水流交差点
扇橋サンハイツ

左・広大な「猿江恩賜公園」がお散歩圏内といううれしい環境♡ 四季折々の自然に触れることができます。（550m 徒歩7分）／右上・マンションのすぐ隣には、水上アスレチックのある「横十間川親水公園」が。（100m 徒歩2分）／右下・小名木川と横十間川がクロスする “川の交差点” には、「猿江」「大島」「北砂」「扇橋」の４つの町を結ぶ十字形の「クローバー橋」が架かっています。写真はマンション６階の共用廊下から撮影したものです。（80m 徒歩1分）

おお……玄関から窓の向こうまで視線がズバッと抜けて、開放的！ モルタル仕上げの土間や躯体現しの天井、さらに剥き出しのダクトや鉄管がハンサムな雰囲気です。

左・キッチンを中心に、住戸内をぐるりと回遊できる間取りです。／右・玄関右手は土間が奥まで続き、シューズラックや有孔ボードを使った小物収納スペースが設えてあります。共用廊下に面した窓があり、換気しやすそうですね。

存在感のあるキッチンカウンターが室内のアクセントに。左手には水まわりとウォークインクローゼット（WIC）のドアが並んでいます。これらは後ほどご紹介しますね。

さらに進むと、足元はフロアタイルからフローリングに変化します。わずかな段差を設けることで、壁が無くても “ここからくつろぎエリア！” とはっきり感じることができますね。

掃き出し窓側からのカット。右手には、上半分がガラスになったダークカラーの間仕切りが。空間を閉じきらないことで、人も空気も光も、左右から自在に出入り可能です。

間仕切りの奥にはベッドスペースがあります。バルコニーに面した南西向きの窓があるので、明るさも開放感も花マルです。

反対側から。開放感を保ちつつも、ゆるく室内をゾーニングするテクニック、お見事ですね。

左・奥行きの深いクローゼットとデスクスペース付き。これはありがたい！／右・窓側の床はインナーテラス風にモルタルで仕上げられています。大きめの観葉植物を置いて、バシバシ水やりする朝を妄想……♡

周囲に視界を遮るような背の高い建物は無く、大きく開けた空を眺めることができます◎ こちらは真正面の景色ですが、ちょっと視線を左手に振ると、川沿いに長〜く延びる「横十間川親水公園」を一望することができますよ！

バルコニーは横幅・奥行きともに余裕があり、洗濯物をラクに干すことができそうです。売主さまはアウトドアチェアを出してくつろぎの場としても活用されていました。

それでは続いて、奥のキッチンエリアをチェックしましょう。

お料理好きな方もきっと満足の、ワイドな本格キッチン。３口コンロを完備しています。

左・背後にある造作のシンプルな木棚は、こだわりのコーヒーグッズなどを並べて置くのにぴったり◎／右・続いて、キッチンの向こう側に見えているWICと水まわりを見てみましょう。

二面にハンガーパイプを設置した、頼もしい収納力のWICです（売主さま、スペースが余っちゃってます）！ ドアには型ガラスがあしらわれており、暗い印象にならないよう工夫されています。

左・木の質感を取り入れた水まわりは、トイレと洗面を一体化させることでゆとりある広さを確保しています。洗面台の下にも小物をたっぷり収納できるスペースがあるのがうれしいところ。／右・バスルームは1216サイズです。

左上・1980年に竣工した、総戸数65戸のマンション。直近では2015年に大規模修繕工事を実施済みです。／右上・レンガタイル貼りのゆったりしたアプローチ。植栽もキレイにお手入れされていました。／左下・共用部はやや天井が低くレトロさを感じる部分もありますが、清潔感ある佇まいです。／右下・ご紹介の住戸は６階に所在しています。

左上・イタリアの家庭料理をいただける「La Bodhi Citta （ラ ボーディ チッタ）」は地元民で賑わうお店。（1km 徒歩13分）／右上・住吉の人気カフェといえば「NIJIYA CAFE（ニジヤ カフェ）」は外せません。（650m 徒歩9分）／左下・「住吉」駅からマンションの通り道には、大型スーパー「ライフ 深川猿江店」がドーン！（600m 徒歩8分）／右下・ちょっと足を延ばせばコーヒー天国 “清澄白河エリア” もすぐそこです。例えば「The Cream of the Crop Coffee（ザクリームオブザクロップコーヒー）清澄白河ロースター」は徒歩15分の場所に。（1.2km）