鉛筆も走る
東陽サニーハイツ

左上・最寄りは東京メトロ東西線「東陽町」駅。「大手町」駅へは５駅、乗車時間はおよそ９分です。（250m 徒歩4分）／右上・近隣に大きなスーパーが複数あるので、日常のお買い物に便利！ 最寄りのスーパー「赤札堂 東陽町店」の商品はお手頃価格で、営業時間が10:00〜23:00と夜遅くまで買い物ができますよ。（500m 徒歩7分）／左下・「汐浜運河」に掛かる「東陽橋」。遊歩道が整備されています。橋からは「東京タワー」を眺めることができますよ。（350m 徒歩5分）／右下・今回ご紹介するマンションの隣には、レンガ壁のオシャレな建物が佇んでいます。実は「江東区教育センター」と「江東区立東陽図書館」なんです。建物の奥には、緑とせせらぎのある広場がありますよ。（160m 徒歩2分）

今回ご紹介するのは、1977年竣工、総戸数190戸の大規模マンション。敷地内に平置きの駐車場があります。

左上・道路からエントランスまでのアプローチの脇には、手入れが行き届いた共用庭があります。／右上・エントランスは道路から奥まった位置に。レンガタイル敷きのアプローチです。／左下・管理人さんは、月～金曜日の8:30～17:00と土曜日の8:30～12:00と長時間勤務。清掃員さんもいらっしゃいます。取材で訪れた際はちょうどお掃除中で、隅々までピカピカにしていましたよ。／右下・ご紹介する住戸の所在は１階。玄関の近くに、先ほどご覧いただいた駐車場とつながる階段があり、出入りがスムーズです。

左・下足入れの手前には、傘や畳んだベビーカーを置けそうなスペースが確保されています。／右・廊下には可動式の棚が設けられていて、掃除道具などをしまっておくのに便利ですね。

玄関を上がって、廊下突き当たりの扉の先が約13.4帖のLDKです。バルコニーに面した窓は南向きで日当たりがよく、窓の付近には陽だまりが♡

掃き出し窓側からLDKを見渡したところ。写真中央に写っているのは、洋室Ａにつながる扉。その左側に、クローズドキッチンが配されています。

左・シックな黒いキッチンは、３口コンロと食洗機、浄水器付き水栓を完備。シンクがワイドで使いやすそう！／右・背後には、冷蔵庫や食器棚などを置いても人がすれ違えるほどのゆとりがあります。また、写真右側の折れ戸の中には、可動棚が備わっていますよ。

豊かな緑に、太陽が燦々と降り注いでいます！ ここにただ居るだけでパワーチャージできそう（笑）

バルコニーは洋室Ａの前まで伸びています。隣住戸との間に設置されている仕切りに隙間があるので、気になる方は植物などで目隠しをしてくださいね。

バルコニーは、弧を描いた可愛い形♡ 現状は草が伸びていますが、お手入れをすればちょっとしたお子さまの遊具を置いたり、ガーデニングなどを楽しんだり、思い思いに使えそうですよ。

LDKの壁一面にはブルーグレーのアクセントクロスが貼られていて、さわやか。柱などの出っ張りがないきれいな長方形なので、キッチン側をダイニングゾーン、窓側をリビングゾーンと家具をレイアウトしやすそうです。

洋室Ａも掃き出し窓がワイドで、部屋に入るとまず外の緑が目に飛び込んできます。気持ちいい目覚めを期待できそう！

壁一面にブラウンのアクセントクロスが貼られています。広さは約5.8帖で、ハンガーパイプと枕棚が付いた大きめの収納が設けられています。

左・玄関を上がって右側の扉の先は洋室Ｂです。こちらもブラウンのクロスがアクセント。窓は共用の外廊下に面していますが、外に面格子が付いているのでご安心を。／右・広さは約４帖。ひとり分の荷物を収めるには十分な大きさのクローゼットが付いていますよ。

左・洗面室にも可動棚が設けられています◎ 収納が充実していますね。／中央・浴室は追焚き機能と浴室乾燥機付き。照明を電球色に切り替えることもできるので、変えたら一層心安らぐバスタイムをお過ごしいただけそうですね。／右・トイレへは、洗面室からアクセスする間取りです。

左上・スーパー「西友 東陽町店」は24時間営業！ 100円ショップや「ファッションセンターしまむら西友東陽町店」も入っています。（650m 徒歩9分）／右上・路面電車の線路跡に整備された「南砂緑道公園」は、桜の名所。自転車と歩行者用の道が分かれていたり、途中には一息つけるベンチがあったりと、お散歩コースにぴったりです。（450m 徒歩6分）／左下・種類が豊富で、どれにしようか悩むこと間違いなしのパティスリー「Eclat des jours（エクラデジュール）」。フランスや東京の名店で修行を積んだ実力派パティシエがつくる美味しいケーキやパンを求めて、多くのお客さんで賑わっています。（450m 徒歩8分）／右下・デニッシュ食パンの名店「Moncher（モンシェール）東陽町工場」。販売は10:00と14:00の１日に２回だけで、販売開始前から行列ができるほどの人気店です。（650m 徒歩9分）