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マンション南恵比寿

今回ご紹介する物件は、「恵比寿」「代官山」「中目黒」が徒歩圏内！ 感度の高いお店が集まる “魅惑のトライアングル地帯” がテリトリーに。

ヘリンボーンの床に躯体現しの梁など、“上品なラフさ” を感じられる空間がお出迎え。今回ご紹介するのは、カウカモが手掛けた物件です！

約18.9帖のLDKには、ゆったりとしたソファやダイニングテーブルを配置することが可能。ワイドな室内窓のおかげで、帖数以上の広がりを感じられるハズ！

空間を引き締めるオールステンレスのキッチン。天井や壁、そして床をグレーに切り替えて、上質な印象に仕上げています。

左・シンクの上部にはダクトレールを完備。／右・スペースにゆとりがあるため、複数人でも余裕を持って料理を楽しめそう。また、大きめのカップボードを置くことも可能です。

キッチンからの目線。リビングダイニングや隣の個室にいる相手と、コミュニケーションを取りやすい配置です◎

リビングスペースの窓辺は一部出っ張った形をしています。ちょっとしたおこもり感があり、チェアをおけば特等席になりそう！

住戸が所在するのは６階。正面は小さな交差点で、駅チカながらそれほど圧迫感がないのはうれしいですね。

バルコニーはコンパクトサイズ。大きめの植物などを置くとサマになりそう！

続いては、室内窓の先にあるサービスルームＡを見てみましょう！

広さは約3.7帖で、ワイドなデスクやシェルフなどを置ける広さです。左手の造作棚はLDKからよく見えるので、オシャレに飾りたいところ。

例えばこんな使い方はいかがでしょう？ デスクをふたつ並べれば、パートナーとワークスペースを共有することも可能です。（※画像はCGイメージです）

左・カーテンレール付きの収納を完備。／右・Ｌ字型の室内窓が開放感の秘訣です。

約4.3帖のサービスルームＢ。窓のない空間のため、明るさを絞ってぐっすり就寝したい方におすすめ。

家具を置いたCGイメージはこんな感じ。

振り返ってパシャリ。ウォークインクローゼット（WIC）は扉のないオープンスタイルで、コの字型のハンガーパイプと枕棚が備わっています。

左・洗面台は造作カウンター仕上げです。洗面ボウルを左に寄せているので、おふたり並んでの作業もストレスフリーに◎／中央・1418サイズのゆったりとしたバスルーム。追い焚き、浴室乾燥機能付きです。／右・トイレはブラックの金具がアクセント。

左・LDKから延びるように、廊下の床もまたヘリンボーン仕上げ。奥行き感のある装いです。／右・モルタルやグレーのアクセントクロスで仕上げられた玄関土間。ゴルフバッグやアウトドアグッズ、自転車などを置くゆとりがあります。

カクカクとした外観が愛らしい、1974年竣工・総戸数47戸の建物。2021年には大規模修繕工事やサッシの交換工事を実施済みです！

……といきたいところでしたが、内部の撮影はNG。エントランスアプローチのみ撮影させていただきました。この年代の建物にしては珍しく、オートロックを完備していますよ◎

左上・JR「恵比寿」駅からマンションへの道のりは「恵比寿銀座通り」を通ります。はい、毎日がグルメの誘惑です。（徒歩２分）／右上・オリジナル家具や米軍住宅家具の復刻品、輸入工業製品、生活雑貨を取り扱う「P.F.S（Pacific Furniture Service パシフィックファニチャーサービス）」。今回の内装にもバシッとハマるような品揃えですよ。（徒歩６分）／左下・国内外の厳選したクラフトビールやワインを楽しめるダイニングバー「EBISU FOOD HALL」。海外ライクな店構えにもそそられます。（徒歩３分）／右下・完全個室のサウナを備えた蕎麦居酒屋「恵比寿サウナー」。イマドキのお店が続々と登場するのも「恵比寿」の魅力です。（徒歩４分）