目黒区中町（祐天寺駅）
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コープ野村祐天寺
暮らしは人の数だけあるし、時間とともに変化するもの。それなら、暮らしに合わせて編集できる物件があったら？ 基本の間取りに、壁や収納を追加。住み始めたあとも、自分好みにカスタマイズできます。舞台は「祐天寺」、公園前にある建物。窓から桜景色を望む春が、待ち遠しい住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
「住んでからも 育てやすい住宅」
『暮らしは十人十色で、日々変化するもの。家を買ってからも、住んでからも、暮らしに合わせてぴったりの家をつくりたい』。売主さまのそんな想いから、この住まいは生まれました。
cowcamo
売主さま
販売価格には、追加工事費として100万円（税込）が含まれています。間取り変更をご希望の場合、内容によっては追加費用なしで工事できますよ。また、工事を実施するのは指定の工務店で、物件のお引渡し後に着工します。あらかじめご了承ください。
それでは お邪魔します
廊下の突き当たりにある引き戸の先はLDK。玄関まわりには、トールタイプの下足入れが備わっています。
売主さま
南・東・北の三方角部屋という特長を活かした、光と風が通り抜ける造りです。扉にはできるだけ引き戸を採用し、開け放しておけるようにしました。
約22.5帖のLDK
LDKはのびのびとした広さ。窓際には暖かな光が注がれています。
売主さま
壁を建てやすいように、あらかじめ天井と床に下地補強をしています。また、キッチンやコンセント・スイッチ・エアコンの位置は、間取りの自由度が最も高くなるよう設計しました。
シンプルな アイランドキッチン
IHクッキングヒーターと食洗機が備わったキッチン。二面採光なので、部屋全体が明るい！
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カップボードはキッチン背面に置いてもいいし、壁に棚を造作してもよさそう。余分な装飾がないので、自分好みに仕立てられますね！
掃き出し窓から バルコニーへ
まわりには高い建物がなく、空を広く仰げます。正面にある公園には、日差しの中で遊ぶ子どもたちの姿が。
売主さま
実は、目の前にあるのは桜の木々なんです。春には、室内にいながらお花見を楽しめると思いますよ。
cowcamo
わぁ、それは楽しみですね！
物干し金具が備わった、ロングなバルコニー。
室内に戻って
足下はオーク材の複合フローリングで、優しい表情です。
売主さま
現状の床は無塗装ですが、お好みのオイル塗装を選んで無償で塗装できます。
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洋室を拝見する前に……このあたりで参考プランの図面やCGイメージを見ながら、妄想をふくらませてみましょう！
これから家族が 増えたとしても
こちらはLDKに収納付きの洋室を設け、既存の約９帖の洋室にはウォークインクローゼットを追加したプラン。
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最初はおふたりで、お子さまが生まれたら洋室を家族みんなの寝室として広々と使って、個室が必要になったら分けて…… というふうに、住まいを暮らしの変化に合わせていくことができますね！
LDKに壁を建てると、こんな感じ。日当たりはそのままに、洋室を設けられます。
キッチンからリビングダイニング（LD）を見たカット。もともとのLDKが広いので、壁を建てても余裕があります。
ワークスペースを 設けてみると？
『リモートワークが増えたから、仕事をするための個室が欲しい』という場合は、こんなプランも考えられそう。
LDのスペースを横長に取りたい場合は、こちらのプランがオススメ。新設する個室にも掃き出し窓があるので、自然光が入ります（※壁面収納は含まれません）。
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これらはあくまで間取りの参考例で、ほかにもさまざまなプランにできます。お気軽にご相談ください！
それでは廊下に戻って 約９帖の洋室へ
洋室は、エアコンの先行配管が済んでいます。
腰窓があり、採光は十分。角部屋なので、足音が気になることもなさそうです。
水まわりは こんな感じ
左・リネン庫が備わった洗面室。／中央・バスルームは浴室乾燥機付き。／右・トイレは廊下からアクセスします。
近くに公園があるって いいですよね
建物は1980年竣工。総戸数８戸の、こぢんまりとしたレトロなマンションです。
建物の正面には、遊具やじゃぶじゃぶ池がある「中町せせらぎ緑地公園」が。筆者も取材時にぐるりと歩いてみましたが、ちょっと息抜きをする場所としてもぴったりだと思いました。
エントランスの奥へ進むと、共用階段があります。
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ご紹介した住戸が所在するのは３階。エレベーターはないので、ベビーカーを使用する時期は少し大変カモ。このあたりも、内見時にチェックしてみてくださいね。
暮らしの舞台は 「祐天寺」
左上・最寄り駅は東横線「祐天寺」（徒歩11分）。隣駅「中目黒」も生活圏です！／右上・「祐天寺」からは、賑やかな商店街を抜けて住宅街を歩くアプローチ。お買い物が便利です。／左下・審美眼あるオーナーが、各国で買い付けたアイテムと出会えるセレクトショップ「SEIN（セイン）」。きっと掘り出し物が見つかりますよ。（600m 徒歩8分）／右下・「中目黒」までお散歩するなら、途中で「BLUE BOTTLE COFFEE（ブルーボトルコーヒー）中目黒カフェ」のコーヒーをゲットして。（600m 徒歩8分）
カウカモ編集部より
暮らしは人の数だけあり、しかも時間の経過とともに変化していくもの。そこで、自分の暮らしに合わせてカスタマイズできる住まいが生まれました。それが今回ご紹介した「住んでからも育てやすい住宅」です。
住戸は専有面積約66㎡の空間を1LDKにした間取り。自分で編集できる余白を残し、最低限の間仕切りのみを設けた「素地の空間」です。暮らしに合わせて壁や収納を追加できるほかに、お好みでクロスやLDKの扉も塗装できます。
ご留意いただきたい点として、ページ上部に表示されている販売価格には、追加工事費として100万円（税込）が含まれています。工事内容によっては追加費用なしで実施できますが、100万円を超える工事に関しては別途負担が必要となります。また、工事は指定の工務店がお引渡し後に実施します。
舞台は「祐天寺」。暮らしに合わせて自分で育てていく住まい、見に行ってみませんか？
writer / editor : 軽部 優海
ご紹介するのは、自分でカスタマイズできる「素地の空間」。約22.5帖のLDKと約9帖の洋室で構成されており、暮らしに合わせて壁や収納を追加できます。現況は1LDKの間取りですが、工事を施すことで2LDK〜3LDKまで対応可能です。