世田谷区桜新町(桜新町駅)
桜色ニューストーリー
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桜色、かつサザエさんでお馴染みの “あの街” に、心踊りだすカタチのメゾネットが完成しました。ペット飼育OK、事務所利用もOK。楽しみの可能性を一杯にはらんでいるのは、物語が今始まったばかりだからこそ。2024年築、つまり築年数0年。カウカモでは珍しい新築物件のご紹介です!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
駒沢・二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
こ、これは一体?
![今回はカウカモでもちょっとレアな、新築物件のご紹介です。デザイナーズ感がビンビンの、アートな佇まいにご注目ください。全8戸からなるコーポラティブハウスのうち、写真中央がお目当ての住戸。桜色の外壁が美しい、3層仕立てのメゾネットです!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483408/content_01.jpg)
今回はカウカモでもちょっとレアな、新築物件のご紹介です。デザイナーズ感がビンビンの、アートな佇まいにご注目ください。全8戸からなるコーポラティブハウスのうち、写真中央がお目当ての住戸。桜色の外壁が美しい、3層仕立てのメゾネットです!
売主さま
共用部からして 特別感が漂います♡
![<b>左・</b>道路から建物へと引き込む、野草をあしらった長いアプローチ。戸建てではなかなかできない設えです。/<b>右・</b>棚田か、はたまたパムッカレか。物件までの間にある階段が独特の形状でオシャレなのも魅力です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483436/content_02-c.jpg)
左・道路から建物へと引き込む、野草をあしらった長いアプローチ。戸建てではなかなかできない設えです。/右・棚田か、はたまたパムッカレか。物件までの間にある階段が独特の形状でオシャレなのも魅力です。
売主さま
もちろん自転車置き場は完備です。駐車場はありませんが、近隣の駐車場に空きがある状態ですよ。ご希望の方は最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせください。
それでは住戸へ お邪魔します
![<b>左・</b>自然光の満ちた開放的な玄関。上に行くとLDK、下に行くと個室&水まわりがあります。/<b>右・</b>靴箱がない……と思ったら、階段裏のスペースが賢く活用されていました。このアイデア素敵!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483437/content_03-c.jpg)
左・自然光の満ちた開放的な玄関。上に行くとLDK、下に行くと個室&水まわりがあります。/右・靴箱がない……と思ったら、階段裏のスペースが賢く活用されていました。このアイデア素敵!
約20帖のLDK
![まずは2階に所在する、くつろぎのLDKへやって来ました。空間のおよそ半分を、余裕ある構えのダイニングキッチンに。もう半分を大きな窓のリビングにあてています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483413/content_04.jpg)
まずは2階に所在する、くつろぎのLDKへやって来ました。空間のおよそ半分を、余裕ある構えのダイニングキッチンに。もう半分を大きな窓のリビングにあてています。
売主さま
南向きの窓の向こうには、家庭菜園などを楽しめる花台風のスペースを設けています。リビングエリアには床暖房を完備しておりますので、寒い季節もゆったりお過ごしいただけますよ。
![窓を背にパシャリ。躯体表し+塗装仕上げの天井がスタイリッシュで、さらに奥に見える階段が空間のアクセントになっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483414/content_05.jpg)
窓を背にパシャリ。躯体表し+塗装仕上げの天井がスタイリッシュで、さらに奥に見える階段が空間のアクセントになっています。
cowcamo
おお……さりげなく四面採光ですね……! 取材時は曇天かつ2・3階の電気が点かない状態でしたが、それでも明るいのはさすが。
これぞ、リッチン
![大きな窓のあるセパレートタイプのキッチン。豊富な作業スペースと収納と食洗機、すべてを備えたリッチな仕様です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483438/content_06-c.jpg)
大きな窓のあるセパレートタイプのキッチン。豊富な作業スペースと収納と食洗機、すべてを備えたリッチな仕様です。
cowcamo
それでは1階に下りて、個室と水まわりを見ていきましょう!
