我輩は人である
ヴィラロイヤル文京西片

左上・ご紹介する物件の最寄り駅は、都営三田線と大江戸線が乗り入れる「春日」。地下の連絡改札を使えば、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅への乗り換えも可能です。（徒歩７分）／右上・「自家焙煎珈琲庵」はコーヒーはもちろんのこと、銅板で焼かれた分厚いホットケーキなどの軽食メニューも充実した喫茶店。店内では、自宅で美味しいコーヒーを楽しめる焙煎豆も販売していますよ。（600m 徒歩8分）／左下・日用品から家電、DIYグッズまで、幅広い商品が手頃な価格で揃うホームセンター「Olympic(オリンピック) 白山店」。近隣住民の強い味方ですね。（210m 徒歩3分）／右下・大きな瓦屋根や富士山のモザイク絵など、“THE 銭湯” という佇まいの「富士見湯」。1956年に行われた建て替え当時の姿を今に残す昭和レトロな空間で、ひとときのリラックスタイムを。（150m 徒歩2分）

高級住宅街として知られる “西片エリア” の小高い丘に建つ、地上10階建て・総戸数57戸のマンションです。1971年竣工とそれなりに築年数は経過していますが、適宜メンテナンスが行われています。

左上・堂々とした面構えのエントランス。外壁や共用部分はきれいに保たれていました。／右上・階段を上ったところ。タイル貼りの床や壁、レトロな照明など、萌えポイントがたくさんです♡／左下・エントランス内へ。写真には写っていませんが、宅配ボックスを完備しています。また、管理人さんは週５日勤務されていますよ。／右下・エレベーターは防犯カメラ付きのものが１基。通勤時間帯はエレベーターラッシュになるかも？

左・住戸が所在する４階へときました。共用部は一部が外廊下になっているので、空気がこもらない造りです。／右・玄関扉を開けると、大理石が敷かれた土間と廊下がお出迎え。

左・廊下から土間を振り返ったカット。左手には下足入れが備わっています。右手のドアの中は……／右・大容量の多目的収納でした！ 奥行きが深いだけでなく、Ｌ字に可動式棚が設けられているのも◎ 靴はもちろん、スーツケースや趣味のアイテム、季節家電なども収納できそうですね。

東向きのバルコニーに面するLDK。まずは、入って左手にあるキッチンを見てみましょう。

左・対面式のキッチンには食洗機と３口コンロが備わっています。／右・背面には、冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されていますよ。

落ち着いたベージュのクロスが、優しい印象のLD。よく見ると壁の一部がくぼんでおり、内側には間接照明が。テレビボード置き場にぴったりですね！

正面に高い建物はなく、空を大きく仰げますね！ 眼下の道路は交通量が少ないため、車の騒音は気にならなさそうです。

バルコニーはLDKと隣り合う洋室の前まで延びています。スペースがしっかり確保されており、日当たりもよさそうなので、野菜や植物を育ててみるのもいいですね♪

LDKの広さは約13帖。４人掛けのダイニングテーブルと大きなソファを置いても余裕があります。続いて、ソファの右隣にある引き戸から洋室へ向かいましょう。

先ほどご覧いただいたバルコニーに面している洋室。東向きなので、朝日をたっぷり浴びて気持ちのよい朝を迎えられそうですね。

左・掃き出し窓のお向かいには引き戸が。／右・引き戸の中はクローゼットになっていました。奥行きはさほどありませんが、コの字型にハンガーパイプと枕棚が備わっており、十分な収納力がありますよ。

続いて、キッチン左手にあるガラス入り引き戸から、サービスルームをのぞいてみましょう。

サービスルームは約４帖。書斎やワークスペースとして活躍してくれそうですね。リモートワークが浸透し始めているこのご時世にぴったりかも！

奥からのカット。壁面には、ハンガーパイプが上下に備わっている収納があります。窓がない個室ですが、ガラス引き戸のおかげで圧迫感は感じませんでしたよ。

左・使い勝手がよさそうな洗面化粧台がある脱衣室。洗濯機置き場の上部には、リネンなどをしまっておける吊り戸棚が備わっています。／中央・落ち着いたトーンで統一されたバスルーム。追焚き機能と浴室乾燥機が備わっています。／右・ちらっと写っていますが、トイレ上部にも収納が。気の利いた所に収納があるのはうれしいですよね。

左上・このエリアの落ち着いた雰囲気を生み出しているのが、加賀前田家の大名屋敷の面影を残す「東京大学本郷キャンパス」。（650m 徒歩9分）／右上・キャンパス内には誰でも利用できる「スターバックスコーヒー 東京大学工学部店」など一息つけるスポットがあるので、お散歩コースにもオススメですよ。（750m 徒歩10分）／左下・本郷通り沿いにはレトロな喫茶店が点在しています。「喫茶ボンナ」では読書をする学生の姿をよく見かけます。（650m 徒歩9分）／右下・「喫茶ルオー」も “THE 純喫茶” ないなたい店構えで、店内にはゆったりした時間が流れてます。ファンが多い名物のカレーは、コーヒーとの相性抜群です！（700m 徒歩9分）