緑を愛でるメゾネット
ファミールグラン東雪谷

今回の舞台は ”洗足池エリア”。貸しボートで大きな池を優雅にお散歩できる「洗足池公園」では、桜や紫陽花、紅葉など季節の景色を楽しめます♪（徒歩10分）

たっぷりの緑に囲まれた、雰囲気のいい低層マンションが見えてきました。

まずはLDKからスタート！ 窓の向こうには艶めく緑。そして、左手には下階へと続く階段が……♡

約23㎡の専用庭は、モリモリの植栽に加え、正面にある公園の木々も相まってとっても爽やか。タイルやウッドデッキを敷いたり、土を育ててガーデニングを楽しんだりしたいですね♪

お隣のお庭との間にはフェンスがあります。視線が気になる場合は目隠し用フェンスや大きな植物を置くといいかもしれません。

LDKは約17帖。お庭に面した開口が大きいこともあって、帖数よりも広く感じられます。エアコンは埋め込み式で、天井がスッキリしているのもいいですね。

左・ブラックでキリリとまとめたキッチンは、作業スペースが広々。ご家族で並んでお料理を楽しめそうです。／右・キッチン背面にある引き戸を開けると、廊下に出られます。お買い物帰りに便利そうな動線ですね◎

キッチン前からパシャリ。右手のリビングスペースの壁には一面にブラックのタイルが貼られ空間のアクセントに。

左・LDKから上階へ上る階段はよくお見かけしますが、こちらの階段は下へ……。秘密基地感があってワクワクします。／右・階段室は陽が差し込んでとっても明るいですよ。

ドライエリアに面した洋室Ａは、セカンドリビングにもなりますし、お子さまのプレイスペースにもおすすめ。約11.7帖と広さがあるのでストレッチやヨガもできちゃいますよ。

空をたっぷり仰げるのに、おこもり感もあるドライエリア。人口芝を敷いて、おうちピクニックをしたり、お子さまが縄跳びやプール遊びをしたり……なんていう使い方はどうでしょう？

左・室内に戻ってきました。正面の黒い扉を開けると階段室に、左手の白い扉を開けると……／右・ウォークインクローゼット（WIC）につながっています。

左・廊下には水まわりとふたつの個室につながる扉が並ぶほか、収納も備わっています。／右・トイレは収納付き。

左・洗面室には窓があるので、換気がしっかりできそう。／右・クールな仕上がりのバスルームにも窓を発見。浴室乾燥機能付きです。

こちらも窓越しに緑が広がっていて爽やか♪ 共用部に面していますが、植栽が目隠しになっているので、窓やカーテンを開けても視線はあまり気にならなそう。

左・窓際からパシャリ。左手の白い扉を開けると……／右・WICでした。

左・お隣にある洋室Ｃにも共用部に面した窓があります。／右・収納はややコンパクト。シングルベッドのほか、デスクが置けて子ども部屋にもおすすめのサイズ感です。

左・玄関ホールにある大容量の下足入れ。／右・こちらの住戸は共用ロビーから一番奥まった所に位置しています。

左上・緑に囲まれたエントランス。／右上・オートロック扉の先は共用ロビー。管理人室やメールボックスがあります。／左下・さらに進むと、明るい中庭的なスペースに。右手に曲がって……／右下・緑を愛でながら右奥へと進むと、今回ご紹介した住戸の玄関扉があります。

上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は東急池上線「洗足池駅」。乗車時間約10分でJR山手線「五反田」駅にアクセスできます。（徒歩８分）／右下・駅からは桜並木とそれに寄り添う用水路「洗足流れ」に和みながらの道のり。鯉やカモと出会えるカモ？／左下・お天気がいい日はお庭の正面に見えた「東中公園」へ。遊具や広場があって、幼児さんから小学生まで楽しめます◎（徒歩３分）