品格に包まれた家族 pt.2
幡ヶ谷ハウス

左上・広い敷地の中で緑に包まれて建つ、全123戸の大型マンション。車で来られた場合は、通称 “水道道路” からアクセスできるマンション裏側のエントランスが便利です。植栽に沿って進むと、平面駐車場へと続きます。／右上・駐車場のルーフトップは、広い子どもたちの遊び場スペース！ ／左下・京王新線「幡ヶ谷」駅からは、徒歩約６分。駅から歩いてきた場合は、こちらのメインエントランスからどうぞ。緑のアーチの並木道が、とってもいい雰囲気。／右下・敷地内はとにかく緑が豊か。和風の庭園もキチンと葉が刈り込まれていて清々しい！

左上・緑の並木道を抜けると、品のあるエントランスゲートが現れます。／右上・お掃除も行き届いていて、管理体制のよさが感じられますね。／左下・ゲートを抜けて、さらに続く屋外通路。両サイドに広がる庭園の緑を愛でながら進む感じが、どこかのリゾートの美術館のような雰囲気♡ ／右下・今回ご紹介する物件は１階なので、庭園に沿った通路を折り返したところに玄関があります。

左・玄関扉をあけると、真っ白で上品な空間が広がっています。／右・振り返って玄関扉を見るとこんな感じ。天井まで届く下足入れがありますよ。中は棚板がたくさんあるので、ギッシリ収納できそうです。右側に見える扉は、ひとつ目の居室へ。
（売主）玄関から廊下にかけての床は、天然大理石貼りで仕上げております。シンプルな空間ですが、玄関は “家の顔” となる場所ですので、こだわって仕上げております。

玄関から入り、手前の両サイドは、それぞれ居室です。／左・玄関から見ると左側にあるひとつ目の居室がコチラ。ダブルベットを置くことが可能な広さです。／右・たっぷり収納できるクローゼット。

左・玄関から見ると右側にある、ふたつ目の居室がコチラ。少し小さめのお部屋ですが、シングルベットなら置けそうです。／右・こちらにも充分な容量のクローゼットがあるので、お子さま部屋として良さそうです。

左・こちらは、なんとウォークインクローゼット。棚がたくさんあるので、季節の家電やお布団など、なんでも便利に片づけられますね。／右・そのお隣はトイレ。ウォシュレット一体型です。

左・こちらは洗面脱衣所。写真には写っていませんが、後ろ側には洗濯機置き場と吊り戸棚があります。／右・ゆったりくつろげそうなユニットバス。浴室乾燥機能付きです。

柔かい光に包まれ、L字型に配された約13帖のLDK。

キッチンの天板の長さは約2m40cm。作業スペースも充分です。食器洗い乾燥機もついていますよ。

キッチンでのお料理中に、リビングを見るとこんな感じです。壁がないので、スッキリしていて全てが見渡せますね。リビングにいる家族との会話もスムーズにできそう。

キッチンからダイニングを見るとこんな感じ。L字型のLDKなので、ダイニングがちょっと独立した感じになっていて、落ち着いてお食事を楽しめそうです。キッチンからすぐ横の動線であるので、まわりこむ必要がなく、配膳もスムーズですね。

リビングスペースはこんな感じ。決して広いスペースではないですが、コンパクトにまとまっており明るくて落ち着けるスペースです。南西向きの窓から豊かな緑が見えるのもいいですね！

さぁリビング奥のテラスへどうぞ。窓を開けると、なんと約18.5㎡もの広さがある大型テラスが出現！

大きなガーデンファニチャーを置いても、まだまだゆとりある広さです。テラスの外側にも共用部の空間が広がっていますよ。ここでも広い敷地の恩恵が感じられますね。

窓側からリビングを見るとこんな感じです。キッチンの背面もスッキリしていて、家具のように馴染んでいますね。

L字型のLDKのコーナー部分であるキッチンから、部屋全体を見渡すとこんな感じです。うまくゾーニングされていて広く感じますよ。リビングとダイニングの間にある壁に囲まれた空間は、もうひとつの居室。ではそちらに行ってみましょう。

リビングからアクセスする、３番目の居室がコチラ。このお部屋からも大型テラスに出ることができます。優しいインテリアカラーのアクセントクロスが効いて、落ち着いた印象のお部屋です。こちらにもたっぷり容量のクローゼットがあり、キッチンからも目が届きやすい場所なので、特に小さいお子さまのプレイルームとしても最適かも。プラレールやおままごとセットなど、遊びの世界が広がったままでも、扉を閉めれば気になりませんね（笑）ご夫婦おふたり暮らしの場合なら、気分を変える趣味のお部屋として使うのはいかがでしょうか。LDKともほどよい距離感ですし、使いやすそうです。

近辺は、渋谷区とは思えない下町情緒も感じるような住宅地です。集合住宅が多く建ち並び、子どもの遊べる場所が点在します。／左上・マンションのすぐ近くにある「幡ヶ谷第三公園」。ジャブジャブ池のような水遊びができる場所があり、可愛い声が響いていましたよ。／右上・中野通りには「区立笹塚こども図書館」が。子育て支援センターを併設した子どものための図書館で、赤ちゃんから児童まで親子で楽しめます。／左下・レトロな外観がオシャレな「mosha cafe（モッシャカフェ）」。ひとりでも居心地よさそうな気軽な雰囲気が魅力。／右下・無肥料無農薬の自然栽培小麦を使用するなど ”自然の生命力ある素材” にこだわったお菓子のお店「NATURE NAKAYAMA（ナチュレナカヤマ）」。バターや卵や乳製品を使っていないので、アレルギーがある方にもオススメできますね。

幡ヶ谷の駅前や周囲には、スーパーがたくさんあり便利。お買い物に困ることはなさそうですね。／左上・こちらはマンションから一番近いディスカウントスーパー「サンディ」。営業時間は９時から夜８時までです。／右上・近くには「六号坂通り商店街」があり、食品から日常品まで何でも揃います。人通りが多く活気がある商店街です。／左下・甲州街道の「幡ヶ谷」駅前付近には、「ライフ」のほか「成城石井」や「まいばすけっと」も。駅の南側にある「ダイエー」は24時間営業で便利です。／右下・今回ご紹介している物件の最寄り駅は、京王新線の「幡ヶ谷」駅。駅から歩いて約６分と、とても近いです。幡ヶ谷駅から新宿へは各停で２駅３分なので、家から約10分で新宿に着いてしまうことになりますね。