太陽が味方
コープ戸山台

左上・ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ東西線「早稲田」駅。駅前の通りは、多くの人が行き交い、活気があります。（徒歩４分）／右上・「foru café（フォルカフェ）」は、外はサクっと中はフワっとした食感のブリュレフレンチトースト専門店。チーズとガーリックを効かせたお食事系のメニューもあり、男性客にも人気です。（750m 徒歩10分）／左下・広大な敷地の「戸山公園」には、多目的運動広場のほかにも、芝生やアスレチック広場、じゃぶじゃぶ池などさまざまなエリアがあり、休日にぜひ訪れたいスポット。ちなみに園内にある「箱根山」は、山手線内で一番標高の高い人造の山なのだそう。（750m 徒歩10分）／右下・駅前には、9:30から25:00まで営業しているスーパー「三徳 早稲田店」をはじめ、ドラッグストアや100円ショップなど日常のお買い物に便利なお店が揃っています。（400m 徒歩5分）

日当たりのいい角地に建っている、1968年竣工・総戸数69戸のマンションです。

左上・エントランスは夜間オートロック付きで、セキュリティ面で安心感があります。スロープがあるので、ベビーカーやスーツケースをご利用の際もスムーズに出入りできますね。／右上・共用ロビーには宅配ボックスを完備。管理人さんは日勤で週６日間いらっしゃいます。／左下・エレベーターは、防犯カメラ付きのものに更新済み。／右下・ご紹介する住戸は２階角に位置しているので、突き当たりへ。玄関ドア脇にある窓の先には他住戸のバルコニーがありますが、こちらの窓のおかげで明るく、共用廊下に空気がこもりません。

左・広い玄関がお出迎え。ただし玄関ドアは内開きのため、土間は物を置けるスペースが限られそうです。／右・写真に写りきっていませんが、下足入れは扉２枚分の大きさ。全身鏡が付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックができますよ。

廊下の途中には、コンパクトな収納があります。LDKは約16.2帖の広さ。入ってすぐ左側には対面式のキッチンが。

左・ワイドでお料理しやすそうなキッチンは、足元まで収納になっていてGOOD！ 食洗機付きですよ。／右・背後には、冷蔵庫に加えて、作業台も並べて置けそうなほどのスペースが。棚付きのカウンターも設けられています。

視線がすーっと窓の外に延びて開放的ですね！ 窓の高さは約220cmあるので、明かりがたっぷり入ります。続いてはバルコニーに出てみましょう。

距離が取れていて圧迫感はなく、日当たり・風通しともに良好です。

左・バルコニーはＬ字型で、LDKに隣接する洋室Ａの前まで伸びています。都心でも朝からこの日当たり！ 気持ちがいいですね。／右・こちらは洋室Ａに面している南側のバルコニー。

シンプルながらも、ブラウンがかったグレーのアクセントクロスのおかげで、やわらかく落ち着きのある空間となっています。左側には個室へとつながるドアが３つ並んでいます。手前から、順に見ていきましょう。

洋室Ａは先ほどご覧いただいたバルコニーに面していて、東と南の二面採光です。

約5.6帖の広さで、折れ戸２枚分の収納があります。主寝室としてお使いいただく場合は、棚やベッド下などで収納量を増やすとよさそうです。

南向きの窓があり、日当たり良好です。柱による凹みがあるので、幅に合わせて家具を置くなど、レイアウトをご検討くださいね。

こちらも、道路を挟んで建物と向き合っています。室内は見えにくい距離なので、ご安心を。

窓側から振り返ってみました。広さは約5.7帖で、入り口脇に収納があります。

左・約4.9帖の洋室Ｃ。ほかの個室に比べると窓は小さめですが、南向きでたっぷりと陽が入りますよ。／右・収納はワイドで、内部は棚とハンガーパイプが組み合わさった造りです。

左・洗面脱衣室には窓があるので、換気ができていいですね。／中央・浴室は追焚き機能と浴室乾燥機を完備。ファミリータイプの住戸としては、ややコンパクトかもしれません。／右・写真ではわかりにくいですが、トイレには吊り戸棚が付いています。

左上・グルテンフリーの料理と商品を提供するカフェ＆ショップ「Where is a dog?（フェアイズアドッグ）」は、安心・安全で、美味しいと評判。予約をすればグルテンフリー・ビーガン（動物性原料不使用）・デイリーフリー（乳製品不使用）にも可能な限り対応してくれるそう。（180m 徒歩3分）／右上・メルヘンチックな店構えの「Anniversary（アニバーサリー） 早稲田店」は、誕生日や結婚祝い用の可愛いらしいケーキを買えるお店です。お子さまのお誕生日ケーキはここで決まりですね。（800m 徒歩10分）／左下・創業130年以上を誇る老舗天ぷら屋さん「高七（たかしち）」。小ぢんまりとしたお店ですが、子ども連れでもウェルカムな雰囲気です。かき揚げの上にあんかけがかかった「元祖かき揚げあんかけ天丼」や大根の天ぷらは、ぜひお試しを。（450m 徒歩6分）／右下・「国立国際医療研究センター病院」では、診療と研究を統合した、高度医療を提供しています。総合診療科のほか人間ドックやがん治療も行なっているので、定期的に健診を受け、家族みんな健康に過ごしましょう！（750m 徒歩10分）