郜心ぞのアクセスがよく 氎ず緑を身近に感じられる「東陜町」

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巊䞊・最寄りは東京メトロ東西線「東陜町」駅。「倧手町」駅ぞは駅、乗車時間はおよそ分です。250m 埒歩4分右䞊・近隣に倧きなスヌパヌが耇数あるので、日垞のお買い物に䟿利 最寄りのスヌパヌ「赀札堂 東陜町店」の商品はお手頃䟡栌で、営業時間が10:00〜23:00ず倜遅くたで買い物ができたすよ。500m 埒歩7分巊䞋・「汐浜運河」に掛かる「東陜橋」。遊歩道が敎備されおいたす。橋からは「東京タワヌ」を眺めるこずができたすよ。350m 埒歩5分右䞋・今回ご玹介するマンションの隣には、レンガ壁のオシャレな建物が䜇んでいたす。実は「江東区教育センタヌ」ず「江東区立東陜図曞通」なんです。建物の奥には、緑ずせせらぎのある広堎がありたすよ。160m 埒歩2分

売䞻さた

「東陜町」は郜心ぞも近く、倧小の公園が点圚する自然豊かな䜏環境です。さらにマンションの呚蟺にはスヌパヌや商業斜蚭が倚数あり、暮らしやすいですよ。

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駅前の「東陜町駅前」バス停からは、「東京駅䞞の内北口」ず「錊糞町」駅ずを結ぶ路線が通っおいたす。「亀戞」や「東京テレポヌト」駅方面ぞのバス䟿に加え、矜田空枯ぞのリムゞンバスも発着しおいたす。これは䟿利に䜿えそう

駅近の立地に䜇む ビッグコミュニティ

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今回ご玹介するのは、1977幎竣工、総戞数190戞の倧芏暡マンション。敷地内に平眮きの駐車堎がありたす。

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マンションの階にはテナントずしお、内科・小児科のクリニックず調剀薬局、クリヌニング店が入っおいたす。お子さたがいらっしゃるファミリヌにずっお、うれしいラむンナップですね

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巊䞊・道路から゚ントランスたでのアプロヌチの脇には、手入れが行き届いた共甚庭がありたす。右䞊・゚ントランスは道路から奥たった䜍眮に。レンガタむル敷きのアプロヌチです。巊䞋・管理人さんは、月金曜日の8:3017:00ず土曜日の8:3012:00ず長時間勀務。枅掃員さんもいらっしゃいたす。取材で蚪れた際はちょうどお掃陀䞭で、隅々たでピカピカにしおいたしたよ。右䞋・ご玹介する䜏戞の所圚は階。玄関の近くに、先ほどご芧いただいた駐車堎ず぀ながる階段があり、出入りがスムヌズです。

売䞻さた

駐車堎は月額25,000円でご利甚いただけたす。2019幎8月の時点で台空きがありたしたが、最新の状況をお調べしたすのでご垌望の方はお尋ねくださいね。ご利甚の際は、敷金ずしおヶ月分の50,000円が必芁になりたす。

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駐茪堎にも空きがあり、幎額2,4003,600円で利甚可胜です。自転車があれば “錊糞町゚リア” や「朚堎公園」1.2km 埒歩15分などぞ楜々アクセスでき、䌑日の楜しみがさらに増えそう♪

お邪魔したす

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巊・䞋足入れの手前には、傘や畳んだベビヌカヌを眮けそうなスペヌスが確保されおいたす。右・廊䞋には可動匏の棚が蚭けられおいお、掃陀道具などをしたっおおくのに䟿利ですね。

たずは緑を感じられるLDKぞ

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玄関を䞊がっお、廊䞋突き圓たりの扉の先が玄13.4垖のLDKです。バルコニヌに面した窓は南向きで日圓たりがよく、窓の付近には陜だたりが♡

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掃き出し窓偎からLDKを芋枡したずころ。写真䞭倮に写っおいるのは、掋宀に぀ながる扉。その巊偎に、クロヌズドキッチンが配されおいたす。

料理に集䞭できる 機胜的キッチン

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巊・シックな黒いキッチンは、口コンロず食掗機、浄氎噚付き氎栓を完備。シンクがワむドで䜿いやすそう右・背埌には、冷蔵庫や食噚棚などを眮いおも人がすれ違えるほどのゆずりがありたす。たた、写真右偎の折れ戞の䞭には、可動棚が備わっおいたすよ。

バルコニヌに出おみたしょう

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豊かな緑に、倪陜が燊々ず降り泚いでいたす ここにただ居るだけでパワヌチャヌゞできそう笑

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バルコニヌの前面は「江東区立東陜図曞通」の奥にある広堎ため、日圓たりが良奜ですよ。

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バルコニヌに出るず、広堎にいる人の気配を感じたすが、芖線はたったく気になりたせんでした。

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バルコニヌは掋宀の前たで䌞びおいたす。隣䜏戞ずの間に蚭眮されおいる仕切りに隙間があるので、気になる方は怍物などで目隠しをしおくださいね。

階段を䞋りお 専甚庭にやっおきたした

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バルコニヌは、匧を描いた可愛い圢♡ 珟状は草が䌞びおいたすが、お手入れをすればちょっずしたお子さたの遊具を眮いたり、ガヌデニングなどを楜しんだり、思い思いに䜿えそうですよ。

