二兎を追って二兎を得る
GSハイム南青山

魅力溢れるスポットが建ち並ぶ立地に、風格漂うヴィンテージマンション、リモートワーカー必見のこだわりが詰まった住まいと、見所満載の物件をご紹介します◎

左・住戸が所在するのは３階（登記簿上では４階）。／右・玄関にはミラー付きの収納が備わっています。

南東向きの掃き出し窓から、室内へと光が届くLDK。

左・キッチンは食洗機付き。／右・調理家電や食器類を置く収納棚はキッチンとお揃いで、統一感◎ “魅せる収納” としても活躍してくれそう。

マンションは交通量のある通り沿いに建っていますが、バルコニーはその反対向き。耳をすませば小鳥のさえずりが聞こえてきます。

室外機があるのでややコンパクトに感じますが、洗濯物を干すスペースはありますよ。

今度はリビングダイニング（LD）からキッチンの方向を見てみました。

長く延びた廊下を逆手に取り、左手にはカウンターデスク、右手には収納と水まわりの扉が。詳しく見ていきましょう。

左・ワイドなカウンターデスク。仕事道具が多い方でも、ゆとりを持って作業ができそうな広さです。／右・デスクの近くには、天井まで高さがある本棚も。

約6.8帖の洋室Ａ。天井カセットタイプのエアコンが採用されているので、空間がスッキリと感じられますね。

クローゼットは２か所に備わっており、収納量◎

衣類を分類しやすいシステム収納が備わっている、機能的な空間です。

北西向きのバルコニー。こちらは通りに面しているので、窓を開けると車の走行音が気になるかもしれません。

左・ゆったりとしたサイズの洗面化粧台。／中央・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。／右・手洗い器が備わったトイレ。

1978年に竣工した、地上６階建ての建物。タイル貼りの重厚感溢れる外観が目を惹きます。総戸数20戸とは思えない、どっしりとした佇まい。

エントランスは階段を上がったところにあります。石調の階段や、アーチ状にくり抜かれた壁面が素敵です。このエリアにお似合いな佇まい。

まるで映画のセットのような共用ロビー。応接スペースの向こうには小さな庭園が。

左上・可愛らしい外観の「GRANNY SMITH APPLE PIE & COFFEE（グラニースミス アップルパイ＆コーヒー）」。おばあちゃんが作ってくれたような食べ応え抜群のアップルパイは、店内でコーヒーと共に。（750m 徒歩10分）／右上・「CITY SHOP（シティショップ）」は新鮮なお野菜が並ぶデリ・プレートが人気のお店。（800m 徒歩10分）／左下・音楽を楽しむなら、ご存知「BLUE NOTE TOKYO（ブルーノート トーキョー）」だって徒歩圏内です。（450m 徒歩6分）／右下・日本庭園が美しい「根津美術館」。庭園を望む「NEZU CAFE」も併設されているので、ぶらりと立ち寄るのにぴったり。（550m 徒歩7分）