御苑の緑に心満たされて
ライオンズマンション千駄ヶ谷

左上・マンションの目の前には、なんと「新宿御苑」の千駄ヶ谷門が！ 豊かな緑に囲まれた毎日を送れます。／右上・マンションからは都営大江戸線「国立競技場」駅や「東京体育館」もすぐ。2020年開催予定の東京オリンピックのメイン会場となるこのエリア。これからが楽しみです。／左下・東京体育館のお隣にあるカフェレストラン「BALLOWER TERRACE（バロワーテラス）」。ランチやディナー以外にも、カフェ利用もOKという使い勝手のよさです。／右下・最寄りのスーパーは代々木駅近くの「miniピアゴ」。お仕事帰りに寄るのに便利そう。

新宿御苑の目の前ということもあり、マンションの敷地内も緑が豊か。落ち着いた佇まいの外観です。

左上・マンションの１階にはバイオリン専門店「IL VIOLINO MAGICO（イル ヴィオリーノ マジコ）」が入居しています。／右上・エントランスのガラス戸に御苑の緑が映ります。／左下・ロビーに入るとすぐにエレベーターと管理人室が。写真右手は駐車場への出入り口です。／右下・お部屋の前までやって来ました。取材日は職人さんたちが内装の総仕上げをしていましたよ。

左・玄関ドアをくぐると現れるのが広い玄関ホール。タイル張りの床が高級感を醸し出しています。右手に見えるドアの中は・・・／右・シューズインクローゼットです。しっかりとした広さがあるので、靴以外にも、毎日持ち歩くものなども機能的に整頓できそう。

こちらは出窓のあるお部屋。西向きなので、午後になると明るい日差しが！

写真中央に見えるドアはウォークインクローゼットへの入り口。そのお隣にはデスクスペース。

左・ウォークインクローゼットはコンパクトサイズですが、玄関のシューズインクローゼットと併用して上手に収納をしたいですね。／右・デスクスペースには電源コンセントも付いています。ちょっとしたお仕事を片付けるスペースにしたり、趣味のスペースとして使ってもいいかも。

左・ブラウン系の落ち着いたカラーでまとまったトイレ。／中央・洗面脱衣所には洗濯機置場も。／右・お風呂場はシンプルなユニットバスです。

やはり特筆すべきは開口の多さです。実はこのお部屋、北向きなんです。しかも取材時にはまだ照明が設置されていない箇所もあったのに、ご覧の明るさ。

LDKは縦に長い形になっています。正面奥に見えるのがカウンターキッチン。その奥に見えるのはふたつ目の洋室への入り口です。あいにく工事の真っ最中だったので、こちらの居室の写真はありません。・・・みなさま図面を見て妄想を膨らませてください！

そしてこちらはLDKのバルコニーに面した掃き出し窓。早速眺望をチェックしてみましょう。

バルコニーに出ると、迫ってくるのは一面に広がる緑！ 朝は小鳥のさえずりが聴こえたり、秋冬は紅葉や落ち葉を楽しんだり。まるで “我が家の庭” のように「新宿御苑」を楽しめそう。

Ｌ字型になっているバルコニー。角を曲がって反対の方も見てみましょう。

また後ほどご紹介する洋室からも、こちらのバルコニーに出入りすることができます。

キッチンにも窓がふたつ付いており、そこからたっぷりと緑が見えます！ 写真左手の窓は冷蔵庫などで隠れてしまうかもしれませんが、それでも十分な採光。ルーバータイプのガラス窓は簡単に開けることができるので、換気にも役立ちます。

LDK全体を見渡しながらお料理ができます。目の離せない、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭にぴったり。

先ほどご紹介した、バルコニーへと繋がる掃き出し窓があり、こちらも採光は十分。大きめサイズの収納もありますよ。

左上・代々木駅前にある「紀伊国屋書店」から「サザンテラス」の散策を開始します。なんとマンションから「新宿」駅までは徒歩12分ほどで到着可能。／右上・「高島屋 タイムズスクエア」には「東急ハンズ」や「ユザワヤ」の大規模店が入居しています。レストランも多いので、ご家族でお出掛けするのにぴったり。／左下・新宿駅南口にある、パリ発のブーランジェリー「GONTRAN CHERRIER（ゴントラン シェリエ）」。バゲットや食パンなど、普段使いのパンが高クオリティでお手頃価格です。イートインスペースがあるので、カフェ的に使うのもOK。／右下・新宿駅前の話題のスポットといえば「バスタ新宿」。駅前に分散していた高速バス乗り場が集約されて、とても便利になりました！ 併設された商業施設「NEWoMAN（ニュウマン）」を利用すれば、発車待ちのお買い物やご飯も完璧。