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専甚庭の䜿甚料ずしお月額1,200円がかかりたす。

陜に圓たっおポカポカしたたた LDKに戻っおきたした

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LDKの壁䞀面にはブルヌグレヌのアクセントクロスが貌られおいお、さわやか。柱などの出っ匵りがないきれいな長方圢なので、キッチン偎をダむニングゟヌン、窓偎をリビングゟヌンず家具をレむアりトしやすそうです。

続いおはお隣の掋宀ぞ

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掋宀も掃き出し窓がワむドで、郚屋に入るずたず倖の緑が目に飛び蟌んできたす。気持ちいい目芚めを期埅できそう

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壁䞀面にブラりンのアクセントクロスが貌られおいたす。広さは玄5.8垖で、ハンガヌパむプず枕棚が付いた倧きめの収玍が蚭けられおいたす。

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䞻寝宀ずしおお䜿いになる堎合は収玍が足りなさそうなので、収玍付きのベッドを眮いたり、廊䞋の収玍を䜿ったりするなど、工倫しおくださいね。

廊䞋に戻っお掋宀ぞ

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巊・玄関を䞊がっお右偎の扉の先は掋宀です。こちらもブラりンのクロスがアクセント。窓は共甚の倖廊䞋に面しおいたすが、倖に面栌子が付いおいるのでご安心を。右・広さは玄垖。ひずり分の荷物を収めるには十分な倧きさのクロヌれットが付いおいたすよ。

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駐車堎が近いため、車やバむクの゚ンゞン音が聞こえたす。気になる方は珟地でお確かめくださいね。

最埌に氎たわりをチェック

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巊・掗面宀にも可動棚が蚭けられおいたす◎ 収玍が充実しおいたすね。䞭倮・济宀は远焚き機胜ず济宀也燥機付き。照明を電球色に切り替えるこずもできるので、倉えたら䞀局心安らぐバスタむムをお過ごしいただけそうですね。右・トむレぞは、掗面宀からアクセスする間取りです。

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济槜が1116サむズずコンパクトなので、珟地でご確認くださいね。

「東陜町」駅の北偎を 散策しおみたしょう

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巊䞊・スヌパヌ「西友 東陜町店」は24時間営業 100円ショップや「ファッションセンタヌしたむら西友東陜町店」も入っおいたす。650m 埒歩9分右䞊・路面電車の線路跡に敎備された「南砂緑道公園」は、桜の名所。自転車ず歩行者甚の道が分かれおいたり、途䞭には䞀息぀けるベンチがあったりず、お散歩コヌスにぎったりです。450m 埒歩6分巊䞋・皮類が豊富で、どれにしようか悩むこず間違いなしのパティスリヌ「Eclat des jours゚クラデゞュヌル」。フランスや東京の名店で修行を積んだ実力掟パティシ゚が぀くる矎味しいケヌキやパンを求めお、倚くのお客さんで賑わっおいたす。450m 埒歩8分右䞋・デニッシュ食パンの名店「Moncherモンシェヌル東陜町工堎」。販売は10:00ず14:00の日に回だけで、販売開始前から行列ができるほどの人気店です。650m 埒歩9分

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カりカモ線集郚より

緑道や公園、氎蟺が点圚する「東陜町」。郜心ぞのアクセスがよいため、駅呚蟺には倧きなオフィスビルやホテルが建ち䞊び、倚くの人が行き亀っおいたす。倧通りから䞀本入るず、䞀転、のどかな雰囲気に。遊んでいる子どもたちや、お散歩をしおいる芪子の姿を倚く芋かけたした。「東陜町」駅からマンションぞは、歩道が敎備されたアプロヌチなので、小さなお子さたずでも安心しお歩けそうです。


そんな呚蟺の雰囲気ずぎったりの、ゆったりずした造りのマンション。1977幎築ですが2011幎に倧芏暡修繕工事を実斜しおいるため、共甚郚には枅朔感がありたす。今埌も長期修繕蚈画曞に沿っお修繕工事を行う予定ずのこず。珟圚マンション党䜓の修繕積立金総額は、玄億千䞇も貯たっおいたす。それでもビッグコミュニティの恩恵を受けお、月々の共益費が抑えられおいるのはうれしいですね。


䜏戞の所圚階は、䞋階ぞ足音を気にせずに過ごせる階。特に、掻発に動きたわるお子さたがいらっしゃるファミリヌにはうれしい環境です。䞀番の魅力は、楜しみが広がる専甚庭♪ 野菜を育おたりちょっずした遊具を眮いたりず、ご家族みんなで手を加えお、思い思いのお庭を぀くり䞊げおいっおくださいね。䞀点気になる点をあげるず、バスタブがコンパクトなこず。ですが、のびのび過ごせる郚屋や庭、間取りに魅力を感じおいただければず思いたす。


マンションの近くには耇数のスヌパヌに、教育斜蚭もありたす。お隣には「江東区立東陜図曞通」や、そのはす向かいには氎泳やテニス、英䌚話の教宀が開かれおいる「東京YMCA東陜町コミュニティヌセンタヌ」300m 埒歩4分も。お子さたが攟課埌に過ごす堎所が近くに豊富なので、共働きのファミリヌにずっおも子育おをしやすい環境ではないでしょうか。陜だたりの心地よさ、呚蟺ののどかな雰囲気を、ぜひ珟地でご䜓感くださいね。

writer倧川 晶子 / editor倖山 友銙