どこへ向かっても 楽しい街

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上・今回の舞台は都営大江戸線・浅草線が乗り入れる「蔵前」駅(徒歩5分)。洗練されたお店が多く、隅田川沿いの空気が気持ちのいい街です。/下・都営浅草線・東京メトロ銀座線が走る「浅草」駅も徒歩圏内(徒歩14分)!

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昼は「蔵前」のオシャレなカフェへ、夜は「浅草」へ和食を食べに……なんてのも贅沢。また、物件近くの停留所「三筋二丁目」(徒歩4分)からバスに乗れば、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅まで乗車時間5分ほどでアクセス。ほか「上野」や「秋葉原」へも自転車で遊びに行けちゃう距離です! 


 ではさっそく、最上階9階にある住戸へ向かいましょう!

おじゃまします!

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左・廊下左手には収納が、右手には水まわりへ続くドアが。写真からは見えませんが、突き当たり左にリビングへ続くドアがありますよ。/右・廊下に上がって振り返ると、土間が広いことがわかります。ドアポストはこれから設置予定です。下足入れも十分なサイズ◎

さっそくLDKへ!

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広さは約16.4帖。南・西・東の三方に面していて、採光・風通し良好! また、向かって右半分の天井は約250cmの高さ。空間が広く感じられますね。

キッチンは

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入ってすぐ左にキッチンが。3口コンロ完備で、背面には調理家電用の棚などを置くスペースがしっかりあります◎

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キッチン前からのカット。手前のあたりはダイニングスペースによさそうです。

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左手にある南向きの窓の先には、住戸がある9階より高い共同住宅が建つ予定です(2022年12月竣工予定)。将来の日当たりや眺望も考慮の上ご検討くださいね。


 では、バルコニーへ出てみましょう!

西向きのバルコニー

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こちらも、道路を挟んだ目の前にマンションが。向こうのバルコニーに人が居るときは、視線が気になりそうです。

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LDK〜洋室A〜洋室Bと3部屋に面したバルコニー。視線を左右に振ると、空が見えますね。物干し金具は洋室B側にあります。

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バルコニーと反対向きには新堀通りがあり、かすかですが室内に車の音が届きました。また、2021年6月現在は近くの工事現場の音が聞こえてきますので、音の具合は現地にてお確かめくださいませ。

室内へ戻って

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LD(リビングダイニング)は横に長い形なので、ゾーニングがしやすそう。手前をリビングスペースにしたら、ソファやテレビボードなどを置いてもゆとりがある広さですね。

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次は、廊下から各洋室へ行ってみましょう!

洋室A

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広さは約4.7帖。掃き出し窓と、折戸3枚分のクローゼットがあります。

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左・クローゼット側からのカット。窓からの光が室内に入ってきますね。/右・クローゼットは、容量たっぷり◎

洋室B

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こちらは広さ約6.2帖。バルコニーへはガラス扉から出られます。

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反対側からのカット。正面右のドアの中は、ウォークインクローゼット(WIC)です。/右・写真には写っていませんが、左手前の壁にコンセントが。服にスチームアイロンを当てたり、小さなデスクを置けばワークスペースとして使ったりもできそうです!

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各洋室はLDK隣接タイプではなく、廊下から入るため “個室感” がしっかり◎ 落ち着く間取りをお求めの方におすすめです。

廊下へ戻って

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左・右手のガラス扉はLDKへ続くもの。廊下にも光が入ってきます。その左隣の戸は……/右・開けると、可動式の棚が。各洋室だけでなく、廊下の収納もたっぷりとは!

最後は水まわり

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左・こちらは脱衣室。まだ工事中ですが、奥には洗面台が設置予定。その反対、この写真を撮っている位置に洗濯機用の防水パンが設置されます。/中央・ゆったりしたサイズの浴室。追焚き・換気乾燥機能付きで、物干し竿も2本あります。/右・トイレもまだ設置前でしたが、実際にトイレが置かれてもゆとりある広さに感じられました。吊り戸棚付き◎

おじゃましました!

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共用廊下に出て。左が住戸の玄関ドア、写真には写っていませんが左の壁面にモニター付きインターホンが付いていますよ。

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共用廊下スペースは少しコンパクト。右の白い扉は、非常階段に続きます。 


 では、エレベーターで1階まで降りて共用部分を見にいきましょう!

新堀通り沿いにある 深い赤のマンション

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左・1981年竣工、総戸数27戸のスリムなマンション。1階には、革製品を扱うお店が入っています。/右上・エントランス部分はレンガ調。駐輪場はエントランス内にあり、その突き当たりは駐車場・ゴミ置き場へ続いています。/右下・エレベーターホール。管理人さんは巡回でいらっしゃり、共用部はきれいに保たれている印象でした。

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2021年6月現在、駐輪場・バイク置き場に空きがあります。駐輪場は1台目無償、2台目以降は年額12,000円です。自転車にお子さま用の大きな座席などを設置している方は、駐輪スペースに収まるか内覧時にお確かめくださいね。


また敷地内のゴミ置き場は、ゴミ出し曜日が決まっているので併せてご確認くださいませ。

やっぱりいいよね 「蔵前」

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左上・“東京のブルックリン” として注目を集める “蔵前エリア” 。食とアートをつなぐ複合施設「MIRROR(ミラー)」は、新しいカルチャーのハブになっています。(750m 徒歩10分)/右上・2021年4月にオープンしたカフェ「ETiAM(エティアム)蔵前」。同社のフラグシップストアでもあり、上質な革製品を扱う工房も併設しています。(350m 徒歩5分)/左下・チョコ好きにはたまらない「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー&カフェ蔵前」。「カカオ コーラ」はスパイスが効いていて美味! 暑い日にもオススメです♪(270m 徒歩4分)/右下・オシャレな施設……と思いきや、こちらは2021年6月時点で学区指定の「区立 蔵前小学校」。ここで勉強できるなんて、気分が上がりそうで羨ましい!(210m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

少し歩いただけで、気になるお店がたくさん発見できる “蔵前エリア” 。スーパー「ヤマザキ 三筋店」(250m 徒歩4分)など、日々のお買い物に便利な場所もしっかりあります◎ マンション近くには「台東区立 精華公園」があり、子ども用の遊具や植栽がたくさん。取材日にも、子どもたちや休憩中の方で賑わっていました。

住戸は最上階ながら、眺望は抜けがありません。けれど、どの部屋にも窓があり風通し良好。近くに建物が建っていても、室内に光は届いていると感じられました。各居室目立つ柱がなく家具が置きやすい&充実した収納といったうれしいポイントも◎

晴れた日は、気持ちいい隅田川沿いへお散歩に出かけてみてください。
そのままエリアの外に一歩踏み出せば、「浅草」や「上野」、「秋葉原」……。楽しい&便利な街に囲まれていますよ!

▼ “蔵前エリア” のことを詳しく知りたい方はこちらもチェック
街の先輩に聞く!【#蔵前】暮らしの手触りを確かめる、モノづくりの街

writer / editor:櫻井 統香