リビングは青空の下
グリーンパークドルミ大山

まずは約17.5帖のLDKからスタート。左手前にサービスルーム、中央奥に洋室Ｂがあります。

反対側にキッチンエリア、そして引き戸の先には洋室Ａがあります。

食洗機完備＆収納たっぷりの頼れるキッチン。Ｌ型なので、体の向きを変えることで効率的に作業することができそうですね。背後のスペースには食器棚を置く余裕があり、右手の壁にはパントリーとして使えそうな収納が備わっています。

引き戸の向こうにある洋室Ａへやってきました。チャームポイントは、専用のコンパクトなバルコニー。反対側には、折れ戸２枚分の大きさのクローゼットが備わっています。

バルコニーは東向きで、午前の光が気持ちよく入ります。こちらは６階の住戸で周囲の建物より背が高いので、視線が気になることはなさそう。

洋室Ａの引き戸を閉めて、LDKの窓辺から振り返ったカット。LDKには東向きの腰高窓がありますが、洋室Ａからの光を入れない状態だとキッチン付近は少々暗く感じそう。スタイリッシュな照明を追加したいですね。

窓と洋室Ｂの間には柱が出っ張っています。この凹みを活かして、奥行きの浅い棚などを設置するとうまくハマりそうですよ。

東・北の二面に大きな窓があり、開放感たっぷりの洋室Ｂ。左側の窓から、ルーフバルコニーに出ることができます。

左・構造上ちょっと柱や梁が出ていますが、この凹凸を活かしてデスクや棚を配置するといいかも。／右・奥まった位置に、セミオープンなウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。約1.3帖の頼もしい大きさです。

ドドーン！ と広がる、約53㎡のルーフバルコニーです！ 大空は私たちのもの……はぁ、幸せすぎます♡ 北向きですが、ご覧の通りちょうどよく日光を浴びられますよ。

反対側からもパシャリ。奥に写っているのが、先ほど入ってきた洋室Ｂの窓です。今度は手前の窓から失礼して、洋室Ｃへ行ってみましょう。

こちらは西・北の二面に窓があり、やっぱり開放感たっぷりです◎ 西側の窓は共用部に面しているため曇りガラスになっていますが、日常的に人が行き来する場所ではないので穏やかに過ごせそうですよ。

窓の反対側には、奥行きの深いクローゼットが備わっています。そしてドアを開けると……

左・窓はありませんが、しっかり収納やエアコンの先行配管が備わっている空間です。書斎やキッズルームなど、使い道はいろいろ。／右・右側が洋室Ｃに続くドア。左側の引き戸を開けるとLDKに出ます。

西側の共用廊下に面した洋室Ｄ。引き戸を開けると、Ｌ字型で奥行きの深いWICが備わっています。

左・LDKを背に廊下から玄関を見たカット。左手前の白い扉の中は洗濯機置き場で、廊下の右奥には可動棚が。どちらもさりげなく壁に馴染んでます。／右・右手の引き戸の先は洗面室。シックなダークカラーでまとめられた洗面化粧台です。

左・浴室乾燥機や追焚き機能を完備したバスルーム。／右・白で統一されたシンプルなトイレ。吊り戸棚付きです。

左・玄関から廊下を見渡すと、ガラス入りの引き戸がLDKからの光を通して明るい印象を受けます。土間の右手にシューズボックス、左手には傘やペットのお散歩グッズを置くのに便利そうな収納が。／右・共用廊下は住戸の玄関を越えてルーバルまで続いていますが、鍵付きのゲートが設置されているのでご安心を。

左上・ご紹介したのは、1984年築・総戸数185戸の大規模マンションの一室。建物全体が写真に収まりきらない、堂々たる構えです。／右上・エントランスにはオートロックを完備。スロープ付きでベビーカーにも優しい造りです。／左下・タイル使いがレトロ可愛い共用ロビー。管理人さんは週５日間勤務の手厚い管理体制です◎／右下・奥に進むと、きれいにお手入れされた坪庭が。お知らせコーナーには手作りの折り紙装飾があしらわれていました。

左上・最寄りは東武東上線「大山」駅。なんとマンションから徒歩３分という駅近物件なのです！／右上・南方向に長く延びるアーケード付き商店街「ハッピーロード大山」。駅の南口もこの途中にあります。（350m 徒歩5分）／左下・駅の北側には「遊座大山商店街」もドーン。多くの人で賑わう商店街です。（180m 徒歩3分）／右下・マンションへはこちらの北口から出ると近道です。

左上・「遊座大山商店街」の中ほどにある「板橋区立文化会館」は街のカルチャーの中心。コンサートや講演会などのイベントが多数開催されています。（210m 徒歩3分）／右上・こちらは2021年末にオープンしたばかりの「イタリアン＆創作和風肉バル Uomi（うおみ）」。上質なお肉をランチでも気軽にいただけちゃいます。（240m 徒歩3分）／左下・「GOPAN58 （ゴパン）」は自家製酵母と国産小麦にこだわった可愛いベーカリー。カフェ利用も可能です。（500m 徒歩7分）／右下・マンションのお隣には「大山東町児童遊園」があり、庭代わりに使えそう。コンパクトながら、ちゃんと遊具も備わっているのがありがたい！（25m 徒歩1分）