スロウな家族の時間
東急ドエルアルス多摩川

物件の近くには、大きな多摩川が流れています。街全体にスロウな空気が漂っており、のんびりと暮らしていけそうな予感……！

今回の舞台は、大きな共用広場をコの字型に囲んで佇む、総戸数464戸のマンション。1987年に大手ゼネコン東急建設によって建てられた、新耐震基準適合の物件です。（※2020年に撮影）

取材に訪れた2024年1月は、ちょうどマンションのお直し期間。ご入居するタイミング次第では、ピカピカな状態になっていそうですね！

こちらは約15.6帖のLDK。地上９階、南向きの住戸です！

出窓を背にパシャリ。ネイビーのクロスや、造作の食器棚など、さりげなく個性が光る内装です。

リビングスペースはぽかぽか。バルコニーの一部が柵になっているので、室内からでも眺望を楽しめますね。

ご覧くださいこの気持ちよさ！ 住宅街の向こうには多摩川を望みます◎

物干しスペースが充実した大きなバルコニー。アーチを描いた手すりが愛らしい。

左手のダイニングスペースには、飾り棚やカウンター、ロールカーテン付きの物入れがあります。

ガラス戸付きの造作食器棚。上面はカウンターになっており、お料理のサーブもラクラクです◎

左・IHクッキングヒーターや食洗機を完備。／右・背面には冷蔵庫や家電類を並べるラックを置いてくださいね。

左・2way動線の洗面室。／中央・1218サイズのバスルーム。／右・トイレには、小物や観葉植物などを置くことができるニッチが。上部には収納もありますよ。

続いては室内窓の先を見てみましょう！ LDKからの声が届きやすく、子ども部屋にオススメの居室ですよ。

約6.6帖の洋室Ａ。ロフトはお子さまが小さいときは楽しく遊ぶスペースに、独立した子ども部屋が必要になったら就寝スペースに使えます。

まるで秘密基地！ 照明が付いているので、読書やお絵かきもできますよ。壁は有孔ボードなので、おもちゃを掛けたり絵を飾ったり、自由自在にカスタマイズできます。

明るい玄関には、腰掛けベンチとハンガーポールが。お子さまが自分で靴の脱ぎ履きをしたり、コートを掛けたりするのをサポートしてくれます。玄関土間の左手にはドアがあり、洋室Ｂへと続いています。（※2020年撮影）

ベッドをおける十分な広さと、バルコニーや収納付きの居室。主寝室にオススメです。（※2020年撮影）

現在の様子はこんな感じ。ベッドの隣にベビーベッドを置くこともできるサイズ感です。

共用広場に面しており、開放感のある眺めです。（※2020年撮影）

左・窓は共用廊下に面しています。開けたままにはできなさそうですが、空気の入れ替えをしたいときに。／右・オープン収納のポールの高さは調節できるので、お子さまでも身長に合わせて使うことができますよ。

住戸の所在する9階までは、エレベーターで10階に上がりワンフロア分を階段でアクセスします。

東急多摩川線「矢口渡」駅（徒歩10分）と「武蔵新田駅」（徒歩12分）のどちらも使える立地です。立ち寄りたいお店に合わせて使い分けられますね。

左上・マンション敷地内にあるドラッグストア「マツモトキヨシ 大田矢口店」（徒歩１分）。／右上・スーパーは「オーケー 矢口店」（徒歩５分）のほか「マルエツ 新田店」（徒歩９分）や「西友 矢口ノ渡店」（徒歩10分）など選択肢が豊富。／左下・スモール＆グッドなお店が並ぶ「武蔵新田商店会」。（徒歩11分）／右下・2024年1月現在、学区指定の「多摩川小学校」までは徒歩５分。この距離なら、お子さまの通学も安心ですね。