時には未来の話を
ニューローレルマンション

まずは共用廊下からの眺めをどうぞ。ご紹介の物件は、靖国通り沿いに立つマンションの９階に所在しています。最寄りの「新宿三丁目」駅から徒歩５分。ビッグターミナル「新宿」（徒歩13分）へだって、バスを使うまでもなく歩けちゃう距離です。

左・住戸の玄関扉を開けると、見通しがよくてびっくり！ モルタルの土間がかなり奥まで続いています。／右・振り向いたカット。玄関のそばに並んでいるトイレ・水まわりは最後にチェックすることにして、まずは誘われるまま奥へ……

わわ、靴を脱ぐより先にもうLDKが始まってます。カウンターに座る人、奥のフロアにいる人から『いらっしゃい！』『遅いよ〜』と声を掛けられたかのような錯覚が。

というわけで、リビングです♡ どこを見ても隙の無いスタイリッシュさ。左手にある3m近いワイドなワークカウンターも気になりますが、窓から眩しい光を届けるこのガラス扉は一体？

ガラス扉の向こうは約5.6帖のベッドスペース。視線が通るおかげでダブルサイズのベッドを置いても圧迫感はありません◎ 下部は目隠しされているので、リビングからはベッドの存在感を感じづらいのが技アリのポイントです。

左・南向きの掃き出し窓からたっぷり自然光が入る贅沢な空間。壁には天然木の羽目板があしらわれています。／右・クローゼットはオープンタイプのものが備わっています。

眺望はこんな感じ。お隣の建物より背が高いので、まずまずの開放感です。これだけ都心ど真ん中の物件で、空が見えるのはラッキーかも。

バルコニーは南向きで、陽当たり良好です！

LDKから玄関にかけて、壁には長ーくピクチャーレールが取り付けられています。アートを飾るのはもちろん、ゲストの上着をかけるハンガーとしても便利なのだそう。

続いて、幅3m以上あるＬ字型のカウンターキッチンへやって来ました。表面はクラフト感ある質感のモールテックス仕上げ。壁のボトルディスプレイも相まって、お店のような雰囲気です。

左・シンプルかつ収納たっぷりなシンク側。／右・コンロはプロっぽさ漂う４口の全面五徳タイプ。状態は現地でご確認いただくのがよさそうですが、とてもきれいだと感じましたよ。

左・ふたり並べるほどのワイドな洗面化粧台！ 収納も豊富です◎／中央・洗面室の奥には、コンパクトなシャワールームが。／右・トイレは個室として独立しており、共用廊下に面した換気用の小窓が備わっています。

左上・こちらが建物全景。1970年築・26戸のマンションで、１階にはドラッグストアが入居しています。／右上・テナント部分と住居部分でエントランスが分かれているのはGOODですね。夜間はオートロックがかかる仕様です。／左下・コンパクトなエレベーターホール。集合ポストはまもなく新規交換が予定されているとのこと。／右下・ご紹介の住戸へは、９階まで上がったのちに半フロアほど階段を下りてアクセスします。

左上・物件の最寄りは「新宿三丁目」駅で、徒歩５分の距離。坂道も無く、大通り沿いを歩くので夜でも明るそう。／右上・おしゃれなホステルの１階にある「IMANO TOKYO CAFE&BAR（イマノトウキョウ カフェアンドバー ）」は、このエリアらしい国際色豊かなスポット。朝食営業もやってます。（徒歩６分）／左下・都心だから近くにスーパーが無さそう、って思ってませんか？「ヨークフーズ 新宿富久店」がどーんと構えておりますのでご安心下さい。（徒歩５分）／右下・売主さまの圧倒的推しスポットは、やっぱり「新宿御苑」とのこと♡ 自宅から歩いて５分なんて、庭代わりにできちゃいそうですね。