェ「IENA(イエナ)」には、小さなショーケースには定番からオリジナルまで、種類豊富なパンが並びます。朝8:00から営業しているので、早起きして焼き立てをぜひ。(800m 徒歩10分)/右下・70余年継ぎ足してきたタレと、よく蒸したフワッフワのうなぎを頂ける「うなぎ 佃煮 わたべ」。季節のお刺身や串焼き、テイクアウトできる佃煮など、お酒に合いそうなメニューが豊富です♡(650m 徒歩9分)
カウカモ編集部より
2021年10月にフルリノベーションされた今回の住戸は、生活動線の中心に大きなカウンターテーブルを設えているのがとても印象的でした。ダイニングやワークスペースとしてだけでなく、読書やくつろぎ、趣味に没頭する時など、多様なおうち時間に寄り添ってくれる、まさに『オールインワン』な存在。
コンパクトな間取りながら空間を有効活用しているため、好みの家具を配置したり収納スペースをプラスしたりと、自由に使える余白がちゃんと残されていましたよ。
マンションには管理人さんが常駐していたり、そのほかのセキュリティ面にも配慮されていたりと安心感があります。2017年に大規模修繕工事を実施済みで、修繕積立金の推移と長期修繕計画表のバランスがいいのも好印象でした。
駐車場・駐輪場ともに2021年12月現在空き有りとのことですが、ご利用希望の方は随時お問い合わせくださいね。
都営三田線・大江戸線の「春日」駅も徒歩圏内で、電車の利便性がよいのもうれしいポイント。
エンタメやカルチャーにグルメ、ショッピングまでがギュッと詰まった楽しげな街で、パートナーやペットとともに暮らすチョイス、いかがでしょうか。
writer/editor : 守田 可愛
「後楽園」から「水道橋」方面へは、都市型複合レジャーランド「東京ドームシティ」が広がっています。施設内には、コンサートやイベントも行われるスタジアム「東京ドーム」や、ショッピングもできる複合スパ「ラクーア」、遊びもグルメも楽しめる「東京ドームシティアトラクションズ」など、大人から子どもまで楽しめるエンタメが詰まっていますよ!