収納もすごいんです
![<b>左・</b>1階の廊下はこんな感じ。左手前から洋室A、収納、洋室B、水まわりが並んでいます。/<b>右・</b>廊下の収納をオープン! 押入れのように奥行きが深く、家族の荷物をドーンと任せられそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483439/content_07-c.jpg)
左・1階の廊下はこんな感じ。左手前から洋室A、収納、洋室B、水まわりが並んでいます。/右・廊下の収納をオープン! 押入れのように奥行きが深く、家族の荷物をドーンと任せられそう。
約6.5帖の洋室A
![おおー、窓が大きい&多い! 東向きの掃き出し窓は中央からガバッと開くタイプなので、開け放てばちょっとリゾートな気分に。窓の向こうには浅く弧を描いたバルコニーが備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483419/content_08.jpg)
おおー、窓が大きい&多い! 東向きの掃き出し窓は中央からガバッと開くタイプなので、開け放てばちょっとリゾートな気分に。窓の向こうには浅く弧を描いたバルコニーが備わっています。
![<b>左・</b>反対側から。足元をフローリングではなくグレーの板で仕上げることで、グッとモダンな雰囲気に。/<b>右・</b>洋室Aのウォークインクローゼット(WIC)をご覧あれ。おふたり分の衣類でも格納できそうな頼もしい大きさです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483440/content_09-c.jpg)
左・反対側から。足元をフローリングではなくグレーの板で仕上げることで、グッとモダンな雰囲気に。/右・洋室Aのウォークインクローゼット(WIC)をご覧あれ。おふたり分の衣類でも格納できそうな頼もしい大きさです。
約4帖の洋室B
![やや小ぶりな洋室Bは、お子さま部屋にちょうどいいかも。西向きの掃き出し窓の向こうにはバルコニーがあり、しっかりクローゼットも備わっていますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483441/content_10-c.jpg)
やや小ぶりな洋室Bは、お子さま部屋にちょうどいいかも。西向きの掃き出し窓の向こうにはバルコニーがあり、しっかりクローゼットも備わっていますよ。
憧れのダブルボウル!
![水まわりはかなりゆったりした造りなので、忙しい朝の時間帯などに家族が集合してしまっても笑顔で過ごせそう◎ 洗面化粧台はダブルボウルで、ほんのりホテルライクなムードです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483424/content_11.jpg)
水まわりはかなりゆったりした造りなので、忙しい朝の時間帯などに家族が集合してしまっても笑顔で過ごせそう◎ 洗面化粧台はダブルボウルで、ほんのりホテルライクなムードです。
売主さま
洗面室〜浴室の横にも、バルコニーを設計しました。洗濯物をそのまますぐに干すことができますよ。
隣にバス&トイレが
![<b>左・</b>トイレはこれからペーパーホルダーが設置されるところでした。/<b>右・</b>バスルームも、ちょっとニヤニヤしてしまうリッチさ。海外風のオーバーヘッドシャワー完備で、大きな窓付きです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483442/content_12-c.jpg)
左・トイレはこれからペーパーホルダーが設置されるところでした。/右・バスルームも、ちょっとニヤニヤしてしまうリッチさ。海外風のオーバーヘッドシャワー完備で、大きな窓付きです。
ではでは 上へ参ります
![<b>左・</b>2階へ戻り、さらに上階へ。階段まわりに特に窓が多いので、清々しい気分で上下できるのが印象的でした。/<b>右・</b>2フロアぶち抜きの大きな窓から、洋室Aのバルコニーを見下ろして。手すり部分の木の質感が、さりげなく温かみを添えていてグッドバランスです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483443/content_13-c.jpg)
左・2階へ戻り、さらに上階へ。階段まわりに特に窓が多いので、清々しい気分で上下できるのが印象的でした。/右・2フロアぶち抜きの大きな窓から、洋室Aのバルコニーを見下ろして。手すり部分の木の質感が、さりげなく温かみを添えていてグッドバランスです。
約5.5帖の秘密基地
![階段を上がった3層めに、ルーフバルコニーに面したL字型の洋室Cが。三面採光でとても明るく、足元には床暖房が備わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483429/content_14.jpg)
階段を上がった3層めに、ルーフバルコニーに面したL字型の洋室Cが。三面採光でとても明るく、足元には床暖房が備わっています。
気持ちいーい!
![4分の3円を描くルーフバルコニーに出ると、周囲の住宅街を一望する爽快なビューが手に入ります。エントランスで階段を上っていたおかげか、視界・日当たりを遮るものはありません。ハンモックチェアでも置いて羽を伸ばしたくなりますね!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483430/content_15.jpg)
4分の3円を描くルーフバルコニーに出ると、周囲の住宅街を一望する爽快なビューが手に入ります。エントランスで階段を上っていたおかげか、視界・日当たりを遮るものはありません。ハンモックチェアでも置いて羽を伸ばしたくなりますね!
