便利すぎてどうしましょ

今回の物件は、ビッグターミナル<b>「新宿」(徒歩10分)をはじめ「代々木」や「参宮橋」(どちらも徒歩7分)、「北参道」(徒歩11分)に最寄りの「南新宿」(徒歩6分)</b>……と、選択肢の多さに迷うほど便利な立地です。

今回の物件は、ビッグターミナル「新宿」(徒歩10分)をはじめ「代々木」や「参宮橋」(どちらも徒歩7分)、「北参道」(徒歩11分)に最寄りの「南新宿」(徒歩6分)……と、選択肢の多さに迷うほど便利な立地です。

楽々アクセス

マンションにエレベーターはありませんが、ご紹介の住戸は1階に所在するため楽々アクセス。ポーチの先に玄関ドアがあります。

マンションにエレベーターはありませんが、ご紹介の住戸は1階に所在するため楽々アクセス。ポーチの先に玄関ドアがあります。

お邪魔します

<b>左・</b>玄関からLDKまでのアプローチはキュっとコンパクトに。/<b>右・</b>左手の折れ戸を開けると、奥行きの深いシューズインクローゼット(SIC)が。

左・玄関からLDKまでのアプローチはキュっとコンパクトに。/右・左手の折れ戸を開けると、奥行きの深いシューズインクローゼット(SIC)が。

カウンターでしっぽりと

約11.6帖のLDKに進むと、まるで高級店のようなカウンター席が! 空間はややタイトですが、ここをダイニングにすればリビング側にゆとりが生まれそうです。

約11.6帖のLDKに進むと、まるで高級店のようなカウンター席が! 空間はややタイトですが、ここをダイニングにすればリビング側にゆとりが生まれそうです。

売主さま

カウンターは造作で、モルタルの塗装を施しています。

cowcamo

カウンター席は雰囲気たっぷり♡ 日本酒とお寿司をちびちびつまみたい気分です……天井のダクトレールには、こだわりの照明やグリーンをあしらって。

2口コンロとゆったり作業スペースが備わったキッチン。ステンレスの天板とラワン材の組み合わせがカッコイイ!

2口コンロとゆったり作業スペースが備わったキッチン。ステンレスの天板とラワン材の組み合わせがカッコイイ!

リビング側へ

ダイニングとほどよく切り離されたリビングスペース。お気に入りのソファを置きたいですね。

ダイニングとほどよく切り離されたリビングスペース。お気に入りのソファを置きたいですね。

cowcamo

右手の掃き出し窓からバルコニーに出てみましょう。

お庭もあります

奥行き・幅ともにたっぷり確保されたバルコニーは北西向き。柵の一部が開閉できるようになっていて……

奥行き・幅ともにたっぷり確保されたバルコニーは北西向き。柵の一部が開閉できるようになっていて……

専用庭へ出られます! 目福&目隠しのガーデニングにトライしたいですね。

専用庭へ出られます! 目福&目隠しのガーデニングにトライしたいですね。

cowcamo

前面道路とはお庭分の距離が取れており人通りもあまり多くありませんが、視線対策は必要カモ。この点は現地でお確かめくださいね。

LDKに戻って

壁面の一部にはピクチャーレールを設置済み。ホワイトオークの無垢フローリングや天井の高さなど、開放的かつ温かみを感じられる工夫が施されています。

壁面の一部にはピクチャーレールを設置済み。ホワイトオークの無垢フローリングや天井の高さなど、開放的かつ温かみを感じられる工夫が施されています。

約5.8帖の洋室

<p><b>左・</b>南東向きの窓は出窓タイプ。隣接する建物と距離が近いため、換気用と捉えるのがよさそう。/<b>右・</b>折れ戸2枚分のクローゼットを完備。躯体表しの天井が圧迫感を軽減してくれていますね。</p>

左・南東向きの窓は出窓タイプ。隣接する建物と距離が近いため、換気用と捉えるのがよさそう。/右・折れ戸2枚分のクローゼットを完備。躯体表しの天井が圧迫感を軽減してくれていますね。

水まわりはキッチン横に

<p>白を基調とした明るい水まわり。シンプルな設えの中に潜む、こだわりのディテールたちにグッと来ます。</p>

白を基調とした明るい水まわり。シンプルな設えの中に潜む、こだわりのディテールたちにグッと来ます。

愛嬌のある レトロな建物

1979年生まれ・総戸数18戸の小規模マンション。ほぼ真ん中の凹んでいる部分がエントランスです。

1979年生まれ・総戸数18戸の小規模マンション。ほぼ真ん中の凹んでいる部分がエントランスです。

売主さま

事前審査がありますが、事務所利用・ペット飼育が可能です(細則あり)。

ほんの一部ですが

<p><b>左上・</b>薪窯で焼くカンパーニュと食パンのお店「パン屋塩見」。遠方からお買い求めに来る方も多いので、ご近所の強みを活かして売り切れる前に向かいましょう!(徒歩5分)/<b>右上・</b>住宅街の中にある隠れ家的な焼き肉店「黒牛(コクギュウ)」。日々のご褒美に、高級和牛とともにお酒をくいっと……♡(徒歩3分)/<b>左下・</b>本格派インドカレーの「LION SHARE(ライオンシェア)」。油や塩分はほとんど使わず、無添加の素材で勝負する100%手作りのカレーがいただけます。(徒歩3分)/<b>右下・</b>カジュアルにお酒を楽しみたいときには、スタンディングバー「vivo daily stand(ビーボデイリースタンド)代々木店」がオススメ! リーズナブル&絶品です◎(徒歩3分)</p>

左上・薪窯で焼くカンパーニュと食パンのお店「パン屋塩見」。遠方からお買い求めに来る方も多いので、ご近所の強みを活かして売り切れる前に向かいましょう!(徒歩5分)/右上・住宅街の中にある隠れ家的な焼き肉店「黒牛(コクギュウ)」。日々のご褒美に、高級和牛とともにお酒をくいっと……♡(徒歩3分)/左下・本格派インドカレーの「LION SHARE(ライオンシェア)」。油や塩分はほとんど使わず、無添加の素材で勝負する100%手作りのカレーがいただけます。(徒歩3分)/右下・カジュアルにお酒を楽しみたいときには、スタンディングバー「vivo daily stand(ビーボデイリースタンド)代々木店」がオススメ! リーズナブル&絶品です◎(徒歩3分)

cowcamo

ご近所グルメで何枚もレポートが書けそうなエリア。ぜひ探索してみてくださいね!

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カウカモ編集部より

「今日はどこに出かけよう? どの電車に乗ろう? 何を食べよう……?」うれしいお悩みが尽きないエリア。そんな場所に誕生した、ため息が尽きないほどのディテールを詰め込んだ1LDKの住まいです。


モルタル塗装の高級感あるカウンター、ラワン×ステンレストップのキッチン、躯体表しの高い天井、真鍮のドアノブ、無垢フローリングなど……。異なる質感のディテールそれぞれが、本領を発揮しています。


大切なパートナーやご友人をカウンターに招いて、覚えたてのレシピを振舞うのもいいですね。

この場所で、この住まいで。どんな日々が待ち受けているのか……ぜひ想像してみてください。

writer / editor : 守田 可愛