前人未踏の新雪
ソフトタウン祖師谷１号棟

マンション来訪者をまず迎えるのは、レンガタイル敷きの中央広場です。こちらは、広大な敷地に複数棟に連なって建つマンション。ご紹介する住戸は、正面の棟の３階に所在しています。

こちらは夏に取材した際の、まるで避暑地のようなカット。空に向かって高く伸びる木々は、すべて区の保存樹に指定されているケヤキでした。ちょっとした森みたい！

左・住戸の玄関前まで階段で上がってきました。すぐ横にケヤキが見えていい雰囲気です。／右・靴収納たっぷりの玄関。中央広場に面した明り採りの窓があるので、廊下に優しい自然光が入りますよ。

LDKの広さは約16.1帖。メイン採光面である南側を向くと、横長の開放的な空間です。

角度を変えてもう一枚。奥のラインが斜めになった、個性的な形をしています。家具の配置はやや上級者向け、かも。

物件の堂々たるチャームポイント、約13.7㎡のルーフバルコニーです！ ルーバルにしてはちょっと珍しい南向き。頑張って３階まで上がった甲斐あって、周囲の住宅より頭ひとつ出た気持ちいい眺めです。

ルーバルはLDKと隣の洋室Ａの両方に面しており、二方向にアクセス可能です。気軽に布団を干せそうでGOODですね。

正面のキッチンを挟んで、右手のドアが洋室Ａ。左手の壁に洋室Ｂと収納が並んでいます。順番に見ていきましょう。

左・造り付けの食洗機がないぶん、収納力の高さがポイントです。／右・背後の冷蔵庫置き場はややタイトなので、キッチンボードの配置は厳しいかも。

３つある洋室のうち、一番広い洋室Ａ。西側に掃き出し窓があり、先ほどのルーフバルコニーに出られます。

奥行きの深いクローゼットが備わっているので、収納面も安心です。ゆるくふたつにゾーニングされているので、ふたりで使ってもケンカになりません、多分。

洋室Ｂは北向きなので、ふんわりした自然光が入ります。もちろんクローゼットも備わっていますよ。

北側にある洋室Ｂ＆洋室Ｃの魅力は、敷地内の中央広場を望むこの眺めです。周囲からの視線を気にせず、伸び伸び過ごせそうですよ。

左・手前から順に、洋室Ｃ、トイレ。反対側に水まわりがあります。／右・トイレはフロアタイル敷きでお手入れ簡単です。

左・同じく北向きで、中央広場に面した洋室Ｃです。窓のすぐそばにケヤキの木が見えていますね。／右・もちろん、クローゼットもしっかり備わっていますよ。

左・シンプルで機能的な洗面化粧台。隣には、リネン収納に便利そうな可動棚付き物入れが用意されていました。／右・バスルームは1216サイズと比較的コンパクトなので、家族と一緒に入ると身も心も距離が縮まりそうです。

左・こちらの大型トランクルームを無償で使用できるので、キャンプギアなどの収納も安心。自然やアウトドアがお好きなファミリーにぴったりかも！／右・ただし、エレベーターは無いため、３階まで階段でのアクセスとなります。健脚になれるぞ〜、とポジティブに捉えていただきたいポイントです。

左上・恵比寿に一号店を持つスペシャルティ珈琲専門店「猿田彦珈琲」のアトリエなど、仙川エリアにはカフェや珈琲専門店がたくさん！（徒歩11分）／右上・こちらは厳選素材を使った手作りドーナツがいただける「ドーナツ工房 レポロ」。イートインスペースもありますよ。（徒歩13分）／左下・「島忠ホームズ仙川店」はホームセンター・スーパー・フードコートなどが一体となった複合店舗。子育て中にうれしいキッズ関連店舗も充実しています。（徒歩10分）／右下・「仙川湯けむりの里」は人気のスーパー銭湯。家族でいつでも天然温泉や岩盤浴を楽しめる贅沢な環境です。（徒歩10分）