cowcamo
周囲は閑静な住宅街なので、騒音に悩まされることもなさそうですよ。
最後に ディテール劇場を
![<b>左上・</b>3階から1階までを見下ろして。やはり階段はこの住まいの大きなチャームポイントかも。/<b>右上・</b>キッチンの収納力はかなり高いので、内見時にはぜひ扉をパカパカ開けてみてくださいね。/<b>左下・</b>“戸建て感” の強いメゾネット住宅ですが、エントランスにはマンションらしい集合インターホンが備わっています。今後宅配ボックスも設置されるそうですよ。/<b>右下・</b>建物外壁のアップ。ベタっと塗った感じのピンク色ではなく、微かな陰影のある “桜色” というのが素敵なポイントなのです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483444/content_16-c.jpg)
左上・3階から1階までを見下ろして。やはり階段はこの住まいの大きなチャームポイントかも。/右上・キッチンの収納力はかなり高いので、内見時にはぜひ扉をパカパカ開けてみてくださいね。/左下・“戸建て感” の強いメゾネット住宅ですが、エントランスにはマンションらしい集合インターホンが備わっています。今後宅配ボックスも設置されるそうですよ。/右下・建物外壁のアップ。ベタっと塗った感じのピンク色ではなく、微かな陰影のある “桜色” というのが素敵なポイントなのです。
舞台は「桜新町」
![<b>左上・</b>ピンクのタイル張りの駅舎が可愛い東急田園都市線「桜新町」駅(徒歩7分)。“サザエさんの街” として親しまれ、都心から近いのに穏やかな雰囲気が漂うエリアです。/<b>右上・</b>最寄りのスーパーは全国の生産者と食卓をつなぐ無添加食品・オーガニック&ナチュラル食品の店「Musubi Garden(ムスビガーデン)」。ほぼ同距離に「成城石井」もあります。どっちもオシャレ!(徒歩5分)/<b>左下・</b>通りを渡れば「ライフ 桜新町店」も。まるで海外のスーパーのような大型のフラッグシップ店舗です。広いキッズスペースやカフェスペースがあり、お子さまと遊びに行くのにぴったり。(徒歩6分)/<b>右下・</b>エリアきっての人気スポットは、感度高めのカフェ「OGAWA COFFEE LABORATORY(オガワ コーヒー ラボラトリー)」。ゲストを連れて行くならココ!(徒歩12分)](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/483445/content_17-c.jpg)
左上・ピンクのタイル張りの駅舎が可愛い東急田園都市線「桜新町」駅(徒歩7分)。“サザエさんの街” として親しまれ、都心から近いのに穏やかな雰囲気が漂うエリアです。/右上・最寄りのスーパーは全国の生産者と食卓をつなぐ無添加食品・オーガニック&ナチュラル食品の店「Musubi Garden(ムスビガーデン)」。ほぼ同距離に「成城石井」もあります。どっちもオシャレ!(徒歩5分)/左下・通りを渡れば「ライフ 桜新町店」も。まるで海外のスーパーのような大型のフラッグシップ店舗です。広いキッズスペースやカフェスペースがあり、お子さまと遊びに行くのにぴったり。(徒歩6分)/右下・エリアきっての人気スポットは、感度高めのカフェ「OGAWA COFFEE LABORATORY(オガワ コーヒー ラボラトリー)」。ゲストを連れて行くならココ!(徒歩12分)
cowcamo
地図アプリで見ていただくとわかりやすいのですが、物件は3つの大公園「砧公園」「馬事公苑」「駒沢オリンピック公園」のちょうど真ん中に位置しています。豊かな自然が手の届く距離にある、ラッキーな立地です!
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
住戸内は一部まだ電気が点かない状態でしたが、大きな窓がたくさんあるおかげで十分に明るく撮影できちゃいました。まさに “今” の目線で設計された住まいですので、収納や床暖房など、欲しいものが欲しいところに適切に配置されている印象◎ 快適さを実感しながら生活できそうですよ!
駅からの道のりはフラットで歩きやすく、スーパーにドラッグストア、カフェやレストランが一通り揃っています。休日には「渋谷」「二子玉川」へ繰り出してショッピングしたり、大きな公園でリフレッシュしたり……楽しみの妄想は尽きません。田園都市線は半蔵門線直通なので、意外と「大手町」などにも乗り換えなしでアクセスできるというのも見逃せないポイントです。
うーん、ハードルとなりそうな点が特に見当たらず、正直言ってこの物件、どう転んでも楽しそう(笑)そもそも新築のコーポラティブハウス(設計時点から居住者が参加する仕組み)が竣工後に手に入るという、ちょっと珍しいケースです。強いて言うなら、プレーンな味付けの、集合住宅らしい佇まいが落ち着くと言う方にはおすすめできないかも……? なんせこの住まいは、桜味ですので。明るく住みこなしていただける、磯野一家のようなファミリーさんをお待ちしております!
writer : 小杉 美香 / editor : 高山 翔矢
ペットの飼育、事務所利用ともにOKです。できたばかりのマンションですので、管理会社や共益費、細則についてはこれから総会で決定されていくところです。