老舗ホテルでノスタルジー
洗足池畔アビタシオン

左上・東急大井町線・目黒線「大岡山」駅からマンションまでは、途中坂のある道を歩くこと８分。／右上・駅前には街のシンボル「東京工業大学」があります。自由に出入りできるので、休日は駅前の「マクドナルド」などで食事をテイクアウトして、敷地内のウッドデッキでランチを楽しむファミリーを目にします。（徒歩７分）／左下・駅北側には「大岡山北口商店街」が伸びていて、暮らしに便利な約170のお店が軒を連ねます。（徒歩８分）／右下・駅前の「東急ストア」は、終電で帰宅してもギリギリセーフ！ 深夜１時まで営業していますよ。（徒歩８分）

ボートを楽しめる洗足池をはじめ、ビオトープや遊具などが整備された「洗足池公園」はご紹介する物件のすぐそば。春には露店が出る桜祭りが行われ、多くの花見客で賑わいます。（徒歩１分）

左上・重厚感のある出で立ちは、1962年10月の竣工から50年以上の年月を経てきた建物ならでは。／右上・深い庇のあるエントランス。／左下・共用ロビーの様子。床にはエントランス前と同じデザインが施され、外と内の空間がひとつながりのようになっています。管理人室は老舗ホテルの受付のようで、味がありますね。／右下・設備はきちんとアップデートされ、宅配ボックスや最新のエレベーターがあり、居住性も良好です。

左上・遠くまで見渡せる屋上には広い物干し場があります。管理人さん曰く、夏場は２時間ほどで洗濯物が乾いてしまうそうです。／右上・共用庭には松などの木々が植えらえていて、日々管理人さんが手入れをしてくださっています。／左下・管理人室の奥には各区画３帖ほどの広さの倉庫があります。取材した段階では１区画空きがあり、月額7,500円で利用可能です。／右下・各階にいつでも捨てることができるごみ捨て場が設けられています。管理人さんがすべて回収されるそうで、本当に住人想いの素敵な方でした！

左・落ち着いたトーンの玄関。アクセントクロスが貼られたニッチは、鍵を置いたり写真を飾ったり、お好きにアレンジしてみてください。／右・玄関左手には可動式棚が備わったシューズインクローゼット（SIC）があります。写真左手のくぼみの奥には共用廊下に面した窓があるので、換気ができていいですね。

左・小物を置けるカウンターが付いたトイレ。／右・お隣には、造り付けの机があり、書斎として使えそうな約2.3帖のDENがあります。

左・エコハンドルやLED照明が備わった洗面台。／右・浴室は、フラットラインLEDと保温浴槽でエコな造りです。

約６帖の広さです。

窓からの眺めは、視線が抜けて気持ちいいです！ ３階のお部屋ですが、ヨーロッパのようにエントランスがGL（地上階）としてカウントされているので、日本の４階にあたる高さがあります。

洋室Ａには、収納が部屋の奥と・・・

左・窓横の２箇所もあります。／右・窓横はウォークインクローゼット（WIC）になっていて、Ｌ字にハンガーパイプが通っています。

LDKは約12.3帖の広さ。南向きのワイドスパン窓からたっぷり陽が入ります。築年数の経過した物件はサッシが低いことが多いですが、こちらはサッシの上部にさらに窓があり、開放感◎ 下の大きなサッシを開けずとも、楽に換気できそうなのもいいですね。

マンションの共用庭と「洗足池公園」の緑を望む、心が穏やかになる眺めです。

横幅が十分にあり、洗濯物干しが上部にあるので、一度にたくさんの洗濯物を干してもすぐに乾きそうですね。左端にある扉の中は物置です。

左・物置には通気口があるので、空気がこもりません。アウトドア用品などを収納するのに役立ちますね。／右・バルコニーから下を覗くと、日々管理人さんが手入れをしてくださっている立派なお庭が。実に綺麗に剪定されています。

照明はすべてダウンライトで天井がすっきりとしていますし、シックで大人っぽい雰囲気ですね。

システムキッチンは、広いシンク・３口コンロ・食洗機付きで機能的。奥が冷蔵庫置き場です。

キッチンからの眺めはこんな感じ。窓から外の緑を望むことができ、お日さまの光が手元を照らしてくれます。

白いペニンシュラキッチンが室内を明るくしてくれていますね。お次は、引き戸でLDKとつながる洋室Ｂを見てみましょう。

左・廊下からも出入りすることができる2wayアクセスです。／右・WICは洋室Ａ同様、Ｌ字にハンガーパイプが通っていて大容量です。

洋室ＢからLDK側を見たところ。お子さまが小さいうちは引き戸を開け放って使い、大きくなったら閉めてお使いいただくとよさそうです。

こちらの居室にも西向きの窓があるので、引き戸を閉めて独立させても室内は明るく開放的です。

洋室Ｂの引き戸を閉めた状態をLDK側から見てみます。建具とフローリングが似た色合いなので、スッキリとした印象ですね。

左上・遊戯室や学童保育室などがある「大田区立 洗足池児童館」では、乳幼児から児童まで楽しく遊べる活動が行われています。（徒歩３分）／右上・外構がきれいになったばかりの「大田区立 洗足池図書館」。書籍消毒機や学習室のほか、屋外にテラス席もあります。（徒歩８分）／左下・お散歩途中やゆっくりくつろぎたい時におすすめなのがハワイアンカフェ「Hukilau Cafe（フキラウ カフェ）」。名物のマラサダはテイクアウトも可能なので、お散歩のお供にぴったりです。（徒歩９分）／右下・「五反田」駅と「蒲田」駅をつなぐ東急池上線「洗足池」駅へは徒歩10分。そのほか東急大井町線「北千束」駅も徒歩５分と、３駅３路線を利用できますよ。