気が合うね
ライオンズマンション馬事公苑

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東急田園都市線「桜新町」。“サザエさんの街” として親しまれ、都心から近いのに穏やかな雰囲気のエリア。（徒歩７分）／右上・創作洋菓子店「洋菓子ヴィヨン」には多彩なバームクーヘンがショーケースにずらり。壺の形をしたものやリンゴのゼリーを包んだリンゴ型のものもあり、手土産にもぴったり◎（600m 徒歩8分）／左下・レストラン＆バー「NEIGHBOR（ネイバー）」では、ほぼ毎日ミュージックライブが開催されています。気軽に本物の音楽に触れられるので、音楽愛好家さんにはお気に入りのスポットになりそう♡（450m 徒歩6分）／右下・倉庫を改装して生まれた開放的な空間と、ラテアートが魅力の「815 Coffee Stand（ハチイチゴ コーヒースタンド）」。２階では写真展やヨガレッスンなども開催されています。（50m 徒歩1分）

1983年に竣工した、総戸数52戸の新耐震基準に適合した建物です。タイル貼りの外観で、丸い形のバルコニーがチャーミング。

左上・エントランスにはわずかな段差がありますが、スロープが備わっているのでご安心を。アーチがかった入り口が可愛いらしい♡／右上・共用ロビーには宅配ボックスとメールボックス、そして管理人室が。／左下・エレベーター横、外階段の方へ進むと自転車置き場があります。／右下・エレベーターで４階まで上がってきました。玄関扉は二重ロックタイプでとても綺麗！ それではさっそく室内にお邪魔しましょう。

左・専有面積約43㎡の1LDKですが、玄関ホールがゆったりとしています！ 無骨な質感の大判タイルやフローリングが調和していて、第一印象◎ 正面のモザイクガラス入りの扉はLDKに、右側の白い扉は納戸につながっています。／右・玄関扉の横にはオープンな下足入れが。そしてさりげなく天井も木目調で素敵！

左・玄関ホールの横には約2.3帖の納戸があります。コンパクトではありますが、窓がふたつあるので閉塞感はそこまでありませんでした。／右・扉の横には有孔ボードが貼られています。フックなどをご用意いただけば、カスタムし放題です！

LDKに入ると、玄関ホールの雰囲気を引き継いだクラフト感のある空間が！ 少しザラっとした足触りのフローリングや下足入れと同じデザインのシェルフ、そしてリビングスペースのスポットライトなど、小さなこだわりが見事に調和しています。

全体的にスペースはややコンパクトなので、小型冷蔵庫と調理家電を一緒に置けるラックなどを配置するとよさそう。もしくはLDKの扉横に、小さな収納を用意するのもアリかも。

隣接する洋室との間に大きな室内窓があり、リビングダイニングはなんだかとっても絵になる空間♡ 『ダイニングテーブルもソファもテレビボードも！』と欲張るとギュウギュウ詰めになりそうなので、アイテムをしっかり取捨選択することが、スッキリ暮らせるコツとなりそう！

正面はタクシー会社とその駐車場で、ご覧の通り視界は抜けています。電線はあるけれど、それが気にならないくらいの気持ちいい眺望でした。写真では分かりにくいのですが、遠くに「東京タワー」も望めますよ♪

アーチを描いたバルコニーがレトロで可愛いですね♡ 東向きなので、お洗濯物は午前中に干し始めるとよさそうです。

表情豊かなフロ－リングに白い壁、黒いライティングレールや室内窓のフレームなど組み合わせが素敵です♡

ソファに座ってみると、こんな眺め。室内窓は開閉できませんが、採光がプラスされますし、デザインとしてもいいですよね！ 洋室につながる扉の左側には、オープン棚があります。

バルコニーに面している洋室は、ベッドのほかにもデスクやチェストなどを置けそうな広さがあります。東向きなので、気持ちのいい朝陽で目覚められそう♡

左・窓側から見てみると、奥にグレーの壁がのぞいています！／右・中はウォークインクローゼット（WIC）でした。写真では片側しか写せていませんが、向かい側にも同じくハンガーポールと枕棚が備わっています。

左・やさしい色味のクロスで、落ち着きのある洗面脱衣所。洗濯機置き場の上や洗面台の下に収納があっていいですね◎ 天井には物干し金具が設置されていて、室内干しができるようになっています。左側の白い扉を開けると……／中央・上部に棚が備わっているトイレでした。／右・バスルームは浴室乾燥機能付きです。

左上・「栄養満点で見た目も楽しく」をコンセプトにしたサンドイッチ専門店「Sandwich&Co.（サンドウィッチ＆コー）」。 デリバリーやケータリングにも対応しているので、さまざまなシーンで鮮やかな “萌え断” を楽しんで♡（300m 徒歩4分）／右上・フラワーショップ「ユー花園 桜新町店」の店頭には鉢植えがたくさん♪ ギフトや季節に合わせたアレンジメントにも応えてくれます。（400m 徒歩5分）／左下・パン好きさんがわざわざ訪れる人気ベーカリー「ベッカライブロートハイム」。種類豊富なドイツパンは、お隣の喫茶スペースでもいただけます。（450m 徒歩6分）／右下・最寄りのスーパーは、24時まで営業している「ライフ 桜新町店」（220m 徒歩3分）。駅からの道のりには「ムスビガーデン 桜新町店」（400m 徒歩5分）や「成城石井」（400m 徒歩5分）といったスーパーもあり、お買い物の選択肢が豊富！

自然豊かな「馬事公苑」をお散歩していると、公園の名の通り馬があちこちに！ 東京五輪の馬術競技場になる予定で、2020年3月現在は大掛かりな改装工事が進行中。のんびり＆ほっこりなひとときが過ごせる、地元に根付いた公園です。（700m 徒歩9分）